Xây nhà trọn gói 600 triệu không phải là khoản ngân sách nhỏ. Thậm chí là khoản dành dụm trong 1 thời gian dài của rất nhiều người, Vì thế mà việc cân đối ngân sách cũng như lựa chọn mẫu thiết kế đang rất được quan tâm. Dưới đây là 10 mẫu thiết kế xây nhà trọn gói 600 triệu đẹp N&N Home muốn giới thiệu đến bạn đọc.
Xây nhà trọn gói 600 triệu như thế nào?
Có thể xây nhà với chi phí chỉ 600 triệu được hay không? Câu trả lời có thể. Nhưng bạn cần lưu ý những vấn đề dưới đây.
Các khoản chi phí cần thiết khi xây nhà
Một ngôi nhà hoàn thiện sẽ gồm các phần cấu trúc: Kết cấu móng, kết cấu phần thân, kết cấu phần mái. Để được công trình như vậy, bản thân chủ nhà phải dự trù các khoản kinh phí gồm:
- Chi phí vật liệu.
- Chi phí thuê thợ thi công.
- Chi phí thi công: đào móng, đổ móng, xây nhà… Hoặc nếu thuê thợ xây nhà trọn gói thì sẽ tính theo đơn giá xây dựng (m2).
- Chi phí phát sinh nếu có.
- Với nhà cấp 4 xây ở quê hoặc thuộc các diện được miễn theo quy định mới trong Luật Xây dựng 2024, chủ nhà không cần phải xin giấy cấp phép xây dựng nhà ở. Như vậy sẽ tiết kiệm được khoản giấy tờ pháp lý.
Trước khi xây nhà, gia chủ phải vạch ra được các khoản cần chi trong phạm vi ngân sách cho phép. Như vậy sẽ dễ dàng kiểm soát, hạn chế phát sinh. Với ngân sách khoảng 600 triệu, căn nhà hoàn thiện sẽ ở trong phạm vi sau:
Kiểu nhà, phong cách thiết kế
Với ngân sách khoảng 600 triệu, bạn hoàn toàn có thể sở hữu một căn nhà đẹp kiểu 1 tầng hoặc 2 tầng. Phong cách thiết kế phù hợp và tối ưu chi phí nhất là hiện đại. Tùy vào nhu cầu sử dụng, công năng mặt bằng được bố trí thành 1 phòng khách bếp 2 phòng ngủ hoặc 3 phòng ngủ.
Tuy nhiên, căn nhà ở đây hầu hết chỉ gồm phần kiến trúc, chưa bao gồm giá đồ dùng nội thất. Ngoài trừ khối kiến trúc có diện tích nhỏ, chi phí vật liệu ít, ngân sách xây nhà khoảng 400 triệu thì chủ nhà vẫn có 200 triệu để chi cho nội thất trong nhà. Trong trường hợp muốn khối kiến trúc trở nên nổi bật, khác biệt, ngân sách 600 triệu sẽ không bao gồm tường, cổng, hàng rào, trang trí sân vườn…
Diện tích sàn xây dựng
Diện tích sàn xây dựng sẽ phụ thuộc vào diện tích thực tế của mảnh đất. Từ đó, gia chủ linh hoạt lựa chọn và bố trí cho khớp với nhu cầu, ngân sách dự trù. Thông thường, nhà cấp 4 sẽ cần diện tích khoảng 80 – 130m2 đủ thiết kế 3 phòng ngủ. Nhà ống 2 tầng với diện tích 1 sàn khoảng 50 – 60m2.
Vật liệu thi công
Lựa chọn vật liệu ở mức tầm trung sẽ giúp gia chủ tiết kiệm hơn. Tuy nhiên, cũng có những rủi ro, nhất là về chất lượng vật liệu. Ngoài ra, tùy vào từng thời điểm thi công, mức giá vật liệu sẽ có sự chênh lệch. Ví dụ, xây nhà dịp cận tết, cả tiền vật liệu lẫn chi phí thuê thợ xây có thể đắt đỏ, tốn kém hơn. Về vấn đề này, bản thân gia chủ cần tham khảo ý kiến và đưa ra quyết định.
10 mẫu nhà trọn gói 600 đẹp
Mẫu nhà cấp 4 mái thái với điểm nhấn nằm ở mặt tiền. Kết cấu kiến trúc đơn giản, tối ưu được chi phí.
Vật liệu và màu sắc được phối theo thiên hướng trầm tính, có chiều sâu làm nên sự khác biệt của ngôi nhà.
Hệ thống mái giật cấp giúp tăng tính thẩm mỹ và sự khác biệt so với các công trình lân cận.
Mẫu nhà cấp 4 ở quê với khoản ngân sách dự trù 600 triệu, gia chủ có thể dùng mái tôn lạnh để tiết kiệm chi phí.
Mặt tiền được thiết kế ấn tượng, lùi về phía sau, để dành khoảng phía trước làm sân vườn. KTS khéo léo sử dụng lam gỗ trên mái để tạo độ thông thoáng cho căn nhà
Nhà 1 tầng 600 triệu kiểu mái thái lệch. Điểm nhấn của phong cách thiết kế kiến trúc hiện đại
Kiểu nhà vườn 1 tầng mái 1 phòng khách 2 phòng ngủ được thiết kế theo phong cách hiện đại, có hiên rộng.
Mẫu nhà vườn mái Thái có ngân sách xây dựng kiến trúc khoảng 600 triệu, phù hợp với những cặp vợ chồng ra ở riêng.
Tiếp tục là một mẫu nhà vườn 1 tầng mái Nhật để gia chủ tham khảo. Mái màu xanh nước biển đậm nổi bật, chia thành từng khối riêng biệt cho ngôi nhà.
Công trình có kết cấu mái Nhật rõ ràng, độ dốc thấp. Mặt tiền chiều dọc bố trí đơn giản, điểm nhấn là sự đan xen linh hoạt của tường bê tông và cửa sổ.
Tóm lại, với mức kinh phí khoảng 600 triệu, bạn hoàn toàn có thể sở hữu một căn nhà 1 tầng hoặc 2 tầng có kiến trúc đẹp, cách điệu, khác biệt so với phong cách cũ. Điều quan trọng ở đây là cần bố trí công năng sao cho hợp lý, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt chung – riêng của các thành viên trong gia đình. Hi vọng với những gợi ý trên đây của N&N Home, bạn sẽ tìm được ý tưởng cho riêng mình.
Công ty xây dựng N&N Home – Chuyên xây nhà trọn gói
Hotline: 0945 170 909 – KTS Nguyên
Website: https://nnhome.com.vn
