Xây phòng trọ 35m2 vừa đẹp vừa sang trọng lại tiện nghi là sự lựa chọn hàng đầu của nhiều chủ đầu tư trong thời buổi hiện nay. Để tránh “tiền mất tật mang” chủ đầu tư cần tham khảo những chú ý hay chi phí để có thể có kế hoạch xây dựng phòng trọ 35m2 phù hợp nhất. Hôm nay, N&N Home sẽ chia sẻ đến chủ đầu tư về chi phí xây phòng trọ 35m2.
Xem thêm: Xây nhà trọn gói tại N&N Home
Xu hướng xây phòng trọ 35m2 hiện nay
Xu hướng xây phòng trọ đang ngày càng trở nên phổ biến vì lợi nhuân mang lại trong dài hạn và mức độ rủi ro thấp. Đặc biệt tại các thành phố lớn, số lượng sinh viên, công nhân đổ về làm việc mỗi năm hầu như đều tăng. Chính vì vậy, nhu cầu thuê phòng trọ luôn nhà nhu cầu cấp thiết, không thể thiếu.
Hiện nay có rất nhiều loại hình phòng trọ giúp người thuê dễ dàng lựa chọn theo nhu cầu, kinh tế của họ: các dãy trọ bình dân thường được thuê bởi những công nhân, người đi làm hoặc học sinh sinh viên. Chung cư/nhà nguyên căn. Ký túc xá tư nhân. Căn hộ mini, …
Xây dựng phòng trọ cho thuê giúp chủ đầu tư có một khoản thu nhập cố định và lâu dài. Tuy nhiên cũng có rất nhiều câu hỏi đặt ra trước khi chủ đầu tư quyết định đầu tư như: Khi xây phòng trọ 35m2 cần lưu ý điều gì? Chi phí xây phòng trọ 35m2 khoảng bao nhiêu?
Những điều cần chú ý khi xây phòng trọ 35m2
Để quá trình xây dựng phòng trọ 35m2 trở nên suôn sẻ, cùng N&N Home tìm hiểu những điều cần lưu ý sau đây:
Xác định khu vực có khách hàng tiềm năng
Người thuê trọ là yếu tố quan trọng đối với chủ đầu tư. Chính vì vậy, việc xác định khách hàng tiềm năng tại khu vực xây nhà trọ là vô cùng quan trọng. Điều này ảnh hưởng trực tiếp đến thu nhập sau này của chủ đầu tư.
Tùy vào từng khu vực mà chủ đầu tư có thể xây các loại hình nhà trọ khác nhau. Ở khu đông sinh viên, hay người lao động có thu nhập thấp, nên xây các mô hình trọ bình dân, giá rẻ. Tại các khu vực khác tùy vào nhu cầu mà chủ đầu tư xây nhà trọ 35m2 phù hợp.
Xây dựng đảm bảo cơ sở hạ tầng cho phòng trọ 35m2
Hiện nay, nhà trọ 35m2 được xây dựng trên nhiều mô hình, có thể là khu trọ nhưng phổ biến là các nhà trọ xây lên cao tầng. Chính vì yếu tố này, chủ đầu tư cần chú trọng đến cơ sở hạ tầng nhiều hơn, để đảm bảo an toàn cho những người đi thuê, cũng như những nhà xung quanh.
Chú ý đầu tư yếu tố an ninh, vệ sinh
An ninh và vệ sinh là một trong những yếu tố quan trọng giúp khách hàng tin tưởng và thuê trọ lâu dài. Thiết lập hệ thống an ninh tốt sẽ ngăn ngừa được nhiều nguy cơ như cháy nhà, trộm cắp xe,… Việc đầu tư vào các khoản phí này có thể khiến chi phí xây phòng trọ 35m2 tăng lên. Nhưng bù lại, điều này đảm bảo sự an toàn và mang đến chất lượng cuộc sống cao hơn cho người thuê.
Hệ thống vệ sinh công cộng tốt làm người thuê cảm giác thoải mái, dễ chịu hơn. Không chỉ vậy, việc đầu tư vào hệ thống vệ sinh giúp con người nâng cao ý thức bảo vệ môi trường từ trẻ em đến người lớn.
Lên kế hoạch xây dựng phòng trọ 35m2 chi tiết
Trước khi xây dựng, chủ đầu tư cần chú ý lên kế hoạch tất cả về việc xây phòng trọ 35m2. Kể cả bản thiết kế nhà trọ, phòng trọ, kế hoạch xây dựng, bảng dự trù kinh phí hay cả kế hoạch kinh doanh lâu dài.
