Chi Phí Xây Phòng Trọ 30m2 Là Bao Nhiêu?

Chi phí xây phòng trọ 30m2 là bao nhiêu? Để trả lời câu hỏi này cần phải xem xét thêm nhiều yếu tố xung quanh như vị trí, địa hình, mẫu nhà xây dựng, cách trang trí nội thất. Bài viết dưới đây N&N Home sẽ giúp bạn giải đáp một số thắc mắc liên quan để giúp người thuê và người cho thuê đưa ra được lựa chọn ưng ý, tiết kiệm chi phí.

Có thể bạn quan tâm: Báo giá xây nhà trọn gói

Cách tính chi phí xây phòng trọ 30m2

Hiện nay, hầu hết các đơn vị thi công đều tính chi phí xây dựng phòng trọ dựa đơn vị 1m2. Chính vì thế, bạn chỉ cần tính được diện tích và đơn giá trên 1m2 thì bạn sẽ dễ dàng tính được chi phí xây phòng trọ 30m2.

Mẫu phòng trọ 30m2 được trang bị đầy đủ tiện nghi

Đa số các công ty xây dựng trên thị trường thường tính chi phí xây dựng theo 2 cách sau:

Cách 1: Với cách tính này, đơn vị thi công sẽ đảm nhận hoàn thành phần thô và cung cấp nhân công phần hoàn thiện. Trong khi đó, chủ trọ chỉ cần chuẩn bị các vật tư cho phần hoàn thiện như gạch ốp lát, cửa, thiết bị vệ sinh, thiết bị điện… Đơn giá của gói phần thô và nhân công hoàn thiện sẽ dao động từ 850.000 – 1.200.000 VNĐ/m2.

Cách 2: Đơn vị thi công sẽ chuẩn bị tất cả, từ vật tư xây dựng, trang thiết bị cho đến nhân công xây dựng. Với cách này, chủ trọ sẽ không phải lo lắng tìm kiếm vật tư hay sợ vật tư không đảm bảo chất lượng. Đơn giá của xây dựng phòng trọ trọn gói sẽ dao động từ 2.800.000 – 3.300.000 VNĐ/m2.

Mẫu phòng trọ 30m2 với gam màu nâu gỗ ấm áp

Đối với diện tích xây dựng phòng trọ 30m2, bạn sẽ cộng diện tích từng phần của phòng trọ như móng, tầng trệt, gác lửng, mái nhà. Cách tính diện tích từng phần như sau:

Diện tích móng: Được tính từ 30-50% diện tích tầng trệt.
Diện tích tầng trệt: Bằng 100% diện tích xây dựng.
Diện tích mái: Nếu là mái tôn sẽ bằng 30% diện tích xây dựng, mái bê tông cốt thép tính 50% và mái ngói tính 70%.
Gác lửng: Gác bê tông có đơn giá dao động từ 1.500.000 – 1.800.000 VNĐ/m2. Đối với gác tấm cemboard có đơn giá từ 1.200.000 – 1.500.000 VNĐ/m2.

Mẫu phòng trọ 30m2 với gam màu trắng tinh khôi

Riêng những mô hình nhà trọ cao tầng, nhà trọ dạng chung cư mini thì chủ trọ cần phải đầu tư một khoản chi phí cho thang máy, cầu thang, hành lang… Chính vì thế, để tính được chính xác chi phí xây phòng trọ 30m2, bạn hãy liên hệ ngay với N&N Home qua số Hotline 0945 170 909 – 0971 345 674 để được hỗ trợ tư vấn.

Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây phòng trọ 30m2

Chi phí xây dựng phòng trọ 30m2 phục thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như mô hình phòng trọ, giá cả vật tư, đơn vị thi công… Chúng ta hãy cùng tìm hiểu về những yếu tố này nhé!

Mô hình phòng trọ:

Mô hình phòng trọ hiện nay rất đa dạng. Tùy vào khả năng, nhu cầu thị trường, diện tích đất… mà chủ trọ có thể lựa chọn mô hình dãy trọ cấp 4 truyền thống, nhà trọ cao tầng, mô hình nhà trọ dạng căn hộ dịch vụ, nhà trọ có gác lửng hoặc không có gác lửng…

Giá cả vật tư:

Giá cả vật tư sẽ phụ thuộc vào địa điểm và thời điểm thi công mà sẽ có những mức giá khác nhau . Ví dụ như bạn xây dựng phòng trọ vào những tháng trời nắng, điều kiện thời tiết thích hợp thì chi phí vật tư sẽ thấp hơn. Chính vì thế, bạn hãy tham khảo thật kỹ trước khi quyết định lựa chọn.

Đơn vị thi công:

Mỗi công ty xây dựng sẽ có nhiều mức giá khác nhau để cho bạn dễ dàng lựa chọn. Bạn hãy tìm hiểu thật kỹ về giá cả, chất lượng những công trình họ đã xây, từ đó lựa chọn một đơn vị thi công uy tín, chất lượng phù hợp với các tiêu chí bạn đưa ra.

Vị trí khu đất:

Sẽ không tốn quá nhiều chi phí đầu tư đối với những vị trí ở ngoại ô, không thuộc trung tâm thành phố. Ngược lại, với những khu vực trung tâm thành phố, bạn nên đầu tư chu đáo để thu hút người thuê, chẳng hạn như thiết bị nội thất hay các dịch vụ tiện ích.

Những mẫu tham khảo phòng trọ 30m2

Một số mẫu thiết kế phòng trọ 30m2 nổi bật để bạn tham khảo:

Mẫu phòng trọ 30m2 theo phong cách hiện đại

Mẫu phòng trọ 30m2 đơn giản, nhẹ nhàng

Mẫu phòng trọ với thiết kế nhẹ nhàng, ấm áp

Mẫu phòng trọ 30m2 đầy đủ tiện nghi, thông thoáng

Kết Luận

Việc nắm bắt được chi phí khi thiết kế phòng trọ 30m2 giúp đảm bảo quá trình thực hiện công trình trở nên thuận lợi hơn. Nếu bạn vẫn còn đang thắc mắc về thiết kế phòng trọ 30m2, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được hỗ trợ tư vấn miễn phí ngay trong hôm nay!

N&N Home – N&N Home – Đồng hành xây dựng tổ ấm