Xây nhà là một trong những điều hệ trọng trong đời người bởi nhà không những là nơi để trú ngụ mà còn là nơi để ta sinh trưởng và phát triển. Do đó, gia chủ phải suy nghĩ, đắn đo rất nghĩ và nhiều câu hỏi được đặt ra đối với vấn đề này như nên xây nhà như thế nào? Xây nhà gồm các bước nào? Nên xây nhà như thế nào vừa hiệu quả mà vừa tiết kiệm chi phí? Để đáp ứng nhu cầu của gia chủ trong quá trình xây dựng, dịch vụ xây nhà trọn gói đã được ra đời. Dịch vụ xây nhà trọn gói là nơi mà bạn có thể trao trọn niềm tin cho các nhà thầu từ công đoạn tư vấn, thiết kế, thi công và cho đến giai đoạn ngôi nhà được xây dựng hoàn chỉnh. Hãy cùng tìm khám phá các kiến thức về xây nhà trọn gói trong bài viết dưới đây nhé!
Mẫu thiết kế nhà khung thép đang là xu hướng xây dựng mới trên thế giới thay thế giải pháp bê tông cốt thép truyền thống. Nhà khung thép dân dụng mang nhiều ưu điểm tuyệt vời như thời gian thi
Xây nhà hết bao nhiêu tiền? Bao nhiêu tiền thì xây nhà hợp lý? Đang là những câu hỏi thắc mắc của nhiều người. Nếu bạn đang có ý định xây nhà nhưng lại biết cần bao nhiêu chi phí
Xây nhà 1.5 tỷ
Đây vốn là kênh đầu tư còn mới trên thị trường BĐS, hiện nay thì nhiều NĐT tham gia vào kênh đầu tư này vì nó không những đem lại nguồn lợi khá lớn, giá đất tăng thì đồng nghĩa
Xây nhà trọn gói 600 triệu không phải là khoản ngân sách nhỏ. Thậm chí là khoản dành dụm trong 1 thời gian dài của rất nhiều người, Vì thế mà việc cân đối ngân sách cũng như lựa chọn
Lời đầu tiên xin cho N&N Home được gửi lời chào chân thành đến các bạn đọc. Hiện nay thì xây nhà trọn gói và thiết kế nhà phố là hình thức được rất nhiều người có nhu cầu xây
N&N Home là một trong những đơn vị xây nhà trọn gói giá rẻ và uy tín nhất hiện nay. Với đội ngũ nhân viên dày dặn kinh nghiệm với sự nhiệt huyết và tận tâm có thâm niên trong ngành thi công thiết kế nội thất. Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư trẻ trung, năng động, sáng tạo, trình độ chuyên môn cao, luôn cập nhật xu hướng mới nhằm đáp ứng nhu cầu và mong muốn đem lại cho khách hàng chất lượng sản phẩm tốt nhất
Công ty chúng tôi luôn luôn lắng nghe và thấu hiểu ý kiến đóng góp của khách hàng với mục đích ngày càng hoàn thiện hơn, đáp ứng đầy đủ nhu cầu mong muốn của khách hàng, không ngừng sáng tạo ra những công trình không những được đánh giá cao về mặt chất lượng mà còn được đánh giá cao cả về tính thẩm mỹ và công năng sử dụng của ngôi nhà.
Xây dựng nhà trọn gói là hình thức xây dựng nhà ở bằng cách giao tất cả mọi việc cho nhà thầu lo liệu, từ thiết kế cho đến thi công, từ chuẩn bị các vật liệu thô đến vật liệu hoàn thiện, huy động đội ngũ công nhân, các giấy tờ thủ tục cần thiết. khách hàng chỉ cần lên ý tưởng cho ngôi nhà của mình, tiến hành một số thủ tục cần thiết và chi phí xây dựng nhà trọn gói.
Đến N&N, phương châm hàng đầu của chúng tôi là minh bạch rõ ràng trong mọi chi phí. Chúng tôi sẽ báo giá cụ thể, rõ ràng các hạng mục trong suốt quá trình thi công bao gồm những gì? Chi phí như thế nào? Dưới đây là bảng báo giá xây nhà trọn gói và báo giá vật tư hoàn thiện của chúng tôi:
| Phần thô và nhân công hoàn thiện | |||
| 3.400.000 vnđ/m2 | |||
| Gói tiết kiệm | Gói cơ bản | Gói tiêu chuẩn | Gói cao cấp |
| 1.500.000 VNĐ/m2 | 2.000.000 VNĐ/M2 | 2.200.000 VNĐ/M2 | 2.700.000 VNĐ/M2 |
| Chìa khóa trao tay | |||
| 4.900.000 VNĐ/M2 | 5.400.000 VNĐ/M2 | 5.600.000 VNĐ/M2 | 6.100.000 VNĐ/M2 |
Lấy ví dụ cụ thể ngôi nhà có diện tích 5x10m với kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, 1 lửng, sân thượng.
