Xây nhà là một trong những điều quan trọng trong đời người bởi nhà không những là nơi để trú ngụ mà còn là nơi để ta sinh sống và phát triển. Ngôi nhà còn là một tài sản có giá trị, là kênh đầu tư quan trọng, tích lũy và tăng trưởng theo thời gian, góp phần đảm bảo an ninh tài chính cho tương lai. Từ góc độ tinh thần, ngôi nhà phản ánh phong cách sống, cá tính và gắn kết các thế hệ. Do đó, gia chủ phải suy nghĩ, đắn đo rất nhiều câu hỏi được đặt ra đối với vấn đề này như nên xây nhà như thế nào? Xây nhà gồm các bước nào? Nên xây nhà như thế nào vừa hiệu quả mà vừa tiết kiệm chi phí? Để đáp ứng nhu cầu của gia chủ trong quá trình xây dựng, dịch vụ xây nhà trọn gói đã được ra đời.
Trên thị trường hiện nay có rất nhiều đơn vị báo giá xây nhà trọn gói, vì vậy trước khi quyết định cần chọn nhà thầu uy tín để có thể an tâm hơn khi giao phó xây dựng ngôi nhà cho mình. Hãy cùng tìm khám phá các kiến thức về xây nhà trọn gói N&N Home chia sẽ trong bài viết dưới đây nhé!
Việc ước tính chi phí xây nhà là một bước quan trọng bởi nó chiếm phần lớn và ảnh hướng đến quá trình thiết kế và thi công. Thông thường, chủ đầu tư có thể dư trù một khoảng chi
Mẫu thiết kế nhà hình ống dường như là một cụm từ không quá xa lạ với mỗi gia đình ở Việt Nam. Để có một công trình nhà ở đẹp không phải điều mà ai cũng làm được. Nếu
Xây nhà 1.5 tỷ như thế nào? Với 1.5 tỷ bạn có thể xây được căn nhà ra sao?,.. Là những câu hỏi được nhiều người tìm kiếm gần đây
Hiện nay, xây nhà trọn gói ngày càng được nhiều người Việt lựa chọn nhờ tính tiện lợi, tiết kiệm thời gian và tối ưu chi phí. Trong bài viết này, N&N Home sẽ giới thiệu tới bạn dịch vụ
Trong bối cảnh đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ, nhu cầu về chỗ ở linh hoạt, tiện nghi và có dịch vụ đi kèm ngày càng gia tăng, đặc biệt tại các thành phố lớn và khu vực gần
Hiện nay, xây nhà trọn gói Trà Vinh không còn quá xa lạ, rất nhiều người sẵn sàng đầu tư một khoản không hề nhỏ cho việc sửa sang và nâng cấp lại nơi ở của mình. Chính vì vậy
Xây nhà trọn gói là giải pháp tối ưu cho những ai muốn sở hữu cho mình một ngôi nhà đẹp, chất lượng nhưng không có thời gian lên kế hoạch tìm kiếm nguyên liệu, hay những thủ tục phức tạp. Với dịch vụ này chủ nhà sẽ được tư vấn từ A đến Z từ khâu thiết kế đến khi hoàn thiện. Nhà thầu sẽ chịu trách nhiệm về mọi công đoạn, giúp chủ nhà tiết kiệm thời gian, công sức và đảm bảo chất lượng công trình tốt hơn. Vì vậy, gia chủ chỉ cần đưa ra ý tưởng, mong muốn và ngân sách phù hợp, sau đó nhận bàn giao “chìa khóa trao tay” tại N&N Home khi công trình hoàn tất.
Việc lựa chọn xây nhà trọn gói mang lại nhiều hình thức cho chủ nhà đặc biệt là tiết kiệm thời gian, chi phí công sức trong quá trình xây dựng.
Chủ nhà không cần phải mất thời gian làm việc với nhiều nhà thầu khác nhau như (thợ xây, thợ điện, thợ sơn, thợ nước,…) mà tất cả công đoạn này được thực hiện bởi một nhà thầu duy nhất. Quy trình và công việc được nhà thầu lên kế hoạch rõ ràng giúp thi công trở nên nhanh chóng tránh việc mất thời gian công sức.
Với nhà thầu trọn gói chủ nhà sẽ giảm bớt rủi ro về sự cố hoặc thiếu đồng bộ trong quá trình thi công các công đoạn. Nhà thầu sẽ chịu những vấn đề phát sinh trong quá trình thi công. Nhà thầu thường có mối quan hệ tốt với các nhà cung cấp vật liệu, giúp đảm bảo chất lượng công trình đảm bảo tốt.
