Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói

Xây nhà là một trong những điều hệ trọng trong đời người bởi nhà không những là nơi để trú ngụ mà còn là nơi để ta sinh trưởng và phát triển. Do đó, gia chủ phải suy nghĩ, đắn đo rất nghĩ và nhiều câu hỏi được đặt ra đối với vấn đề này như nên xây nhà như thế nào? Xây nhà gồm các bước nào? Nên xây nhà như thế nào vừa hiệu quả mà vừa tiết kiệm chi phí? Để đáp ứng nhu cầu của gia chủ trong quá trình xây dựng, dịch vụ xây nhà trọn gói đã được ra đời. Dịch vụ xây nhà trọn gói là nơi mà bạn có thể trao trọn niềm tin cho các nhà thầu từ công đoạn tư vấn, thiết kế, thi công và cho đến giai đoạn ngôi nhà được xây dựng hoàn chỉnh. Hãy cùng tìm khám phá các kiến thức về xây nhà trọn gói trong bài viết dưới đây nhé!

ƯU ĐIỂM KHI XÂY NHÀ TRỌN GÓI

1. Đảm bảo về mặt chi phí

Khi đến với bất kỳ công ty xây dựng nào, bạn sẽ luôn được soạn sẵn bảng dự toán chi phí xây dựng, và dựa vào đó để đưa ra các chi phí thực tế. Bên cạnh đó, mọi chi phí sẽ được nhà thầu và chủ đầu tư thỏa thuận và được ghi rõ ràng trên hợp đồng. Vì vậy, bạn sẽ được đảm bảo về mặt tiền bạc vì mọi thứ đều đã được ghi rõ ràng trên giấy tờ, bạn có thể hoàn toàn an tâm về vấn đề đó.

2. Tiết kiệm thời gian xây dựng

Khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói, bạn không cần phải đến khu vực thi công để giám sát, đội ngũ thi công sẽ thực hiện điều đó để đảm bảo mọi thứ theo đúng tiến trình đã bàn bạc trước đó và sẽ báo cáo tiến độ thường xuyên cho nhà đầu tư. Hơn nữa, nhờ vào kinh nghiệm dày dặn của các công nhân và nhân viên giám sát, họ có thể quản lý và xử lý mọi vấn đề cách linh hoạt do đã bàn bạc với chủ nhà trước đó. Vì vậy, điều này sẽ phần nào giúp tiết kiệm thời gian xây dựng công trình.

3. Tiết kiệm công sức xây dựng

Bạn không cần phải tốn công sức tìm mua từng món vật liệu, cũng như bỏ công tìm các nhà thầu cho các giai đoạn khác nhau bởi nhà thầu sẽ chịu trách nhiệm ở tất cả giai đoạn trong quá trình thi công. Hơn thế nữa, vì nhà thầu sẽ làm hết các giai đoạn, nên sẽ đảm bảo mọi thứ sẽ tiến triển nhịp nhàng và thuận lợi, giúp tiết kiệm công sức của chủ nhà cũng như công nhân thi công.

4. Đảm bảo về chất lượng xây dựng ngôi nhà

Đến với N&N Home, không những đảm bảo cho bạn một ngôi nhà đẹp với thời gian nhanh chóng cùng với chi phí hợp lý, chúng tôi còn có chính sách bảo hành 5 năm cho ngôi nhà của bạn, bởi chúng tôi hiểu rằng công trình để đạt được sự ổn định thì phải cần từ 2 - 3 năm đến khi các tác động của tố ngoại cảnh đã không còn là chứng ngại lớn đối với ngôi nhà.  

CÁC VẤN ĐỀ CẦN QUAN TÂM KHI CHỌN DỊCH VỤ XÂY NHÀ TRỌN GÓI

1. Hợp đồng xây nhà trọn gói

Hợp đồng xây nhà trọn gói là các thỏa thuận được ký kết giữa nhà thầu và chủ đầu tư được thể hiện bằng văn bản nhằm thể hiện sự ràng buộc các điều khoản. Hơn nữa, chủ đầu tư cần nêu rõ các điều kiện phạt nếu một trong hai bên vi phạm, thường xuyên đốc thúc để tiến hành thi công được đảm bảo đúng tiến độ và chất lượng theo như dự đoán ban đầu. Chủ nhà cũng cần sự tư vấn của các chuyen gia trong lĩnh vực xây dựng trong quá trình thương thảo hợp đồng.

