Chi Phí Xây Phòng Trọ 12m2 - Tối Ưu Chi Phí

Những căn phòng trọ nhỏ gọn hiện nay đang rất phổ biến, được nhiều đối tượng học sinh, sinh viên, người lao động quan tâm đến. Điển hình là mẫu phòng trọ 12m2 được khá nhiều người tìm kiếm. Vậy chi phí để xây dựng phòng trọ 12m2 là bao nhiêu? Để giải đáp thắc mắc cho khách hàng N&N Home sẽ chia sẻ về chi phí xây dựng cũng như những lưu ý khi xây dựng phòng trọ 12m2.

Chi phí xây phòng trọ 12m2 bao nhiêu?

Chi phí là vấn đề được quan tâm hàng đầu đối với những ai đang có ý định xây dựng phòng trọ cho thuê. Tùy vào nhu cầu, điều kiện tài chính cũng như quy mô khu đất mà chủ nhà có thể lựa chọn những mô hình trọ khác nhau. Mỗi một kiểu trọ sẽ có cấu trúc xây dựng khác nhau, từ đó sẽ kéo theo chi phí xây dựng cũng khác nhau.

Để tính chi phí xây phòng trọ 12m2, chúng ta có hai cách:

Cách 1: Chủ nhà trọ sẽ chuẩn bị toàn bộ nguyên liệu, vật tư xây dựng. Trong khi đó, đơn vị thi công sẽ cung cấp đội ngũ công nhân xây dựng và hoàn thiện công trình. Đơn giá của gói nhân công hoàn thiện sẽ dao động từ 850.000 – 1.200.000 VNĐ/m2.

Cách 2: Đơn vị thi công sẽ cung cấp toàn bộ từ A-Z. Điều đó có nghĩa là đơn vị thi công sẽ cung cấp nguyên vật liệu xây dựng, trang thiết bị và nhân công xây dựng. Đơn giá xây dựng phòng trọ trọn gói sẽ dao động từ 2.800.000 – 3.300.000 VNĐ/m2.

Có hai gói chi phí xây dựng phòng trọ gồm gói nhân công hoàn thiện và gói xây phòng trọ trọn gói

Vậy làm sao để tính được diện tích xây dựng phòng trọ?

Diện tích xây dựng phòng trọ sẽ bằng tổng diện tích móng, tầng trệt, gác lửng (nếu có) và diện tích mái. Diện tích từng phần được tính cụ thể như sau:

Diện tích móng: Được tính từ 30-50% diện tích tầng trệt.

Diện tích tầng trệt: Bằng 100% diện tích xây dựng.

Diện tích mái: Nếu là mái tôn sẽ bằng 30% diện tích xây dựng, mái bê tông cốt thép tính 50% và mái ngói tính 70%.

Gác lửng: Gác bê tông có đơn giá dao động từ 1.500.000 – 1.800.000 VNĐ/m2. Đối với gác tấm cemboard có đơn giá từ 1.200.000 – 1.500.000 VNĐ/m2.

Riêng kiểu nhà trọ xây cao tầng sẽ phát sinh thêm các khoản chi phí cho cầu thang, ban công, hầm để xe, thang máy…

Diện tích phòng trọ sẽ bằng tổng của diện tích móng, tầng trệt, mái và gác lửng

Bí quyết giúp phòng trọ 12m2 trở nên gọn gàng

Tối thiểu các vật dụng trong phòng

Nên trưng bày các món đồ thật sự cần thiết

Món đồ hường xuyên dùng như: bếp nấu, giường, tủ,… nên đặt ở vị trí dễ thấy

Những món đồ ít sử dụng nên xếp vào tủ hoặc thùng các-tông để tiết kiệm diện tích

Bố trí nội thất hợp lý

Sử dụng những nội thất thông minh như giường kết hợp với tủ đồ, bàn ghế gấp gọn…

Bố trí giường ngủ, giá sách bàn làm việc, ở những vị trí thuận tiện.

Khu vực nấu nướng thu xếp một góc nhỏ

Chọn màu sơn tường

12m2 so với một căn phòng là diện tích khá tù túng, ngột ngạt. Chính vì thế, bạn nên sử dụng những gam màu sáng như màu trắng, màu be, màu xanh nhạt… Những màu sắc này giúp cho không gian nhỏ hẹp trở nên rộng rãi, thông thoáng.

Những thiết kế phòng trọ thu hút người thuê

Một số mẫu trọ đẹp được ưa chuộng nhất hiện nay.

Mẫu thiết kế phòng trọ với những thiết bị nội thất thông minh

Mẫu thiết kế phòng trọ 12m2 có gác lửng với hai gam màu xanh, trắng chủ đạo

Mẫu phòng trọ gác lửng đẹp đơn giản, gọn gàng

Mẫu phòng trọ có gác lửng đẹp kết hợp tủ đồ giúp tiết kiệm diện tích

Mẫu phòng trọ dạng chung cư mini được trang bị đầy đủ nội thất

Trên đây là những thông tin hữu ích về cách tính chi phí xây phòng trọ 12m2. Đồng thời, bài viết cũng chia sẻ đến bạn những lưu ý khi xây phòng trọ, cách giúp phòng trọ nhỏ trở nên rộng rãi, thông thoáng và những mẫu phòng trọ đẹp nhất hiện nay. Nếu bạn vẫn còn thắc mắc về thiết kế phòng trọ 12m2, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được hỗ trợ tư vấn miễn phí. Để được báo giá xây nhà trọn gói chính xác nhất hãy liên hệ N&N Home ngay để được tư vấn về chi phí chính xác nhất.

N&N Home – N&N Home – Đồng hành xây dựng tổ ấm