Các dịch vụ xây nhà trọn gói thường đi kèm với bảng báo giá cụ thể, chủ nhà sẽ biết trước chi phí trước khi bắt đầu xây dựng. Điều này giúp chủ nhà kiểm soát được chi phí xây dựng tránh những trường hợp phát sinh chi phí không mong muốn.
Nhà thầu N&N Home sẽ chịu trách nhiệm toàn bộ về chất lượng công trình từ khâu thiết kế đến thi công. Nhà thầu chúng tôi có một đội ngũ chuyên nghiệp và am hiểu về các tiêu chuẩn xây dựng giúp công trình được hoàn thiện với chất lượng cao.
Sau khi hoàn thành thi công nhà thầu chúng tôi sẽ cung cấp gói dich vụ bảo hành 5 năm và bảo trì như hệ thống điện nước,.. theo đúng hợp đồng giúp cho chủ nhà không phải lo lắng về vấn đề này.
Nhà thầu sẽ làm việc với chủ nhà để xác định phong cách thiết kế (hiện đại, cổ điển, tối giản,…) cũng như yêu cầu về công năng sử dụng (số lượng phòng ngủ, phòng khách, phòng tắm,…).
Sau đó nhà thầu sẽ cung cấp bản vẽ chi tiết về thiết kế công trình bao gồm bố trí các mặt đứng, mặt cắt, và các yếu tố khác.
Nhà thầu N&N Home sẽ thay mặt chủ nhà làm thủ tục xin cấp phép xây dựng từ cơ quan có thẩm quyền. Điều này bao gồm việc hoàn thiện các hồ sơ cần thiết, nộp đơn xin phép và theo dõi tiến trình cấp phép.
Chuẩn bị công trình san lấp mặt bằng, dọn dẹp đất đai loại bỏ cây cối hay vật cản nếu có để chuẩn bị cho quá trình xây dựng.
Thi công phần thô: Đào móng và xây dựng nền móng, thi công các loại móng đơn, móng băng, móng cọc tùy theo yêu cầu công trình. Xây dựng kết cấu chính bao gồm thi công phần thô của ngôi nhà như tường, cột, dầm, mái, sàn bê tông cốt thép, các kết cấu chịu lực.
Lắp đặt các hệ thống kỹ thuật: lắp đặt đường ống cấp nước, thoát nước, hệ thống điện cấp cơ bản cho công trình.
Lát nền, ốp tường và sơn: Lắp đặt gạch, đá hoặc các loại vật liệu lát nền khác, sơn tường, trang trí nội thất.
Lắp đặt cửa, cửa sổ và cầu thang: bao gồm lắp đặt cửa chính, cửa phụ, cửa sổ, cửa cắt, cửa nhựa và các chi tiết cầu thang.
Lắp đặt các thiết bị nội thất: Cung cấp và lắp đặt các thiết bị nội thất như tủ bếp, bàn ghế, hệ thống chiếu sáng, thiết bị vệ sinh (bồn tắm, lavabo, vòi sen,…).
Báo giá xây nhà m2 là một trong những hình thức báo giá phổ biến hiện nay. Tuy nhiên phương pháp này cũng có những ưu và nhược điểm nhất định
Ưu điểm: Cách tính đơn giản dễ hình dung giúp khách hàng dễ dàng so sánh giá thầu. Việc báo giá m2 diễn ra nhanh chóng thường tiết kiệm thời gian cho chủ nhà .
Nhược điểm: Do tính chung chung nên thường báo giá m2 thường không chính xác và có thể xảy ra phát sinh chi phí trong quá trình thi công. Báo giá thi công không đi sâu vào từng hạn mục công việc nên thường rất khó kiểm soát chi phí.
Công thức tính m2: Tổng diện tích xây dựng = diện tích sàn x đơn giá/m2
Báo giá theo khối lượng là một phương pháp tính chi phí xây dựng dựa trên số lượng vật liệu và khối lượng công việc thực tế. So với báo giá theo m2, phương pháp này chi tiết hơn, chính xác hơn và giúp chủ nhà kiểm soát tốt hơn các chi phí phát sinh.
Là một phương pháp tính chi phí xây dựng dựa trên việc chia nhỏ công trình thành các gói dịch vụ khác nhau. Mỗi gói dịch vụ sẽ bao gồm một nhóm công việc cụ thể và có một mức giá tương ứng.
