
20+ Mẫu thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu 5x10m – Hiện đại mới nhất 2025
Hiện nay những mẫu thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu 5x10m đẹp đang được rất nhiều hộ gia đình yêu thích. Với lối thiết kế nhà phố theo phong cách hiện đại đáp ứng đầy đủ nhu cầu, tiện
Để chọn được mẫu thiết kế phù hợp với mong muốn là điều không hề dễ dàng với các gia chủ. Vì thế trước khi quyết định lựa chọn một mẫu thiết kế nhà phố ưng ý để làm tổ ấm tương lai của mình, bạn cần tìm hiểu và lựa chọn thật kỹ các đơn vị thi công. N&N Home tự hào là đơn vị nhà thầu có nhiều năm trong ngành xây dựng và đã thi công thiết kế rất nhiều công trình lớn nhỏ khác nhau, vì thế chúng tôi tin chắc N&N Home sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo cho các bản thiết kế nhà phố của bạn trong tương lai.
Nếu bạn cũng đang có ý định tìm kiếm các đơn vị thi công để có căn nhà phố theo ý muốn của mình. Đừng ngần ngại mà hãy liên hệ đến N&N Home chúng tôi để có nghe tư vấn và có những bản thiết kế đúng ý mình nhất.
Hiện nay những mẫu thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu 5x10m đẹp đang được rất nhiều hộ gia đình yêu thích. Với lối thiết kế nhà phố theo phong cách hiện đại đáp ứng đầy đủ nhu cầu, tiện
Những mẫu thiết kế nhà cấp 4 được nhiều gia chủ yêu thích không thể kể đến mẫu nhà cấp 4 100m2 3 phòng ngủ, với chi phí xây dựng hợp lý cùng với công năng và sự tiện ích
Từ lâu phong cách tân cổ điển đã không còn quá xa lạ đối với người dân Việt Nam. Từ những mẫu thiết kế nhà phố tân cổ điển, nhà ống tân cổ điển cho đến những căn biệt thự
Thiết kế nhà 5×20m chính là mẫu nhà được nhiều gia đình ưa chuộng nhất hiện nay. Với diện tích 5×20m thì các kiến trúc sư dễ dàng đưa ra được nhiều phương án thiết kế cho mặt tiền diện tích
Với sự kết hợp giữa kiến trúc đậm chất Đông Dương xưa cũ và vẻ đẹp giao thoa giữa nền văn hoá châu Âu tạo nên một phong cách thiết kế nhà phố, thiết kế nhà phong cách Indochine. Mang
Phong cách nội thất theo hướng tối giản hay còn gọi là phong cách Minimalism, hiện đang là một phong cách được rất nhiều người ưa chuộng hiện nay. Vậy phong cách thiết kế tối giản là gì? Hãy cùng
Tại Việt Nam, các gia chủ thường hay nhầm lẫn giữa thiết kế nhà phố và thiết kế nhà ống. Nhà phố được hiểu là những ngôi nhà được xây dựng trên những mảnh đất có tiếp giáp với mặt tiền đường lớn hoặc được xây trong các khu dân cư.
Còn đối với thiết kế nhà ống là người ta đang nói đến kiến trúc của bản thiết kế nhà. Tuy 2 khái niệm nghe có vẻ giống nhau nhưng thực sự là khác nhau trong thiết kế lẫn cấu trúc.
Hiện nay, các mẫu nhà phố được thiết kế khá đa dạng về các phong cách có thể là tân cổ điển, cổ điển, hiện đại,… tùy theo sở thích của mỗi gia chủ.
N&N Home tự hào là một trong những đơn vị đi đầu trong ngành xây dựng, với kinh nghiệm 12 năm làm nghề cùng các kiến trúc sư dày dặn kinh nghiệm. N&N tin rằng chúng tôi có thể làm nên một ngôi nhà chất lượng và đúng sở thích của gia chủ nhất.
Còn chần chờ gì khi bạn đang có mong muốn tìm đơn vị thi công nhà uy tín hãy liên hệ đến N&N Home để được hỗ trợ tận tình nhất.