· Sân thượng trước: 5 x 3 x 50% = 7,5 m2
· Sân thượng sau: 5 x 4 x 50% = 10 m2
· Trùng cu: 5 x 3 x 150% = 22,5 m2
· Lầu 2: 5 x 10 = 50m2
· Lầu 1: 5 x 10 = 50m2
· Lửng: 5 x 6 = 30 m2
· Tầng trệt: 5 x 10 = 50 m2
· Hệ móng cọc: 5 x 10x 30% =15 m2
Tổng diện tích xây dựng:
15 + 50 + 30 + 50 +50 + 22,5 +10 +7,5 = 235 m2 sàn xây dựng
Tạm tính chi phí xây nhà trọn gói
Từ ví dụ trên, ta dùng diện tích này nhân với đơn giá mà mỗi đơn vị thi công áp dụng cho khách hàng
Giá phần thô và nhân công hoàn thiện tại N&N Home là 3,400,000 VNĐ/m2: 235 m2 x 3,400,000 VNĐ = 799,000,000 VNĐ
| KHU VỰC THI CÔNG | HỆ SỐ TÍNH |
| Tầng hầm có độ sâu từ 1.0-1.3m so với code vỉa hè | 150% diện tích |
| Tầng hầm có độ sâu từ 1.3-1.7m so với code vỉa hè | 170% diện tích |
| Tầng hầm có độ sâu từ 1.7-2.0m so với code vỉa hè | 200% diện tích |
| Tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2.0m so với code vỉa hè | 250% diện tích |
| Phần móng công trình thi công móng băng | 50% diện tích tẩng trệt |
| Phần móng công trình thi công móng cọc | 30% diện tích tầng trệt |
| Phần móng công trình thi công móng bè | 100% diện tích tầng trệt |
| Phần diện tích có mái che (Lầu 1, 2,3, ….,sân thượng có mái che) | 100% diện tích |
| Phần diện tích không có mái che trừ sân trước và sân sau (Sân thượng không có mái che, sân phơi) | 50% diện tích |
| Mái BTCT | 50% diện tích |
| Mái tole (Bao gồm toàn bộ xà gồ và tole, tính theo mặt nghiêng) | 30% diện tích |
| Mái ngói kèo sắt (Bao gồm toàn bộ hệ kèo và ngói, tính theo mặt nghiêng) | 70% diện tích |
| Mái ngói BTCT (Bao gồm hệ rito và ngói, tính theo mặt nghiêng) | 100% diện tích |
| Sân trước và sân sau (Trường hợp sân trước và sau có diện tích lớn thì xem xét lại hệ số tính) | 70% diện tích |
| Mỗi ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích <8m2 | Không tính |
| Mỗi ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích >8m2 | 100% diện tích |
| Khu vực cầu thang | 100% diện tích |
Bước 1: Bản vẽ thiết kế
N&N sẽ dựa theo ý kiến và mong muốn của gia chủ để thiết kế nên một căn nhà mơ ước của khách hàng. Với đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư nhiều năm ở trong nghề sẽ tư vấn cho gia chủ những mẫu thiết kế phù hợp nhất. Thiết kế của chúng tôi mang lại cho khách hàng những sản phẩm mang tính thẩm mỹ, giúp tiết kiệm chi phí một cách thấp nhất nhưng vẫn đem lại chất lượng tốt nhất. Ngoài ra yếu tố phong thủy cũng được chúng tôi đặc biệt chú trọng, được xác định bởi các chuyên gia phong thủy có nhiều năm trong nghề. Bản vẽ thiết kế gồm 2 bản, một bản xin phép xây dựng và một bản vẽ 3D. Bản vẽ 3D chúng tôi sẽ đưa cho khách hàng xem xét, và hình dung căn nhà của mình như thế nào, sau đó đi đến bước thống nhất cho ngôi nhà.