Tại N&N Home, chúng tôi hiểu rằng việc xây dựng tổ ấm là một hành trình quan trọng và cần sự minh bạch, rõ ràng. Bảng báo giá xây nhà trọn gói dưới đây của N&N Home được xây dựng chi tiết và rõ ràng, bao gồm toàn bộ các hạng mục từ phần thô và thi công hoàn thiện, chìa khóa trao tay giúp bạn dễ dàng nắm bắt chi phí tổng thể cho ngôi nhà.
Dưới đây là các vật tư xây thô cơ bản mà N&N Home sẽ sử dụng và đưa vào báo giá:
| STT | VẬT TƯ | THƯƠNG HIỆU |
| 1 | Sắt thép | Việt Nhật POMINA |
| 2 | Xi măng | INSEE (tên cũ: HOLCIM) HÀ TIÊN |
| 3 | Gạch | Tám Quỳnh, Trung Nguyên, Thành Tâm (Kích thước chuẩn 8x8x18) |
| 4 | Đá | 10mm x 20mm x 40mm x 60mm |
| 5 | Cát vàng | Cát rửa hạt lớn cho bê tông, cát mi cho xây tô |
| 6 | Bê tông tươi | Áp dụng cho các công trình điều kiện mặt bằng cho phép và áp dụng công tác bê tông chính như đổ dầm, sàn, móng |
| 7 | Ống nước | Nhựa Bình Minh với ống cấp D34, ống thoát thải + nước mưa D90, ống thoát phân D114, ống thoát tổng D168 |
| 8 | Dây điện CADIVI | Chuẩn dây hệ thống đèn là 1.5mm, hệ thống ổ cắm là 2.5mm, dây điện tầng 8.0mm |
| 9 | Tôn và ngói | Tôn Hoa Sen, Ngói Thái |
| 10 | Sơn chống thấm | SIKA dùng để chống thấm nhà vệ sinh, sân thượng |
| 11 | Dây ruột gà | Dùng để luồn trong dầm tường bảo vệ dây điện bên trong với thương hiệu SINO, MPE |
| KHU VỰC THI CÔNG | HỆ SỐ TÍNH |
| Tầng hầm có độ sâu từ 1.0-1.3m so với code vỉa hè | 150% diện tích |
| Tầng hầm có độ sâu từ 1.3-1.7m so với code vỉa hè | 170% diện tích |
| Tầng hầm có độ sâu từ 1.7-2.0m so với code vỉa hè | 200% diện tích |
| Tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2.0m so với code vỉa hè | 250% diện tích |
| Phần móng công trình thi công móng băng | 50% diện tích tầng trệt |
| Phần móng công trình thi công móng cọc | 30% diện tích tầng trệt |
| Phần móng công trình thi công móng bè | 100% diện tích tầng trệt |
| Phần diện tích có mái che (Lầu 1, 2,3, …., sân thượng có mái che) | 100% diện tích |
| Phần diện tích không có mái che trừ sân trước và sân sau (Sân thượng không có mái che, sân phơi) | 50% diện tích |
| Mái BTCT | 50% diện tích |
| Mái tole (Bao gồm toàn bộ xà gồ và tole, tính theo mặt nghiêng) | 30% diện tích |
| Mái ngói kèo sắt (Bao gồm toàn bộ hệ kèo và ngói, tính theo mặt nghiêng) | 70% diện tích |
| Mái ngói BTCT (Bao gồm hệ rito và ngói, tính theo mặt nghiêng) | 100% diện tích |
| Sân trước và sân sau (Trường hợp sân trước và sau có diện tích lớn thì xem xét lại hệ số tính) | 70% diện tích |
| Mỗi ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích <8m2 | Không tính |
| Mỗi ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích >8m2 | 100% diện tích |
| Khu vực cầu thang | 100% diện tích |
| Hạng mục cung ứng |
Gói cơ bản (GÓI 2.000.000 VNĐ/m2) |
Gói tiêu chuẩn (GÓI 2.200.000 VNĐ/m2) |
