Khi các thành phố ngày càng phát triển, quỹ đất dần trở nên hạn hẹp, khan hiếm. Tuy nhiên, điều này lại mở ra cơ hội cho những thiết kế nhà phố 3 tầng phát triển. Bởi kiểu nhà này rất phù hợp với những khu đất có diện tích nhỏ nhưng vẫn đảm bảo được những tiện ích cơ bản. Đặc biệt là kiểu nhà này có thể ứng dụng nhiều mẫu thiết kế nhà phố khác nhau. Từ đó thể hiện được đẳng cấp và tính cách của gia chủ. Và trong bài viết dưới đây, N&N Home xin được chia sẻ đến bạn những thông tin hữu ích về nhà phố 3 tầng và những thiết kế thịnh hành hiện nay.
Hiện nay, các mẫu nhà ống cao tầng đang là xu hướng trong thiết kế nhà phố, đặc biệt là các khu vực thành thị. Trong đó, mẫu nhà ống 3 tầng 4x12m là một trong những thiết kế được
Những mẫu nhà 3 tầng 1 tum ngày càng được nhiều gia đình trẻ lựa chọn bởi giá thành phải chăng, thiết kế mang lại không gian sống tiện nghi và giá trị thẩm mỹ cao. N&N Home giới thiệu
Hiện nay ở nước ta các gia đình thường có từ 1-2 con hoặc ở nhiều gia đình còn có cả ba thế hệ. Do đó nhu cầu xây dựng thiết kế nhà phố và thiết kế nhà 3 tầng
Những thiết kế nhà 3 tầng với diện tích 5×15 là sự lựa chọn tuyệt vời cho nhiều gia đình.Với kích thước như thế này thì thiết kế nhà phố 3 tầng sẽ vừa đảm bảo được tính thẩm mĩ,
Có lẽ phong cách thiết kế kiến trúc Tân cổ điển từ lâu đã không còn là điều gì quá xa lạ đối với người dân Việt Nam. Từ những mẫu thiết kế nhà phố, nhà ống tân cổ điển
Những mẫu thiết kế nhà 70m2 3 tầng luôn được các chủ đầu tư ưa thích khi quyết định xây dựng ngôi nhà phố với diện tích 70m2. Với thiết kế nhà phố 3 tầng, thì diện tích 70m2 có
Đây có lẽ là câu hỏi mà khá nhiều bạn thắc mắc khi nhà phố 3 tầng đang được ưa chuộng tại các thành phố hay khu đô thị.
Thiết kế mái bằng với phong cách hiện đại, trẻ trung, đơn giản. Sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc và thiên nhiên mang đến sự tươi mát cho ngôi nhà. Bên cạnh đó, ngôi nhà được bố trí thêm tầng tum và sân thượng làm tăng diện tích sử dụng cho chủ đầu tư.
Thiết kế không gian mở ở tầng một giúp ngôi nhà phố trở nên sáng sủa và thông thoáng hơn. Tuy bề ngang khá nhỏ, nhưng kiến trúc sư vẫn có thể thiết kế một sân đậu xe tiện lợi cho gia chủ.
Mẫu nhà ống 3 tầng đơn giản mái bằng với phong cách hiện đại. Đặc biệt, kiểu nhà này rất phù hợp với những gia đình có dự định kinh doanh hoặc cho thuê.
Mẫu nhà 3 tầng đẹp hiện đại với thiết kế độc đáo, lạ mắt. Điểm nhấn của ngôi nhà khối kiến trúc độc đáo ở mặt tiền. Bên cạnh đó là sự hòa quyện với thiên nhiên giúp ngôi nhà trở nên tươi mát, thu hút hơn.
Khi nhắc đến những thiết kế nhà phố 3 tầng, chúng ta không thể nào bỏ qua kiểu nhà mái Thái. Mái Thái mang đến sự hài hòa, thanh thoát cho ngôi nhà. Đồng thời, mái Thái được đánh giá cao so với điều kiện khí hậu khắc nghiệt tại Việt Nam.
Mẫu nhà ống 3 tầng mái Thái đẹp với phong cách cổ điển. Những họa tiết tinh xảo kết hợp với tone màu vàng, nâu mang đến sự cổ kính, sang trọng, quý phái. Với thiết kế này, chủ đầu tư cũng có thể kết hợp kinh doanh và sinh sống.