Sau đây là những ưu và nhược điểm của thiết kế nhà phố
Đối với nhà phố, gia chủ có thể tự chủ động sửa chữa hoặc xây dựng thêm những phần khác trong nhà tuỳ theo ý thích của mình, không giống như các căn hộ chung cư bạn cần phải xin phép và giấy tờ thủ tục mới có thể tự ý sửa chữa.
Gia chủ có quyền tổ chức các bữa tiệc tại nhà như liên hoan, tiệc sinh nhật,… mà không sợ phải xin phép qua một đơn vị khác.
Bên cạnh đó, việc xây nhà phố giúp gia chủ tiết kiệm được tối ưu chi phí gửi xe, bảo trì,..
Thiết kế nhà phố còn giúp gia chủ thuận tiện trong việc đi lại và thích hợp để làm kinh doanh tại gia.
Với những mảnh đất có vị trí tốt gia chủ không lo sẽ không thể bán được hoặc rớt giá.
Bên cạnh những ưu điểm trên, mẫu nhà phố còn gặp các khó khăn sau:
Vì đa số những mảnh đất đông người mặt phố thường có diện tích và các nhà sát nhau, liền kề vì thế sẽ khó để gia chủ có mong muốn làm cửa sổ tại các phòng trên tầng thoáng mát.
Đối với mẫu nhà phố thông thường diện tích mặt tiền khá nhỏ, vì thế khó có thể bố trí và sắp xếp nội thất trong nhà.
Không gian trong nhà không có đủ ánh sáng, vì thế đôi khi ban ngày gia chủ vẫn phải bật đèn chiếu sáng.
Thông thường các mẫu nhà phố có mặt tiền tiếp giáp trực tiếp với đường lớn hoặc khu dân cư, điều này gia chủ khó có thể kiểm soát được an ninh về tài sản trong nhà.
Một trong những yếu tố quan trọng không kém khi lựa chọn thi công mẫu thiết kế nhà phố là vị trí đất. Đối với những khu đất không thuận tiện cho các xe lớn đi qua lại sẽ rất khó cho các đơn vị thi công vận chuyển vật tư để tiến hành thi công. Điều này sẽ làm tốn thêm các chi phí khác khi thi công của gia chủ.
Bên cạnh đó việc lựa chọn hướng nhà cũng rất quan trọng, tuy nhiên đối với những khu đất nằm trong khu dân cư sẽ rất khó để có thể lựa chọn hướng theo ý muốn mà phải phụ thuộc vào vị trí đã có sẵn.
Các kiểu thiết kế nhà không gian mở đang được khá nhiều chủ đầu tư lựa chọn, bởi sự thoáng đãng cùng sự thoải mái mà mẫu nhà này đem lại. Do đó, nếu như diện tích hạn hẹp thì bạn cũng nên lựa chọn những mẫu nhà phố có được không gian thoáng mát và vẫn đáp ứng đầy đủ tiện nghi trong nhà.
Đối với mẫu thiết kế nhà phố sẽ có đa dạng các phong cách khác nhau, tuỳ thuộc vào sở thích của gia chủ mà có thể lựa chọn. Các kiểu thiết kế bao gồm thiết kế nhà phố cổ điển, tân cổ điển, hiện đại,… Tuy nhiên, khi lựa chọn phong cách thiết kế nhà gia chủ cũng cần lựa chọn các mẫu nội thất cho phù hợp, tránh sự rối mắt hoặc không hài hoà khi nhìn tổng quan ngôi nhà.
Một trong những mẫu thiết kế được ưa chuộng nhất đối với các nhà phố trên thành thị là thiết kế nhà phố tân cổ điển. Với mẫu nhà này nó mang đến vẻ đẹp hiện đại tuy nhiên đâu đó vẫn giữ một vài nét cổ điển sang trọng.
Bạn cần xác định được số tầng mong muốn xây và báo với đơn vị thi công để được hỗ trợ và đưa ra các phương án thiết kế nhà hợp lý. Nếu như bạn không có quá nhiều ngân sách thì có thể lựa chọn mẫu nhà phố 1 hoặc 2 tầng, nếu có điều kiện bạn có thể lựa chọn thi công nhà nhiều tầng để mở rộng thêm được không gian trong nhà. Bên cạnh đó với thiết kế nhà nhiều tầng sẽ phù hợp với các gia đình đông thành viên hoặc nhiều thế hệ. Có thể đảm bảo mỗi thành viên đều có không gian riêng tư nhất.