Gói cao cấp (GÓI 2.700.000 VNĐ/m2) |
Ghi chú |
| GẠCH ỐP LÁT | ||||
| Gạch nền các tầng |
Gạch 600×600 Đơn giá 200,000/m2 |
Gạch 600×600 – Gạch bóng kính 2 da Đơn giá 300,000/m2 |
Gạch 600×600 – Gạch bóng kính TP Đơn giá 400,000/m2 |
Len gạch KT 120×600 cắt từ gạch nền |
| Gạch nền sân thượng, sân trước, sân sau |
Gạch 400×400 Đơn giá 130,000/m2 |
Gạch 600×600 Đơn giá 200,000/m2 |
Gạch 600×600 Đơn giá 250,000/m2 |
Không bao gồm gạch mái |
| Gạch nền WC |
Gạch ốp theo mẫu Đơn giá 130,000/m2 |
Gạch ốp theo mẫu Đơn giá 150,000/m2 |
Gạch ốp theo mẫu Đơn giá 200,000/m2 |
|
| Gạch nền tường WC |
Gạch ốp theo mẫu Đơn giá 150,000/m2 |
Gạch ốp theo mẫu Đơn giá 200,000/m2 |
Gạch ốp theo mẫu Đơn giá 250,000/m2 |
Ốp cao < 2,6m không bao gồm len |
| Keo chà ron | Khoán gọn cho công trình | Khoán gọn cho công trình | Khoán gọn cho công trình | |
| Đá trang trí khác | Không bao gồm |
CĐT chọn nhà cung cấp Đơn giá 200,000/m2 – Khối lượng 20m2 |
CĐT chọn nhà cung cấp Đơn giá 300,000/m2 – Khối lượng 30m2 |
Phần trang trí không trừ tiền |
| SƠN NƯỚC | ||||
| Sơn nước ngoài nhà ( 2 lớp matic, 1 lớp sơn lót, 2 lớp sơn phủ ) | Sơn Maxilite / Jymec Bột trét Việt Mỹ | Sơn Spec / Nippon Bột trét Expo | Sơn Dulux / Jotun Bột trét Joton | |
| Sơn nước trong nhà ( 2 lớp matic, 1 lớp sơn lót, 2 lớp sơn phủ ) | Sơn Maxilite / JymecBột trét Việt Mỹ | Sơn Spec / NipponBột trét Expo | Sơn Dulux / JotunBột trét Joton | |
| CỬA ĐI – CỬA SỔ | ||||
| Cửa đi các phòng |
Cửa nhôm hệ 700Sơn tĩnh điện, kính 5ly (hoặc cửa nhựa Đài Loan) Đơn giá 1,800,000/bộ |
Cửa gỗ công nghiệp HDF sơn màu Đơn giá 3,500,000/bộ |
Cửa gỗ căm xe, cánh dày 3,8cm, chỉ chìm ( Hoặc cửa nhựa lõi thép) Đơn giá 6,500,000/bộ |
|
| Cửa đi WC |
Cửa nhôm hệ 700Sơn tĩnh điện, kính 5ly (hoặc cửa nhựa Đài Loan) Đơn giá 1,500,000/bộ |
Cửa nhôm hệ 1000Sơn tĩnh điện, kính 5ly (hoặc cửa nhựa Đài Loan) Đơn giá 2,500,000/bộ |
Cửa gỗ căm xe, cánh dày 3,8cm, chỉ chìm ( hoặc cửa nhựa lõi thép) Đơn giá 5,200,000/bộ |
|
| Cửa mặt tiền chính (Mặt tiền, ban công sân thượng, sân sau,….) |
Cửa sắt mạ kẽm dày1,4mm. Sơn dầu, kính 5 ly Đơn giá 1,250,000/m2 |
Cửa sắt mạ kẽm dày1,4mm. Sơn dầu, mẫu giả gỗ kính 8 ly Đơn giá 1,600,000/m2 |
Cửa nhựa lõi thép gia cường 1,2 ly, thanh Shide (SPARLEE), kính cường lực 8 ly (Bao gồm phụ kiện GQ) Đơn giá 2,000,000/m2 |
Các loại cửa sắt đã bao gồm nhân công và vật tư sơn dầu (Expo) |
| Cửa sổ tiền chính ( Ban công sân thượng, sân sau,….) |
Cửa sắt mạ kẽm dày1,4mm. Sơn dầu, kính 5 ly Đơn giá 1,250,000/m2 |
Cửa sắt mạ kẽm dày1,4mm. Sơn dầu, mẫu giả gỗ kính 8 ly Đơn giá 1,600,000/m2 |
Cửa nhựa lõi thép gia cường 1,2 ly, thanh Shide (SPARLEE), kính cường lực 8 ly (Bao gồm phụ kiện GQ) Đơn giá 2,000,000/m2 |
Các loại cửa sắt đã bao gồm nhân công và vật tư sơn dầu (Expo) |