Thiết kế nhà phố 3 tầng mái Thái mang phong cách tân cổ điển. Với khối kiến trúc đồ sộ, ngôi nhà trông như một dinh thự nguy nga, tráng lệ.
Xây nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại mái lệch tạo sự trẻ trung và mới lạ. Việc sử dụng gạch bông thông gió không chỉ mang đến sự độc đáo mà còn khắc phục được nhược điểm của ngôi nhà. Gạch bông thông gió giúp ngôi nhà trở nên thông thoáng, đảm bảo quá trình lưu thông không khí diễn ra tốt nhất.
Ngôi nhà phố 3 tầng mái lệch mang phong cách hiện đại, trẻ trung, năng động. Thiết kế này sẽ rất phù hợp với những khu đất có bề ngang mở rộng.
Cuối cùng là kiểu nhà phố 3 tầng mang phong cách châu Âu với kiểu mái Marsand. Kiểu mái này này có khả năng chống nóng, chống lạnh rất tốt. Đồng thời, kiểu mái này còn thể hiện sức mạnh và quyền lực của gia chủ.
Những ưu điểm của thiết kế nhà phố 3 tầng:
Tuy nhiên, nhà phố 3 tầng vẫn còn những nhược điểm mà bạn cần lưu ý.
Nắm được cách tính diện tích và chi phí xây dựng là điều hết sức cần thiết mà chủ đầu tư cần phải biết. Bởi nó sẽ giúp chủ đầu tư dự toán được chi phí xây dựng và dự trù được nguồn ngân sách cần thiết.
Diện tích xây dựng ngôi nhà sẽ là tổng diện tích các tầng, diện tích móng, diện tích mái, diện tích sân thượng, diện tích tầng hầm,… Diện tích cụ thể của từng phần được tính như sau:
Cách diện tích phần móng: Hiện nay, móng nhà được chia làm 4 loại là móng đơn, móng cọc, móng băng và móng bè.
Cách diện tích các tầng:
Cách tính diện tích phần mái:
Cách tính diện tích tầng hầm: Diện tích tầng hầm sẽ được tính dựa trên độ sâu của tầng hầm so với bề mặt vỉa hè.
Cách tính diện tích sân: Trong trường hợp ngôi nhà có phần sân được xây tường rào và lát gạch sẽ được tính như sau.
Trên thị trường hiện nay, đơn giá xây dựng nhà phố được chia làm hai loại là đơn giá xây dựng phần thô và đơn giá xây dựng trọn gói.
Thi công phần thô bao gồm những công việc như thi công kết cấu bê tông cốt thép, xây tường bao và vách ngăn, đi hệ thống dây điện và ống nước âm tường,… Hiện nay, đơn giá xây dựng phần thô trên thị trường nằm ở mức trung bình 3.200.000 VNĐ/m2.
Trong khi đó, thi công trọn gói (gói chìa khóa trao tay) sẽ bao gồm tất cả các công đoạn như lên dự án, tư vấn thiết kế, thi công phần thô, thi công hoàn thiện, mua sắm và lắp đặt trang thiết bị cho công trình,… Hiện nay, đơn giá thi công trọn gói được chia thành 4 gói sau đây:
Công ty Xây dựng N&N Home hiện là đơn vị thiết kế và thi công xây dựng uy tín hàng đầu khu vực TPHCM. Cứ mỗi năm trôi qua, N&N Home lại trở thành người bạn đồng hành đáng tin cậy của người tiêu dùng. Điều đó được thể qua hàng trăm công trình xây mới và sửa chữa, cải tạo được thực hiện bởi N&N Home. Và để làm được những điều này, đó là nhờ:
N&N Home luôn sử dụng vật tư và trang thiết bị chất lượng, có nguồn gốc rõ ràng
Thiết kế nhà phố 3 tầng là một trong những giải pháp tối ưu nhất tại những thành phố lớn, tập trung đông dân cư. Để có một ngôi nhà phố 3 tầng ưng ý, chủ đầu tư cần phải nắm được cách tính diện tích và đơn giá xây dựng, lựa chọn được kiểu thiết kế phù hợp và đặc biệt phải tìm được một nhà thầu uy tín – chất lượng.
Công ty xây dựng N&N Home – Chuyên thiết kế nhà phố 3 tầng đẹp, độc đáo
Hotline: 0945 170 909 – KTS Nguyên
Website: https://nnhome.com.vn/