2. Hồ sơ thiết kế phải đầy đủ thông tin

Hồ sơ thiết kế phải chi tiết, có thông tin rõ ràng. Việc thuê một nhà thầu làm cả việc thiết kế lẫn khâu thi công thực tế có yếu điểm là nhà thầu cho rằng họ là người thi công nên họ có thể chủ động trong mọi vấn đề, không cần phải quá chi tiết trong bản vẽ cũng như các vấn đề khác. Điều này có thể sẽ gây ra nhiều vấn đề trong vấn đề thi công và nhà thầu lẫn nhà đầu tư cần phải mất thời gian để giải quyết cũng như đưa ra quyết định sao cho hợp lí nhất.

3. Đưa ra dự đoán chính xác về mặt chi phí

Tuy các vật liệu thô như cát, xi măng, thép, sắt,.. không chênh lệch nhiều về giá, đa số là có chung một mức giá, thế nhưng các vật liệu dùng để thiết kế cho ngôi nhà như nước sơn, các thiết bị điện, chất liệu làm cửa... đều được phân chia ra nhiều loại với các mức giá khác nhau. Do đó, trong quá trình trao đổi về dự tính chi phí, nhà đầu tư cần cho nhà thầu biết được năng lực tài chính và mong muốn đầu tư của mình đối với ngôi nhà, nhờ đó, nhà thầu sẽ đưa ra dự toán sát với thực tế cũng như giúp chủ nhà phần nào cũng rõ ràng hơn về mặt chi phí.

Quy trình xây nhà trọn gói của N&N Home

Lên ý tưởng thiết kế

Sau khi xác định mong muốn, nhu cầu của nhà đầu tư như xây với diện tích bao nhiêu, cần bao nhiêu phòng, cần mấy tầng lầu, khả năng tài chính… thì kiến trúc sư sẽ tư vấn và lên ý tưởng thiết kế ngôi nhà sao cho phù hợp với nhu cầu và yêu cầu của gia chủ. Sau đó, dựa trên những quy định của cơ quan thẩm quyền địa phương và các ý tưởng đã bàn bạc với gia chủ, kiến trúc sư sẽ bắt đầu thiết kế sơ bộ, lập tổng mặt bằng và phương án kiến thức, kết cấu công trình cùng hệ thống điện, nước. tính toán các thông số kỹ thuật cơ bản của ngôi nhà, như: diện tích tổng ngôi nhà, diện tích sàn của các phòng chức năng, sau cùng chỉnh sửa và thống nhất để đưa ra bản thiết kế hoàn chỉnh.

Lên kế hoạch hợp đồng

Sau khi hai bên đã thống nhất được ý tưởng thiết kế ngôi nhà, tiếp đến sẽ là bước lên kế hoạch hợp đồng. Đây là hợp đồng thể hiện đồng thời các thỏa thuận cụ thể và lợi ích giữa hai bên, đồng thời cũng là văn bản ràng buộc về mặt pháp luật.

Dự toán chi phí

Đây là một trong những công việc quan trọng trước khi bắt đầu thi công, sau khi chủ thầu trao đổi với nhà đầu tư về mong muốn xây dựng cũng như khả năng kinh tế, công ty xây dựng sẽ giúp bạn lựa chọn gói phù hợp. Dự toán chi phi phí sẽ gồm thi công phần thô, phần hoàn thiện cùng với các vật tư xây dựng, nhân công và thời gian xây dựng.