| Khung sắt bảo vệ ô cửa sổ (Chỉ bao gồm hệ thống cửa mặt tiền) |
Sắt hộp 20x20x1.0mm sơn dầu, mẫu đơn giản Đơn giá 200,000/m2 |
Sắt hộp 20x20x1.0mm mạ kẽm sơn dầu, mẫu chỉ định Đơn giá 400,000/m2 |
Sắt hộp 25x25x1.0mm mạ kẽm sơn dầu, mẫu chỉ định Đơn giá 450,000/m2 |
|
| Khóa cửa phòng, cửa chính, cửa ban công, sân thượng |
Khóa tay nắm tròn Đơn giá 200,000/cái |
Khóa tay gạt Đơn giá 350,000/cái |
Khóa tay gạt cao cấp Đơn giá 450,000/cái |
|
| Khóa cửa WC |
Khóa tay nắm tròn Đơn giá 150,000/cái |
Khóa tay gạt Đơn giá 250,000/cái |
Khóa tay gạt cao cấp Đơn giá 350,000/cái |
|
| CẦU THANG | ||||
| Lan can cầu thang |
Lan can sắt hộp14x14x1.0mm, mẫu đơn giản Đơn giá 300,000/md |
Lan can sắt hộp20x20x1.0mm, mẫu đơn giản Đơn giá 500,000/md |
Lan can sắt hộp20x20x1.0mm, mẫu đơn giản Đơn giá 500,000/md |
|
| Tay vịn cầu thang |
Tay vịn gỗ xoan đào D50 Không trụ Đơn giá 400,000/md |
Tay vịn gỗ căm xe 60×80 Đơn giá tay vịn 500,000/md |
Tay vịn gỗ căm xe 60×80 Đơn giá tay vịn 500,000/md |
|
| Tay vịn cầu thang | Không bao gồm |
Gỗ căm xe Đơn giá 1,800,000/trụ |
Gỗ căm xe Đơn giá 1,800,000/trụ |
|
| ĐÁ GRANIT | ||||
| Đá Granite mặt cầu thang, len cầu thang |
Đá trắng suối lau, Tím hoa cà … Đơn giá 500,000/m2 |
Đá đen Campuchia, Trắng ấn độ Đơn giá 900,000/m2 |
Đá Marble, kim sa trung,… Đơn giá 1,200,000/m2 |
|
| Đá Granitetam cấp (Nếu có) |
Đá trắng suối lau, Tím hoa cà … Đơn giá 500,000/m2 |
Đá đen campuchia, Trắng ấn độ Đơn giá 900,000/m2 |
Đá Marble, kim sa trung,… Đơn giá 1,200,000/m2 |
|
| Đá Granite gạch cửa | Đá trắng suối lau, Tím hoa cà …Đơn giá 100,000/m2 |
Đá đen campuchia, Trắng ấn độ Đơn giá 120,000/md |
Đá Marble, kim sa trung,… Đơn giá 130,000/md |
|
| Đá Granite Mặt tiền Tầng trệt | Không bao gồm |
Đá đen campuchia, trắng ấn độ Đơn giá 900,000/m2 |
Đá Marble, kim sa trung,… Đơn giá 1,200,000/m2 |
|
| THIẾT BỊ ĐIỆN | ||||
| Vỏ tủ điện tổng và tủ điện tầng (loại 4 đường) tủ hộp nhựa cao cấp | SINO | SINO | SINO | |
| MCB, công tắc, ổ cắm | SINO Mỗi phòng 4 công tắc, 4 ổ cắm | PANASONIC Mỗi phòng 4 công tắc, 4 ổ cắm |
PANASONIC Mỗi phòng 4 công tắc, 4 ổ cắm |
|
| Ổ cắm điện thoại, Internet, truyền hình cáp |
SINO Mỗi phòng 1 cái |
PANASONIC Mỗi phòng 1 cái |
PANASONIC mỗi phòng 1 cái | |
| Đèn thắp sáng trong phòng, ngoài sân |
Đèn máng đôi 1,2m Philip 1 bóng, mỗi phòng 1 cái (hoặc tương đương 4 bóng đèn led tròn Đơn giá 250,000/cái hoặc 125,000/đèn led |
Đèn máng đôi 1,2m Philip 1 bóng, mỗi phòng 2 cái (hoặc tương đương 6 bóng đèn led tròn Đơn giá 250,000/cái hoặc 125,000/đèn led |
Đèn máng đôi 1,2m Philip 2 bóng, mỗi phòng 2 cái (hoặc tương đương 8 bóng đèn led tròn Đơn giá 250,000/cái hoặc 125,000/đèn led |
|
| Đèn WC |
Đèn mâm ốp trần, mỗi WC1 cái Đơn giá 150,000/cái |
Đèn mâm ốp trần, mỗi WC1 cái Đơn giá 300,000/cái |