Việc dự toán chi phí xây dựng cũng không kém phần quan trọng, vì thế dựa vào nguồn vốn mà bạn có thể tìm hiểu thật kỹ các đơn vị thi công uy tín, nơi cung cấp vật liệu xây dựng chất lượng và đơn vị cung cấp nội thất chất lượng nhất. Đừng quá tiết kiệm ngân sách và lựa chọn bừa đơn vị cung cấp, vì điều này có thể làm ảnh hưởng đến chất lượng tuổi thọ của căn nhà.
N&N Home tự hào là doanh nghiệp xây dựng đạt uy tín và chất lượng hàng đầu phía nam. Vì vậy chúng tôi tin chắc nếu như được bạn tin tưởng lựa chọn làm đơn vị thi công cho ngôi nhà mơ ước của bạn N&N Home sẽ đem đến bạn một chất lượng dịch vụ và căn nhà đúng với mong muốn của bạn nhất. Bên cạnh đó chính sách bảo hành công trình 5 năm chúng tôi cam kết sẽ luôn đồng hành cùng bạn từ lúc bắt đầu công trình cho đến khi hoàn thiện và cả thời gian sau này.
Sau đây, N&N Home sẽ nói chi tiết về các bước cơ bản cần có khi thiết kế nhà phố, hãy cùng theo dõi phần nội dung sau để bạn có thể chuẩn bị kỹ hơn cho dự định xây nhà của mình nhé:
Tuỳ thuộc vào diện tích ngôi nhà và phong cách lựa chọn thi công mà chi phí thiết kế nhà phố có thể dao động khác nhau.
Dưới đây là bảng giá thi công mà N&N Home cung cấp, các bạn có thể tham khảo qua các gói để lựa chọn gói phù hợp với vốn của mình. Nếu có bất kỳ thắc mắc gì, đừng ngại mà hãy để lại thông tin N&N Home sẽ chủ động liên hệ bạn để có thể hỗ trợ bạn.
GÓI THIẾT KẾ | THÀNH PHẦN HỒ SƠ | LOẠI CÔNG TRÌNH | DIỆN TÍCH | ĐƠN GIÁ |
GÓI SƠ BỘ ( thời gian thực hiện: 5 – 7 ngày) | Bản vẽ sơ phác công trình, đáp ứng các nhu cầu xây dựng thô cho các công trình nhà phố hoặc biệt thự đơn giản. Thiết kế 3D Mặt Đứng Thiết kế Kiến Trúc: Mặt bằng Mặt đứng Mặt cắt | NHÀ PHỐ | <150m2 | 6.300.000đ/hs |
150m² – 250m² | 8.000.000đ/hs |
Mỗi gói đều có ưu nhược điểm khác nhau, vì thế nhu cầu bạn như thế nào bạn có thể lựa chọn những gói phù hợp với ngân sách của mình nhất.
