Xây nhà phố khung thép hay còn gọi là nhà tiền chế hiện nay đang là xu hướng mà mọi người ưu chuộng và lựa chọn. Hãy cùng N&N Home tìm hiểu thông tin về những mẫu nhà khung thép dân dụng, báo giá xây nhà trọn gói chi tiết nhất.
Xây Nhà phố khung thép là gì?
Thiết kế nhà phố khung thép có kết cấu bằng thép để khiến cho cột, sàn và khuông nhà. Nhà sườn thép thì có 3 cái nhà xưởng công nghiệp, nhà sườn sắt thương nghiệp và nhà khuông thép dân dụng.
Bạn sẽ dễ bắt gặp nhà khung thép đẹp nhưng ít lúc quan tâm như những quán cafe, nhà xưởng hoặc là những shop kinh doanh, gara xe,… phần đông các kiểu vun đắp này đều chính là nhà khung sắt tiền chế mang vẻ ngoài có tính thẩm mỹ cao, còn bên trong rất chắc chắn vì những trụ đứng đều được làm bằng thép vững chắc. Đối với quán cafe thì kiểu nhà này được trang hoàng khôn xiết chỉnh chu, sang trọng và với ý tưởng riêng biệt để lôi kéo quý khách tới quán.
Nhà bê tông cốt thép là kiểu nhà thông thường tiêu dùng kết cấu bê tông cốt thép làm khung chịu lực chính cho Công trình vun đắp.
Cấu tạo chính của nhà khung thép
- Móng nhà: Đổ móng vào những vị trí chân cột. Đổ giằng bê tông cốt thép theo chu vi nhà.
- Cột nhà: Được làm bởi thép C theo mẫu đặt hàng riêng và lắp ráp tôn xốp.
- Vì kèo nhà: Sử dụng thép hộp V và được liên kết với cột bằng bulong bản mã.
- Xà gồ mái nhà: được dùng từ thép hộp mạ kẽm.
- Nhà thép dân dụng: sử dụng sơn chống gỉ, khách hàng có thể sử dụng điện phân hoặc là mạ nhúng nóng, sơn màu hoặc mạ kẽm lạnh.
- Mái nhà thép: Sử dụng tôn lợp mái (Tôn + PU + PP) hoặc là (Tôn + xốp + Tôn), loại tôn này giúp cách âm và cách nhiệt.
- Nhà thép: Thường sử dụng tấm sàn bê tông cốt thép, các tấm ván gỗ công nghiệp hoặc là ceamboad. Mặt sàn có thể sử dụng tấm thảm trải sàn PVC, sàn cao su hoặc là sàn gỗ công nhiệp…
- Hệ thống cầu thang: Sử dụng bằng thép hoặc gỗ đảm bảo di chuyển thuận tiện.
- Vách bao che xung quanh và vách ngăn phòng: Sử dụng (tôn + xốp + tôn) cách âm và cách nhiệt. Chiều dày từ 50mm đến 100mm.
- Cửa đi, cửa sổ: Cửa nhựa lõi thép gia cường hoặc cửa nhôm.
- Trần khung nhà thép: Dùng thạch cao hoặc trần nhựa tùy theo sự lựa chọn của khách hàng.
- Bu lông liên kết với dầm móng – khung nhà – diềm mái, ốp nóc, ống thoát nước mưa, ống nhựa PVC D76.
Phân loại nhà phố khung thép:
Hiện nay thì có 2 loại nhà khung thép dân dụng, được lựa chọn nhiều:
Nhà khung thép kết hợp cùng sàn bê tông nhẹ và tấm tường panel:
đây là kiểu nhà có kết cấu 100% đúc sẵn và tiết kiệm tối đa thời gian cũng như giảm nhẹ trọng tải công trình đáng kể.
Nhà sắt tiền chế thì kết hợp cùng sàn bê tông nhẹ và xây tường gạch:
Với sự kết hợp này cũng giúp rút ngắn thời gian thi công nhưng so với loại kết hợp cùng sàn bê tông nhẹ và tấm tường panel thì không bằng.
