Xây nhà phố khung thép hay còn gọi là nhà tiền chế hiện nay đang là xu hướng mà mọi người ưu chuộng và lựa chọn. Hãy cùng N&N Home tìm hiểu thông tin về những mẫu nhà khung thép dân dụng, báo giá xây nhà trọn gói chi tiết nhất.
Xây nhà phố khung thép được hiểu như thế nào?
Thiết kế nhà phố khung thép có kết cấu bằng thép để khiến cho cột, sàn và khuông nhà. Nhà sườn thép thì có 3 cái nhà xưởng công nghiệp, nhà sườn sắt thương nghiệp và nhà khuông thép dân dụng.
Bạn sẽ dễ bắt gặp nhà khung thép đẹp nhưng ít lúc quan tâm như những quán cafe, nhà xưởng hoặc là những shop kinh doanh, gara xe,… phần đông các kiểu vun đắp này đều chính là nhà khung sắt tiền chế mang vẻ ngoài có tính thẩm mỹ cao, còn bên trong rất chắc chắn vì những trụ đứng đều được làm bằng thép vững chắc. Đối với quán cafe thì kiểu nhà này được trang hoàng khôn xiết chỉnh chu, sang trọng và với ý tưởng riêng biệt để lôi kéo quý khách tới quán.
Nhà bê tông cốt thép là kiểu nhà thông thường tiêu dùng kết cấu bê tông cốt thép làm khung chịu lực chính cho Công trình vun đắp.
Cấu tạo chính của nhà khung thép
Nhà phố khung thép là mô hình xây dựng hiện đại đang ngày càng được ưa chuộng bởi tính linh hoạt, thi công nhanh, chi phí hợp lý và độ bền cao. Dưới đây là mô tả chi tiết các bộ phận cấu thành nên một ngôi nhà phố sử dụng hệ khung thép.
Móng nhà
Phần móng là bộ phận chịu lực chính, giúp nâng đỡ toàn bộ kết cấu công trình. Đối với nhà khung thép, móng thường được thi công tại các vị trí chân cột, đảm bảo đúng vị trí đặt khung trụ thép. Sau khi đổ móng, giằng bê tông cốt thép sẽ được thi công chạy quanh chu vi ngôi nhà nhằm tăng cường độ liên kết và khả năng chịu lực giữa các vị trí chịu tải.
Khung chính
Cột nhà được làm từ thép hình chữ C, sản xuất theo mẫu thiết kế riêng biệt, đảm bảo phù hợp với tải trọng và kiến trúc từng công trình. Tùy theo yêu cầu, cột có thể được lắp thêm tôn xốp để tăng cường khả năng cách nhiệt và nâng cao thẩm mỹ.
Vì kèo nhà đóng vai trò kết nối và phân phối lực cho phần mái. Chúng được gia công từ thép hộp V và được liên kết chặt chẽ với cột thép thông qua hệ thống bulong và bản mã, đảm bảo tính ổn định, chắc chắn cho khung mái.
Xà gồ mái nhà được sử dụng từ thép hộp mạ kẽm, giúp kháng gỉ và chịu lực tốt trong điều kiện thời tiết khắc nghiệt. Hệ xà gồ giúp nâng đỡ mái nhà và phân bố đều lực lên khung vì kèo.
Mái nhà
Phần mái sử dụng tôn cách âm – cách nhiệt, cấu tạo ba lớp gồm: Tôn + PU + PP hoặc Tôn + Xốp + Tôn. Loại vật liệu này không chỉ nhẹ, dễ lắp đặt mà còn giúp cách nhiệt hiệu quả, hạn chế tiếng ồn và giữ không gian bên trong luôn mát mẻ.
Vách và trần nhà
Vách bao che và vách ngăn phòng được làm từ vật liệu tôn + xốp + tôn, có độ dày phổ biến từ 50mm đến 100mm, đảm bảo khả năng cách âm, cách nhiệt tốt. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các công trình nhà phố cần đảm bảo sự riêng tư, yên tĩnh và tiết kiệm năng lượng.