GÓI THÔNG DỤNG ( thời gian thực hiện: 20 – 30 ngày) | Bộ hồ sơ kiến trúc hoàn chỉnh, đáp ứng nhu cầu thi công xây dựng cao cấp, đòi hỏi tính thẩm mỹ cao. Thiết kế 3D Mặt Đứng Thiết kế Kiến Trúc Thiết kế Kết Cấu Thiết kế hệ thống điện Thiết kế hệ thống nước Thiết kế hệ thống Internet, điện thoại, chống sét,… Giám sát tác giả | NHÀ PHỐ | 30m² – 100m² | 200.000đ/m² |
100m² – 200m² | 180.000đ/m² | |||
200m² – 300m² | 160.000đ/m² | |||
300m² – 400m² | 150.000đ/m² | |||
400m² – 1000m² | 110.000đ/m² |
GÓI CAO CẤP ( thời gian thực hiện: 30 – 45 ngày) | Bộ hồ sơ kiến trúc hoàn chỉnh và hồ sơ thiết kế nội thất đáp ứng nhu cầu thi công xây dựng cao cấp, đòi hỏi tính thẩm mỹ cao. Thiết kế 3D Mặt Đứng Thiết kế 3D nội thất Hồ sơ triển khai nội thất Thiết kế Kiến Trúc Thiết kế Kết Cấu Thiết kế hệ thống điện Thiết kế hệ thống nước Thiết kế hệ thống Internet, điện thoại, chống sét,… Giám sát tác giả | NHÀ PHỐ | <100m² | 200.000đ/m² |
100m² – 200m² | 180.000đ/m² | |||
200m² – 300m² | 160.000đ/m² | |||
300m² – 400m² | 150.000đ/m² | |||
400m² – 1000m² | 130.000đ/m² |
Để tránh gặp các khó khăn trong khi thi công, các gia chủ cần nắm rõ các quy định của luật pháp về số tầng và chiều cao được phép xây dựng
Luật pháp Việt Nam có quy định rằng trong mọi trường hợp diện tích đất đối với các nhà liền kề thì các gia chủ đều không được phép xây dựng nhà vượt quá 6 tầng. Còn đối với các ngôi nhà có vị trí đất nằm trong các hẻm nhỏ và có mặt tiền dưới 6m thì số tầng được xây tối đa là 4 tầng.
Chiều cao của tầng trệt là khoảng cách từ mặt sàn tầng trệt đến mặt sàn của tầng tiếp theo. Đối với nhà cấp 4 hoặc được hiểu là nhà 1 tầng thì chiều cao của tầng chính là chiều cao của toàn bộ ngôi nhà.
Dựa trên bảng số liệu quy định xây nhà tầng trệt, ta có các trường hợp sau:
Ở mục này sẽ bao gồm các mục sau:
(1) | (2) | (3) | (4) | (5) | (6) | (7) | (8) |
L 25 | 5 | 1 | 1 | 1 | 7m | 8 | 7 |
20 < L<25 | 5 | 1 | 1 | 1 | 7m | 8 | 6 |
12< L < 20 | 4 | 1 | 1 | 1 | 5,8m | 7 | 5 |
7 < L < 12 | 4 | 1 | 0 | 1 | 5,8m | 6 | 4 |
3,5 < L < 7 | 3 | 1 | 0 | 0 | 5,8m | 4 | 3 |
L < 3,5 | 3 | 0 | 0 | 0 | 3,8m | 3 | 3 |
Ưu điểm của mẫu nhà mái Thái là dù diện tích có hạn hẹp như thế nào vẫn có thể thi công được, bên cạnh đó vẫn đảm bảo cho gia chủ được đầy đủ công năng của một ngôi nhà.
Bên cạnh đó, với kiểu thiết kế mái dốc xuống giúp ngăn việc tích tụ nước trên phần mái nhà, làm trần nhà có nguy cơ mốc sau 1 thời gian dài.
Mẫu thiết kế nhà mái bằng thường sở hữu một khối kiến trúc gọn gàng, đơn giản vì thế mẫu nhà này rất phù hợp với vị trí đất tại các thành phố hoặc thành thị, những nơi đông đúc dân cư và hạn chế về diện tích đất ở.
Hiện nay, với sự sáng tạo của các KTS đã cho ra rất nhiều phong cách nhà mái bằng khác nhau, với phần mái được thiết kế lạ mắt so với những mẫu nhà mái bằng căn bản trước đây. Vì thế gia chủ có thể lựa chọn nhiều mẫu nhà mái bằng khác nhau cho ngôi nhà mơ ước của mình.
Tuy nhiên, một nhược điểm lớn của nhà mái bằng là độ dốc mái không có vì thế sẽ làm cho nước dễ bị ứ đọng lại trên mái nhà vào mùa mưa, lâu ngày sẽ dẫn đến tình trạng ẩm mốc trong nhà. Điều này làm gia chủ phải tốn nhiều chi phí để lắp đặt các hệ thống chống thấm tường nhà, trần nhà,…
Tương tự nhà mái Thái, thiết kế nhà mái Nhật cũng là mẫu thiết kế có tính thẩm mỹ cao bên cạnh đó kiểu mái Nhật này cũng giúp cho ngôi nhà luôn được sạch sẽ và thông thoáng vì mái nhà có độ dốc từ đó giúp ít bị ứ đọng nước lâu ngày.