Ưu và nhược điểm của xây nhà khung thép
Ưu điểm
Tiết kiệm chi phí
Yếu tố chi phí là yếu tố quyết định đầu tiên để xây dựng nhà. Nhà khung thép luôn có chi phí thấp hơn rất nhiều so với bê tông cốt thép kiên cố. Chính vì vậy, nhà khung thép được khá nhiều đối tượng thích để kinh doanh cafe hay shop thời trang,…
Thời gian thi công nhanh
Thời gian thi công của một nhà bình thường từ 3 đến 4 tháng nhưng đối với nhà khung thép thì thời gian được rút ngắn và có thể rút ngắn được gấp đôi. Điều này sẽ đem đến 1 ngôi nhà thật nhanh mà không phải chờ đợi quá lâu và rút ngắn được chi phí thuê nhà.
Kết cấu gọn
So với nhà betong cốt thép thì nhà khung thép gọn nhẹ hơn rất nhiều. Đem lại cảm giác dễ chịu và nhẹ hơn rất nhiều so với nhà thông thường.
Khả năng tạo hình đỉnh cao
Bạn có thể thiết kế cho mình nhà khung thép theo sở thích, mong muốn riêng. Loại này có độ bền cao hơn so với chất liệu gỗ và betong ở độ bẻ cong khung nhà.
Chi phí sửa chữa, bảo trì bảo dưỡng thấp
Tính chất lắp ghép theo module kết hợp với sự phát triển của công nghệ và vì có quy chuẩn nên giải pháp thay thế sửa chữa các phần trong công trình với già cả hợp lý.
Tính thẩm mỹ
Sử dụng kết cấu khung kim loại giúp đem lại một cảm giác rất hiện đại, mới mẻ. Nếu bạn muốn nổi bật, khác lạ so với những ngôi nhà truyền thống bên cạnh thì đây là lựa chọn không thể bỏ qua.
Khả năng chịu lực cao
Nhà khung thép tiền chế có khả năng chịu lực với mọi lực với độ bền cao
Khả năng chống thấm và chịu được nước hơn với gỗ
Nhà khung thép có thể tái sử dụng.
Nhà tiền chế có thể tái sử dụng, dễ dàng tháo và di chuyển đến nơi khác
Xây dựng không gian kinh doanh nhanh chóng
Chi phí xây dựng thấp mà thời gian thi công nhanh nhưng tính thẩm mỹ lại cao. Có thể sử dụng nhà này làm các mô hình như: kinh doanh cafe, bãi đỗ xe hoặc làm nhà xưởng,…
Nhược điểm
Dễ dàng bị ăn mòn bởi thời tiết nóng ẩm
Với môi trường ẩm như ở Việt Nam, dễ bị gỉ dẫn đến việc bào mòn, phá hoại công trình bởi . Do đó, khung thép thường được sơn một lớp bên ngoài để bảo vệ dưới tác động của thời tiết.
Khả năng chịu lửa thấp
Sẽ chuyển sang dạng dẻo và khả năng chịu lực bị mất đi dẫn tới kết cấu bị sụp đổ dễ dàng ở nhiệt độ 500-600oC và khả năng chịu lửa kém
Để khắc phục nhược điểm này, thép phải phủ thêm lớp vật liệu chống cháy để cải thiện khả năng chịu lửa
Độ bền tương đối
Nhà khung thép có độ bền tương đối, không quá bền vững, kém hơn so với nhà bê tông
Tại sao nên xây dựng nhà phố khung thép?
- Mang đến không gian rộng rãi
- Nâng cao về chất lượng công trình bền vững
- Hỗ trợ tiết kiệm tối đa
- Dễ dàng tái sử dụng
Một số mẫu thiết kế nhà khung thép quý khách hàng có thể tham khảo
Trên đây là những thông tin đầy đủ nhất về xây nhà phố khung thép mà bạn cần biết. Hy vọng bài viết này N&N Home cung cấp đầy đủ những thông tin cần tiết nhất dành cho bạn.