Đèn mâm ốp trần, mỗi WC1 cái Đơn giá 400,000/cái |
|
| Đèn cầu thang |
Mỗi tầng 1 cái Đơn giá 150,000/cái |
Mỗi tầng 1 cái Đơn giá 300,000/cái |
Mỗi tầng 1 cái Đơn giá 400,000/cái |
|
| Đèn ban công |
Mỗi tầng 1 cái Đơn giá 150,000/cái |
Mỗi tầng 1 cái Đơn giá 300,000/cái |
Mỗi tầng 1 cái Đơn giá 400,000/cái |
|
| Đèn led tròn trang trí trần thạch cao | Không bao gồm |
Thêm 4 bóng/phòng Đơn giá 125,000/cái |
Thêm 6 bóng/phòng Đơn giá 125,000/cái |
|
| Đèn hắt trang trí trần thạch cao | Không bao gồm |
Mỗi phòng 4 bóng 1,2m (or 10m Led dây) Đơn giá 200,000/cái (or 80,000/m dây led) |
Mỗi phòng 6 bóng 1,2m (or 15m Led dây) Đơn giá 200,000/cái (or 80,000/m dây led) |
|
| THIẾT BỊ VỆ SINH – NƯỚC | ||||
| Bàn cầu |
Inax, Vigacera, Ceasar,… Đơn giá 2,500,000/cái/1WC |
Inax, American, Ceasar,.. Đơn giá 3,500,000/cái/1WC |
Inax, American, Toto,… Đơn giá 4,500,000/cái |
|
| Lavabo + bộ xả |
Inax, Vigacera, Ceasar,… Đơn giá 850,000/cái/1WC |
Inax, American, Ceasar,… Đơn giá 1,500,000/cái/1WC |
Inax, American, Toto,… Đơn giá 2,000,000/cái |
|
| Vòi xả Lavabo |
Vòi lạnh Viglacera, Ceacar,… Đơn giá 450,000/cái |
Vòi nóng lạnhViglacera, Ceacar, Luxta… Đơn giá 850,000 /cái/1WC |
Vòi nóng lạnhViglacera, Ceacar, Inax Đơn giá 1,250,000/cái |
|
| Vòi sen WC (Nóng lạnh) |
Viglacera, Ceacar,… Đơn giá 1,000,000/cái/1WC |
Viglacera, Ceacar, Luxta… Đơn giá 1,200,000/cái |
Viglacera, Ceacar, Inax… Đơn giá 1,500,000/cái |
|
| Vòi xịt WC |
Viglacera, Ceacar, Javic,.. Đơn giá 150,000/cái/1WC |
Viglacera, Ceacar, Luxta,.. Đơn giá 200,000/cái |
Viglacera, Ceacar, Inax,.. Đơn giá 250,000/cái |
|
| Vòi sân thượng, sân sau |
Viglacera, Ceacar, Javic,.. Đơn giá 100,000/cái/1 khu vực |
Viglacera, Ceacar, Luxta,.. Đơn giá 120,000/cái |
Viglacera, Ceacar, Inax,.. Đơn giá 150,000/cái |
|
| Các phụ kiện trong WC ( Gương soi, móc treo đồ, kệ xà bông…) | Đơn giá 500,000/bộ/1WC | Đơn giá 700,000/bộ | ||
| Phễu thu sàn |
Inox chống hôi Đơn giá 90,000/cái |
Inox chống hôi Đơn giá 120,000/cái |
Inox chống hôi cao cấp Đơn giá 200,000/cái |
|
| Cầu chắn rác |
Inox Đơn giá 90,000/cái |
Inox Đơn giá 120,000/cái |
Inox cao cấp Đơn giá 200,000/cái |
|
| Chậu rửa chén |
Đại thành, Luxta, Javic,… Đơn giá 1,300,000/cái |
Đại thành, Luxta, Javic,… Đơn giá 1,500,000/cái |
Đại thành, Luxta, Javic,… Đơn giá 2,000,000/cái |
|
| Vòi rửa chén |
Đại thành, Luxta, Javic,… Đơn giá 300,000/cái |
Đại thành, Luxta, Javic,… Đơn giá 500,000/cái |
Đại thành, Luxta, Javic,… Đơn giá 1,000,000/cái |
|
| Bồn nước Inox |
Đại thành 1000l Đơn giá 4,500,000/cái |
Đại thành 1500l Đơn giá 5,500,000/cái |
Đại thành 2000l Đơn giá 7,500,000/cái |
|
| Máy bơm nước |
Panasonic 200w Đơn giá 2,000,000/cái |
Panasonic 200w Đơn giá 2,000,000/cái |
Panasonic 200w Đơn giá 2,000,000/cái |
|