Với sự phát triển của xã hội, việc tận dụng tối đa kết hợp nhà ở và kinh doanh là ý tưởng rất tốt giúp gia chủ tối ưu được chi phí thuê mặt bằng để kinh doanh. Kiểu thiết kế này được nhìn thấy phổ biến tại các ngôi nhà phố có mặt tiền rộng và lưu lượng giao thông qua lại cao, thuận lợi cho việc di chuyển.
Sự kết hợp hoàn hảo giữa phong cách hiện đại và phong cách cổ điển giúp cho ngôi nhà trở nên sang trọng, đẳng cấp và đầy đủ tiện nghi nhất.
Theo thống kê từ một bài báo nổi tiếng, đã có hơn 70% người Việt lựa chọn những mẫu thiết kế nhà phố với phong cách hiện đại đơn giản cho ngôi nhà mơ ước của mình. Từ con số trên cho thấy xu hướng thiết kế nhà phố hiện đại đang ngày càng được ưa chuộng hơn.
Những phong cách thiết kế nhà hiện đại sẽ giúp ngôi nhà có thể trường tồn với thời gian lâu hơn bởi những thiết kế đơn giản không bị lạc hậu sau khoảng thời gian dài.
Với nền kinh tế ngày càng phát triển, mong muốn và nhu cầu của con người ngày càng đa dạng hơn. Vì thế để có thể đáp ứng nhiều sở thích khác nhau của các gia chủ, các KTS N&N Home đã cho ra mắt các bản thiết kế nhà phố với nhiều phong cách và kiểu dáng khác nhau.
Bài viết trên là những mẫu thiết kế được chính các kỹ sư N&N Home thiết kế và làm nên qua các kinh nghiệm nhiều năm làm việc. Nếu như bạn cũng đang tìm kiếm những mẫu thiết kế nhà phố để tham khảo cho căn nhà mơ ước tương lai của mình thì đừng bỏ qua các mẫu thiết kế trên của chúng tôi. N&N Home mong rằng có thể đồng hành cùng bạn trong thời gian bạn lên kế hoạch xây nhà mơ ước của mình.
Công ty xây dựng N&N Home – Chuyên thiết kế nhà phố đẹp, độc đáo
Hotline: 0945 170 909 – KTS Nguyên
Website: https://nnhome.com.vn/
Bản dự toán chi tiết sẽ gửi đến email của bạn!
BẢNG DỰ TOÁN CHI TIẾT
Loại | Diện tích | Đơn giá |
---|---|---|
Đơn giá | ||
Móng | ||
Tầng hầm | ||
Trệt | ||
Lầu | ||
Tổng | Tổng diện tích: | Tổng tiền: |
CHI TIẾT VẬT TƯ PHẦN THÔ |
|||
STT | Vật Tư | Thi Công | |
1 | Sắt thép | Việt Nhật
POMINA |
|
2 | Xi măng | INSEE (tên cũ: HOLCIM)
HÀ TIÊN |
|
3 | Gạch | Tám Quỳnh
Trung Nguyên Thành Tâm |
|
4 | Đá | 10mm x 20mm
40mm x 60mm |
|
5 | Cát vàng | Cát rửa hạt lớn cho bê tông
Cát mi cho xây tô |
|
6 | Bê tông tươi | Áp dụng cho các công trình điều kiện mặt bằng cho phép và áp dụng công tác bê tông chính như đổ dầm, sàn, móng | |
7 |
Ống nước |
Nhựa Bình Minh với ống cấp D34, ống thoát thải + nước mưa D90, ống thoát phân D114, ống thoát tổng D168 | |
8 |
Dây điện CADIVI |
Chuẩn dây hệ thống đèn là 1.5mm, hệ thống ổ cắm là 2.5mm, dây diện tầng 8.0mm | |
9 |
Tôn & Ngói |
Tôn Hoa Sen
Ngói Thái |
|
10 |
Sơn chống thấm |
SIKA dùng để chống thấm nhà vệ sinh, sân thượng | |
11 |
Dây ruột gà |
Dùng để luồn trong dầm tường bảo vệ dây điện bên trong với thương hiệu SINO, MPE |