Bước 2: Xin giấy phép xây dựng
Trước khi bắt đầu vào thi công ngôi nhà, chúng tôi cần có giấy phép mới được thi công. Với nhiều năm kinh nghiệm, bạn có thể yên tâm với bộ hồ sơ xin phép mà chúng tôi soạn. Chúng tôi sẽ hướng dẫn cho bạn thủ tục để xin giấy phép và hoàn thiện các thủ tục liên quan để mang ra ủy ban nhân dân hợp thức hóa việc xây dựng đúng quy định của pháp luật.
Bước 3: Ước tính chi phí của ngôi nhà
Sau khi hai bên đã thống nhất thiết kế bản vẽ, chúng tôi sẽ ước tính chi phí cho ngôi nhà của bạn nên vật liệu, vật tư gì cho phù hợp, thêm hay bớt gì trước khi tiến hành thi công dựa trên ngân sách của khách hàng. Chúng tôi đảm bảo sự rõ rang và minh bạch trong chi phí, giúp tiết kiệm chi phí cho bạn tránh tối đa trường hợp bị thâm hụt.
Ngôi nhà được thiết kế và thi công bởi đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm và chuyên nghiệp tại N&N Home. Ngôi nhà được xây dựng theo phong cách hiện đại sẽ dễ dàng phải lòng bởi những người yêu kiến trúc. Phong cách thiết kế hiện đại tối giản trong nhiều đường nét thiết kế nhưng không vì thế mà ngôi nhà trở nên thiếu sự ấn tượng. Tuy được thiết kế theo phong cách tối giản nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi của một ngôi nhà. Ngôi nhà phố trên còn được tích hợp cả gara để xe hơi góp phần tạo nên sự tiện lợi cho chủ nhân của ngôi nhà.
Mẫu nhà phố mang phong cách kiến trúc độc đáo luôn đề cao sự mới mẻ trong phong cách thiết kế, tuy độc đáo nhưng không quá dị biệt. Độc đáo ở phong cách thiết kế mới lạ sẽ dễ dàng gây nến tượng cho người nhìn nhưng thiết kế không hề dị biệt. Phong cách thiết kế này dành cho những chủ đầu tư yêu thích sự mới lạ trong phong cách thiết kế ngôi nhà của mình, họ không muốn sự dập khuôn làm cản trở sự sáng tạo của các kiến trúc sư đối với căn nhà của họ.
Những mẫu thiết kế này các kiến trúc sư N&N Home luôn cố gắng đưa những mẫu thiết kế hào vào thiên nhiên, sự đan xen giữa kiến trúc và thiên nhiên. Những mẫu thiết kế này thường có khoảng sân vườn để tạo nên không gian xanh cho khu vực xung quanh ngôi nhà. Luôn tạo cho ngôi nhà của chủ đầu tư cảm giác thân thiện với thiên nhiên và môi trường.
Ngôi nhà mái thái mang phong cách sang trọng dễ dàng gây ấn tượng cho người nhìn từ những cái nhìn đầu tiên. Phong cách hiện đại trên thì các kiến trúc sư tại N&N Home luôn chọn tone màu chủ đạo là trắng và xám sẽ tạo nên sự sang trọng và xa hoa cho căn nhà. Phần cổng của ngôi nhà cũng được xây dựng theo màu sắc chủ đạo của ngôi nhà.
Các ngôi nhà theo phong cách này thường được xây dựng trên những mảnh đất có diện tích nhỏ, phù hợp với những chủ đầu tư yêu phong cách nhẹ nhàng, xung quanh ngôi nhà được trồng thêm cây xanh góp phần giúp ngôi nhà trở nên ấn tượng hơn.
Bài viết này là bảng báo giá xây nhà trọn gói N&N mới nhất năm 2022. Hy vọng bài viết này sẽ giúp bạn lựa chọn được gói xây nhà phù hợp với gia đình.
Để được tư vấn cụ thể và trực tiếp hãy liên hệ ngay với N&N Home qua Hotline 0945 170 909 của chúng tôi nhé
Theo dõi chúng tôi trên Facebook: https://www.facebook.com/nhathaugiare
—————————————————————————————————————-
N&N Home Design & Construction – Đồng hành xây dựng tổ ấm
Địa chỉ: 15 KDC Vườn Cau, P.Hiệp Bình Phước, Q.Thủ Đức, TP. Thủ Đức.
Mail: trongoixaynha@gmail.com