| Hệ thống ống năng lượng MT | Ống Vesbo theo thiết kế | Ống Vesbo theo thiết kế | Ống Vesbo theo thiết kế | Không bao gồm khu vực bếp |
| Máy nước nóng năng lượng MT | Không bao gồm |
Đại thành 150l Đơn giá 6,000,000/cái |
Đại thành 180l Đơn giá 7,000,000/cái |
|
| Hệ thống ống máy lạnh |
Ống thái lan 7gem 1HP Khối lượng 30m Đơn giá 220,000/md |
Ống thái lan 7gem 1HP Khối lượng 50m Đơn giá 220,000/md |
Ống thái lan 7gem 1HP Khối lượng theo thiết kế Đơn giá 220,000/md |
|
| HẠNG MỤC KHÁC | ||||
| Thạch cao trang trí |
Khối lượng 100m2 ( Khung M29 vĩnh tường, Tấm Gyproc ) Đơn giá 140,000/m2 |
Khối lượng theo thiết kế ( Khung TK4000 vĩnh tường, Tấm Gyproc ) Đơn giá 140,000/m2 |
Khối lượng theo thiết kế ( Khung Alpha 4000 vĩnh tường, Tấm Gyproc ) Đơn giá 140,000/m2 |
|
| Giấy dán tường Hàn Quốc | Không bao gồm |
Khối lượng 30m2 (2 cuộn) Đơn giá 1,500,000/cuộn |
Khối lượng 30m2 (4 cuộn) Đơn giá 1,500,000/cuộn |
Phần trang trí không trừ tiền |
| Lan can ban công |
Lan can sắt hộp, mẫu đơn giản Đơn giá 450,000/md |
Lan can sắt hộp, mẫu đơn giản Đơn giá 550,000/md |
Lan can kính cường lực 10ly, trụ Inox 304 Đơn giá 1,200,000/md |
|
| Tay vịn lan can ban công |
Lan can sắt hộp, mẫu đơn giản Đơn giá 150,000/md |
Lan can sắt hộp, mẫu đơn giản Đơn giá 250,000/md |
Tay vịn Inox Đơn giá 350,000/md |
|
| Cửa cổng |
Cửa sắt sơn dầu, Mẫu đơn giản Đơn giá 1.200.000/m2 |
Cửa sắt sơn dầu, Mẫu chỉ định Đơn giá 1.500.000/m2 |
Cửa sắt sơn dầu, Mẫu chỉ định Đơn giá 1.800.000/m2 |
|
| Khung sắt mái lấy sáng cầu thang lỗ thông tầng |
Tấm lợp Polycacbonat (2,1×5,8m) Đơn giá 1,000,000/tấm |
Tấm lợp kính cường lực 8ly Đơn giá 950.000/m2 |
Tấm lợp kính cường lực 10ly Đơn giá 1.100.000/m2 |
Mẫu nhà phố hiện đại này là một tuyệt tác của sự tối giản và thông minh. Với thiết kế mở, các không gian sống được kết nối hài hòa, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên. Hệ thống cửa sổ lớn và ban công thoáng đãng không chỉ mang đến tầm nhìn bao quát mà còn tạo cảm giác rộng rãi, thoáng mát. Đặc biệt, cách bố trí nội thất khoa học giúp tối ưu hóa từng mét vuông, mang đến một không gian sống tiện nghi và hiện đại.
Biệt thự vườn sang trọng đẳng cấp là một kiệt tác kiến trúc, kết hợp giữa sự tinh tế, hiện đại và sự gần gũi với thiên nhiên. Ngôi biệt thự được thiết kế với kiến trúc mở, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và không gian xanh, tạo nên một không gian sống thoáng đãng và thư thái.
Nhà cấp 4 mái Thái truyền thống tinh tế là sự kết hợp hoàn hảo giữa vẻ đẹp cổ điển và tính tiện dụng hiện đại. Mái nhà có dạng vòm cong mềm mại, không chỉ tạo nên hình ảnh thanh thoát mà còn giúp tôn lên vẻ đẹp thiên nhiên xung quanh. Không gian bên trong được thiết kế mở, thoáng đãng với cửa sổ lớn, đón ánh sáng tự nhiên, mang lại cảm giác ấm cúng nhưng không kém phần rộng rãi.