Xin giấy phép xây dựng nhà

Sau khi hai bên đã thống nhất được với mức giá cũng như ý tưởng thiết kế, tiếp đến là bước xin giấy phép xây nhà để tiến hành xây dựng

Để hoàn tất thủ tục xin giấy phép xây nhà, chủ đầu tư cần có có giấy tờ như sau:

• Đơn đề nghị cấp giấy phép xây nhà theo mẫu tại phụ lục số 1
• Bản sao giấy tờ thể hiện quyền sử dụng đất và bản sao chứng minh nhân dân được công chứng đúng theo quy định của pháp luật 
• Bản sao bộ bảng vẽ thiết kế kỹ thuật được phê duyệt theo quy định của pháp luật.
• Cung cấp bản vẽ mặt bằng công trình cùng với sơ đồ thể hiện vị trí công trình như bản vẽ chi tiết mặt bằng, mặt đứng và mặt cắt của công trình. Kèm theo đó là bản vẽ mặt bằng và mặt cắt móng.

Triển khai thi công

• Đầu tiên là chuẩn bị vật tư và vật liệu
• Bắt đầu giai đoạn ép cọc đại trà 
• Đào đất hố móng, xây tường bê tông và bắt đầu đổ bê tông
• Thi công phần thân bao gồm khung bê tông cốt thép, sàn, tường và mái. Lần lượt thi công cột và sàn bê tông, xây tường, tiếp đến là cầu thang cho các tầng lâu.
• Đến phần mai, người thợ sẽ bắt đầu thi công và tạo độ dốc cho mái, sau đó đổ bê tông và hoàn thiện phần mái.
• Cuối cùng đến phần hoàn thiện, người thợ sẽ theo làm theo từ trên xuống dưới, từ trong ra ngoài: trần, tường, nền, ốp tường, làm trần, lắp các cửa, lắp đặt thiết bị điện, sơn phủ bề mặt.

Nghiệm thu và bảo hành

Sau khi quy trình thi công đã vào giai đoạn cuối, nhà thầu và nhà đầu tư sẽ bắt đầu nghiệm thu, thực hiện các bước so sánh,đối chiếu giữa bản ngôi nhà sau khi thi công so với bản vẽ kỹ thuật. Sau khi đã hoàn thành, ngôi nhà sẽ được bàn giao cho gia chủ để đưa vào quá trình sử dụng. Nhà thầu sẽ tiến hành bảo hành, sửa chữa ngôi nhà theo như nội dung đã ký kết.

CHI PHÍ XÂY NHÀ TRỌN GÓI

Nhiều người lo lắng rằng không biết dịch vụ xây nhà trọn gói đã bao gồm khâu thiết kế chưa, vì không phải ai cũng có thể tự thiết kế ngôi nhà của mình. Tại N&N Home, khi lựa chọn xây nhà trọn gói thì đã tính cả phần thiết kế, do đó gia chủ không cần phải lo lắng thêm về chi phí cho mục này. 

BẢNG BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI THEO M2 CỦA N&N HOME

Vì sao nên lựa chọn xây nhà trọn gói tại N&N Home?

1. Kinh nghiệm lâu năm

Với đội ngũ xây dựng trên 15 năm xây dựng, bao gồm 10 tổ đội xây dựng chuyên nghiệp, mỗi năm tiến hành thi công trên 50 căn nhà. N&N Home hứa hẹn sẽ đem đến một dịch vụ xây nhà trọn gói đáng tin cậy và đảm bảo chất lượng cao cho khách hàng.

2. Giá thành hợp lý

Tại N&N Home, khách hàng có thể lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói với giá thành rẻ mà vẫn đảm bảo về mặt chất lượng. Ngoài ra với dịch vụ này bạn đã được miễn phí khâu thiết kế đến từ đội ngũ kiến trúc sư sáng tạo, chuyên nghiệp. Với những khách hàng chưa có nhiều kinh nghiệm trong việc xây dựng nhà thì quả đây là giải pháp tốt nhất để tránh khỏi những vấn đề rắc rối trong quá trình xây dựng. 

Xây nhà trọn gói là một dịch vụ mang lại rất nhiều tiện ích cho gia chủ và cả những nhà đầu tư. Dịch vụ này không những giúp tiết kiệm thời gian lẫn công sức mà còn đem lại cho chủ nhà những căn nhà chất lượng và thẩm mỹ. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào cần giải đáp hãy liên hệ với N&N Home để được tư vấn hoặc báo giá sớm nhất.