Trần nhà có thể được làm từ thạch cao hoặc trần nhựa, tùy thuộc vào sở thích và ngân sách của gia chủ. Cả hai loại trần này đều có trọng lượng nhẹ, dễ thi công và mang lại tính thẩm mỹ cao cho không gian nội thất.
Sàn nhà
Sàn nhà khung thép có thể sử dụng tấm bê tông cốt thép đúc sẵn, tấm gỗ công nghiệp hoặc cemboard tùy theo thiết kế. Bề mặt sàn có thể được hoàn thiện bằng thảm PVC, sàn cao su, hoặc sàn gỗ công nghiệp nhằm tăng tính thẩm mỹ, tạo sự êm ái và thoải mái khi sử dụng.
Hệ thống cầu thang
Cầu thang trong nhà khung thép có thể làm bằng thép sơn tĩnh điện hoặc gỗ tự nhiên/gỗ công nghiệp. Cả hai chất liệu đều đảm bảo độ chắc chắn, tính an toàn khi di chuyển và có thể thiết kế linh hoạt theo nhiều phong cách kiến trúc khác nhau.
Cửa đi và cửa sổ
Các loại cửa phổ biến trong nhà phố khung thép là cửa nhựa lõi thép gia cường và cửa nhôm kính, đảm bảo độ bền, khả năng cách âm – cách nhiệt và tính thẩm mỹ cao. Đây là lựa chọn phù hợp với kiến trúc hiện đại và giúp lấy sáng hiệu quả cho không gian sống.
Sơn phủ và xử lý chống ăn mòn
Để bảo vệ kết cấu thép khỏi tác động của môi trường, các thành phần thép được xử lý bề mặt bằng nhiều phương pháp như: sơn chống gỉ, sơn màu tĩnh điện, mạ kẽm lạnh hoặc mạ kẽm nhúng nóng. Việc xử lý kỹ bề mặt không chỉ giúp kéo dài tuổi thọ công trình mà còn nâng cao tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.
Hệ thống phụ kiện và liên kết
Các vị trí liên kết chịu lực như: dầm móng, khung nhà, diềm mái, ốp nóc,… đều sử dụng bu lông chịu lực cao để đảm bảo độ bền vững cho công trình. Hệ thống thoát nước mưa thường sử dụng ống nhựa PVC D76, có khả năng dẫn nước nhanh và chống nghẹt hiệu quả.
Phân loại nhà phố khung thép:
Hiện nay thì có 2 loại nhà khung thép dân dụng, được lựa chọn nhiều:
Nhà khung thép kết hợp cùng sàn bê tông nhẹ và tấm tường panel:
đây là kiểu nhà có kết cấu 100% đúc sẵn và tiết kiệm tối đa thời gian cũng như giảm nhẹ trọng tải công trình đáng kể.
Nhà sắt tiền chế thì kết hợp cùng sàn bê tông nhẹ và xây tường gạch:
Với sự kết hợp này cũng giúp rút ngắn thời gian thi công nhưng so với loại kết hợp cùng sàn bê tông nhẹ và tấm tường panel thì không bằng.
Ưu và nhược điểm của xây nhà khung thép
Ưu điểm
Tiết kiệm chi phí
Yếu tố chi phí là yếu tố quyết định đầu tiên để xây dựng nhà. Nhà khung thép luôn có chi phí thấp hơn rất nhiều so với bê tông cốt thép kiên cố. Chính vì vậy, nhà khung thép được khá nhiều đối tượng thích để kinh doanh cafe hay shop thời trang,…
Thời gian thi công nhanh
Thời gian thi công của một nhà bình thường từ 3 đến 4 tháng nhưng đối với nhà khung thép thì thời gian được rút ngắn và có thể rút ngắn được gấp đôi. Điều này sẽ đem đến 1 ngôi nhà thật nhanh mà không phải chờ đợi quá lâu và rút ngắn được chi phí thuê nhà.
Kết cấu gọn
So với nhà betong cốt thép thì nhà khung thép gọn nhẹ hơn rất nhiều. Đem lại cảm giác dễ chịu và nhẹ hơn rất nhiều so với nhà thông thường.