Nhà ống 3 tầng đa năng là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình hiện đại, với thiết kế tối ưu hóa không gian sử dụng mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ. Với thiết kế mở và cửa sổ rộng, ngôi nhà luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên, mang lại không khí thoáng đãng và dễ chịu. Ngoài ra, nhờ vào sự bố trí hợp lý, nhà ống 3 tầng không chỉ tiết kiệm diện tích mà còn dễ dàng thay đổi công năng theo thời gian, giúp đáp ứng mọi nhu cầu sử dụng của gia đình.
Kết hợp tông gỗ tươi sáng giúp tạo điểm nhấn cho căn nhà
Mẫu nhà nhỏ xinh, giá cả phải chăng là một lựa chọn lý tưởng cho những người muốn sở hữu một ngôi nhà riêng nhưng không muốn phải trả quá nhiều tiền. Với thiết kế thông minh và hiện đại, ngôi nhà này sẽ mang đến cho bạn một cuộc sống tiện nghi và thoải mái.
N&N Home – Nơi kiến tạo những ngôi nhà mơ ước! Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, chúng tôi tự hào là đơn vị đi đầu trong việc cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói chất lượng cao với mức giá hợp lý. Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư tài năng của chúng tôi luôn không ngừng sáng tạo, cập nhật những xu hướng thiết kế mới nhất để mang đến cho khách hàng những không gian sống hiện đại, tiện nghi và độc đáo. Sự hài lòng của khách hàng là thành công lớn nhất của chúng tôi.
Việc xây dựng một ngôi nhà không chỉ là dựng nên những bức tường, mà là kiến tạo tổ ấm, nơi ươm mầm hạnh phúc. Với dịch vụ xây nhà trọn gói. Chúng tôi cam kết mang đến những công trình chất lượng vượt trội, đúng tiến độ, tối ưu chi phí và minh bạch trong mọi giai đoạn. Từ khâu tư vấn thiết kế ý tưởng ban đầu đến hoàn thiện chi tiết cuối cùng, đội ngũ của chúng tôi luôn đặt sự hài lòng của khách hàng làm trọng tâm, đảm bảo bạn nhận được ngôi nhà không chỉ đẹp, bền vững mà còn phản ánh đúng mong muốn cá nhân. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi hôm nay để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá trọn gói, chi tiết cho ngôi nhà mơ ước của bạn!
Công ty N&N Home
Hotline: 0945 170 909 – Mr. Nguyên
Website: https://nnhome.com.vn/
Tính giá xây nhà
Gọi trực tiếp
Chat Facebook
Chat Zalo
Bản dự toán chi tiết sẽ gửi đến email của bạn!
BẢNG DỰ TOÁN CHI TIẾT
| Loại | Diện tích | Đơn giá |
|---|---|---|
| Đơn giá | ||
| Móng | ||
| Tầng hầm | ||
| Trệt | ||
| Lầu | ||
| Tổng | Tổng diện tích: | Tổng tiền: |
|
CHI TIẾT VẬT TƯ PHẦN THÔ |
|||
| STT | Vật Tư | Thi Công | |
| 1 | Sắt thép | Việt Nhật
POMINA |
|
| 2 | Xi măng | INSEE (tên cũ: HOLCIM)
HÀ TIÊN |
|
| 3 | Gạch | Tám Quỳnh
Trung Nguyên Thành Tâm |
|
| 4 | Đá | 10mm x 20mm
40mm x 60mm |
|
| 5 | Cát vàng | Cát rửa hạt lớn cho bê tông
Cát mi cho xây tô |
|
| 6 | Bê tông tươi | Áp dụng cho các công trình điều kiện mặt bằng cho phép và áp dụng công tác bê tông chính như đổ dầm, sàn, móng | |
| 7 |
Ống nước |
Nhựa Bình Minh với ống cấp D34, ống thoát thải + nước mưa D90, ống thoát phân D114, ống thoát tổng D168 | |
| 8 |
Dây điện CADIVI |
Chuẩn dây hệ thống đèn là 1.5mm, hệ thống ổ cắm là 2.5mm, dây diện tầng 8.0mm | |
| 9 |
Tôn & Ngói |
Tôn Hoa Sen
Ngói Thái |
|
| 10 |
Sơn chống thấm |
SIKA dùng để chống thấm nhà vệ sinh, sân thượng | |
| 11 |
Dây ruột gà |
Dùng để luồn trong dầm tường bảo vệ dây điện bên trong với thương hiệu SINO, MPE | |