Chi phí xây phòng trọ 35m2
Chi phí xây phòng trọ 35m2 được tác động bởi rất nhiều yếu tố, cùng N&N Home tìm hiểu những yếu tố chính tác động đến chi phí xây phòng trọ 35m2:
Chi phí phụ thuộc vào vị trí
Tùy vào vị trí xây phòng trọ mà có thể làm phòng trọ trở nên mất nhiều chi phí. Nếu phòng trọ ở khu vực đông đúc, bên cạnh là nhiều cơ sở hạ tầng cao cấp thì việc xây phòng trọ sẽ mất nhiều chi phí hơn và vì lúc đó tiền thuê trọ cũng sẽ cao hơn.
Mô hình nhà trọ ảnh hưởng đến chi phí xây phòng trọ 35m2
Có rất nhiều mô hình nhà trọ, và mô hình càng lớn thì sẽ càng tốn nhiều chi phí. Tuy nhiên không vì vậy mà chủ đầu tư cắt xén nguyên liệu hay bất cứ thứ gì trong cơ sở hạ tầng làm giảm sự an toàn của nhà trọ.
Nhà trọ tuy có mô hình lớn cũng sẽ làm chi phí lớn nhưng giá thuê cũng sẽ cao hơn so với những nhà trọ khác.
Thời giá nguyên vật liệu
Tùy vào thời điểm thị trường mà giá vật liệu xây dựng sẽ cao hay thấp. Vật liệu xây dựng có tác động trực tiếp đến chi phí xây nhà trọ. Tuy nhiên để đảm bảo chất lượng cơ sở hạ tầng, chủ đầu tư nên lựa chọn vật liệu xây dựng đạt chuẩn, không nên lựa chọn vật liệu kém chất lượng.
Bản vẽ xây dựng cho phòng trọ 35m2
Xây phòng trọ 35m2 có lẽ là mô hình xây dựng dễ dàng nhất nhưng không vì vậy mà chủ đầu tư không có cho mình một vẽ bản thiết kế. Dù xây phòng trọ với diện tích bao nhiêu cũng nên có bản thiết kế để tối ưu được tất cả không gian căn phòng.
Chọn đơn vị thi công phòng trọ 35m2
Để chọn được đội ngũ thi công tốt, chủ đầu tư cần tìm hiểu xem xét. Mỗi đơn vị thi công có một mức giá khác nhau. Tùy vào mức độ uy tín, chất lượng của đơn vị mà chủ đầu tư sẽ tìm hiểu, lựa chọn. Chủ đầu tư nên lựa chọn đơn vị thi công uy tín, chất lượng để có hiệu quả tốt nhất .
Mẫu phòng trọ 35m2 tiết kiệm chi phí
N&N Home giới thiệu đến bạn những mẫu phòng trọ 35m2 dưới đây:
Làm thế nào để tối ưu chi phí xây phòng trọ 35m2?
- Thiết kế theo phong cách đơn giản: Thiết kế phòng trọ nên lược bỏ những đường nét cầu kỳ để giúp tiết kiệm chi phí xây dựng. Ngoài ra còn mang lại sự tối ưu không gian.
- Lựa chọn thời điểm thi công phù hợp: Tùy vào từng khu vực, chủ đầu tư nên xem xét tình hình thời tiết để chọn thời điểm thi công thích hợp. Ví dụ như ở TP. HCM, thời tiết sẽ hay mưa vào khoảng tháng 6 đến tháng 12. Vì vậy, thi công vào những tháng này sẽ dẫn đến sự trì trệ và phát sinh nhiều chi phí.
- Nội thất tối giản nhưng hiện đại: Nội thất thiết kế đơn giản nhưng hiện đại sẽ thu hút nhiều khách hàng hơn. Các loại nội thất này có thời gian sử dụng lâu dài và tối thiểu chi phí nâng cấp nội thất.
- Tận dụng gác lửng: Các phòng trọ hiện nay đa số đều có gác lửng. Phần gác lửng sẽ giúp tạo thêm không gian nghỉ ngơi hoặc chứa đồ.
Lựa chọn xây phòng trọ 35m2 hiện nay khá phổ biến, không chỉ mang lại cho chủ đầu tư mức thu nhập ổn định, mà còn về lâu về dài. Bài viết trên đã mang đến cho bạn những thông tin liên quan đến chi phí xây phòng trọ 35m2. Bằng những kinh nghiệm, uy tín, tận tâm, N&N Home tự tin sẽ cung cấp những bản thiết kế, thi công trọn gói ngôi nhà của bạn!
Công ty xây dựng N&N Home
Địa chỉ: 15 Khu Dân Cư Vườn Cau, Phường Hiệp Bình Phước, Q.Thủ Đức TPHCM
Hotline: 0945 170 909 (KTS. Nguyên)
Website: https://nnhome.com.vn/