Khả năng tạo hình đỉnh cao
Bạn có thể thiết kế cho mình nhà khung thép theo sở thích, mong muốn riêng. Loại này có độ bền cao hơn so với chất liệu gỗ và betong ở độ bẻ cong khung nhà.
Chi phí sửa chữa, bảo trì bảo dưỡng thấp
Tính chất lắp ghép theo module kết hợp với sự phát triển của công nghệ và vì có quy chuẩn nên giải pháp thay thế sửa chữa các phần trong công trình với già cả hợp lý.
Tính thẩm mỹ
Sử dụng kết cấu khung kim loại giúp đem lại một cảm giác rất hiện đại, mới mẻ. Nếu bạn muốn nổi bật, khác lạ so với những ngôi nhà truyền thống bên cạnh thì đây là lựa chọn không thể bỏ qua.
Khả năng chịu lực cao
Nhà khung thép tiền chế có khả năng chịu lực với mọi lực với độ bền cao
Khả năng chống thấm và chịu được nước hơn với gỗ
Nhà khung thép có thể tái sử dụng.
Nhà tiền chế có thể tái sử dụng, dễ dàng tháo và di chuyển đến nơi khác
Xây dựng không gian kinh doanh nhanh chóng
Chi phí xây dựng thấp mà thời gian thi công nhanh nhưng tính thẩm mỹ lại cao. Có thể sử dụng nhà này làm các mô hình như: kinh doanh cafe, bãi đỗ xe hoặc làm nhà xưởng,…
Nhược điểm
Dễ dàng bị ăn mòn bởi thời tiết nóng ẩm
Với môi trường ẩm như ở Việt Nam, dễ bị gỉ dẫn đến việc bào mòn, phá hoại công trình bởi . Do đó, khung thép thường được sơn một lớp bên ngoài để bảo vệ dưới tác động của thời tiết.
Khả năng chịu lửa thấp
Sẽ chuyển sang dạng dẻo và khả năng chịu lực bị mất đi dẫn tới kết cấu bị sụp đổ dễ dàng ở nhiệt độ 500-600oC và khả năng chịu lửa kém
Để khắc phục nhược điểm này, thép phải phủ thêm lớp vật liệu chống cháy để cải thiện khả năng chịu lửa
Độ bền tương đối
Nhà khung thép có độ bền tương đối, không quá bền vững, kém hơn so với nhà bê tông
Có nên xây nhà phố khung thép không?
Câu hỏi trên là những thắc mắc của rất nhiều người. Bởi những ưu điểm và tính năng của phương pháp này vẫn còn rất mới hiện nay.
Sau nhiều nghiên cứu thực tế, và các công trình đã ứng dụng phương pháp này đã chứng minh được rằng phương pháp này thật sự tối ưu và là lựa chọn thông minh cho các bản thiết kế nhà phố khung thép.
- Mang đến không gian rộng rãi
- Nâng cao về chất lượng công trình bền vững
- Hỗ trợ tiết kiệm tối đa
- Dễ dàng tái sử dụng
Các mẫu nhà phố khung thép
Sau đây là những mẫu nhà phố khung thép được chính các kỹ sư có kinh nghiệm của N&N Home thực hiện
Một số mẫu thiết kế nhà khung thép quý khách hàng có thể tham khảo
Trên đây là những thông tin đầy đủ nhất về xây nhà phố khung thép mà bạn cần biết. Hy vọng bài viết này N&N Home cung cấp đầy đủ những thông tin cần tiết nhất dành cho bạn. Nếu bạn còn những thắc mắc chưa được giải đáp hãy liên hệ đến chúng tôi để có thể nhận được sự hỗ trợ tốt nhất.
Công ty xây dựng N&N Home – Chuyên thiết kế kiến trúc, xây nhà trọn gói, sửa nhà giá rẻ
Địa chỉ: 15 Khu Dân Cư Vườn Cau, Phường Hiệp Bình Phước, Q.Thủ Đức TPHCM
Hotline: 0945 170 909 – KTS Nguyên
Website: https://nnhome.com.vn/
