Nếu bạn đang tìm kiếm một mẫu thiết kế nhà đẹp và hợp lý cho không gian sống của gia đình thì mẫu thiết kế nhà đẹp 4x17m chính là một sự lựa chọn lý tưởng. Đây là một diện tích phù hợp với các hộ gia đình ở nông thôn lẫn thành thị. Hãy cùng N&N Home khám phá lý do tại sao nên lựa chọn thiết kế này và các mẫu thiết kế nhà đẹp 4x17m ấn tượng trong 2025 nhé!
Xem thêm: Báo giá xây nhà trọn gói tại N&N Home
Tại sao nên lựa chọn thiết kế nhà 4x17m
Tiết kiệm không gian
Thiết kế nhà 4x17m là giải pháp lý tưởng để tối ưu hóa không gian trên những khu đất hẹp hoặc dài. Sự bố trí thông minh này cho phép tạo ra nhiều phòng chức năng khác nhau, từ phòng khách, bếp, phòng ngủ đến khu vực sinh hoạt chung, mọi không gian đều được tận dụng hiệu quả và mang lại cảm giác tiện nghi, thoải mái cho cả gia đình.
Thiết kế đa dạng
Tính linh hoạt của nhà 4x17m cho phép thiết kế đa dạng, từ nhà cấp 4 đến nhà nhiều tầng, phù hợp với mọi nhu cầu và số lượng thành viên. Điều này giúp gia chủ dễ dàng biến tấu không gian sống, tối ưu hóa công năng trên diện tích đất hẹp.
Chi phí xây dựng hợp lý
Đây là một diện tích không quá lớn vì thế chi phí xây dựng cũng sẽ thấp hơn so với các mẫu nhà khác. Khi xây dựng mẫu nhà này sẽ giúp các hộ gia đình tiết kiệm được ngân sách mà vẫn có một không gian sống thoải mái và hiện đại.
Những lưu ý khi thiết kế nhà 4x17m
Phong thủy
Đối với nhà ống 4x17m, phong thủy càng trở nên quan trọng. Cần lưu ý hướng nhà và hướng cửa chính để đón vượng khí. Tránh đặt cửa ra vào đối diện cửa hậu hoặc nhà vệ sinh để tránh thất thoát tài lộc. Bố trí giếng trời ở giữa nhà không chỉ giúp lấy sáng mà còn cân bằng năng lượng, mang lại may mắn cho gia chủ.
Ánh sáng
Vì diện tích chiều ngang hẹp, việc tối ưu ánh sáng là rất cần thiết. Nên tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên bằng cách thiết kế giếng trời, cửa sổ lớn ở mặt tiền và mặt hậu. Sử dụng vách kính hoặc vật liệu xuyên sáng để không gian được thông thoáng, tránh cảm giác bí bách. Bên cạnh đó, kết hợp hệ thống đèn điện hợp lý, đặc biệt là đèn LED, để đảm bảo đủ ánh sáng cho mọi khu vực.
Vật liệu
Lựa chọn vật liệu phù hợp không chỉ mang lại vẻ đẹp mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng và độ bền của công trình. Nên ưu tiên các vật liệu hiện đại, chất lượng cao và có nguồn gốc rõ ràng như kính, thép, bê tông, gỗ công nghiệp… Sử dụng gạch, đá ốp lát sáng màu để tạo cảm giác rộng rãi hơn. Các vật liệu này không chỉ có tính thẩm mỹ cao mà còn dễ dàng bảo trì và vệ sinh trong quá trình sử dụng
Bản vẽ công năng thiết kế nhà đẹp 4x17m
Bản vẽ công năng thiết kế nhà đẹp 4x17m 2 tầng
Tầng một có một khoảng sân rộng rãi trước nhà. Đi vào là một phòng khách rộng rãi với một chiếc tivi để cả nhà thư giãn cùng nhau. Phía sau là phòng bếp tích hợp với bàn ăn và một nhà vệ sinh chung.
Tầng 2 sẽ có 2 phòng ngủ riêng tư với đầy đủ tiện nghi như tivi, ghế thư giãn, bàn làm việc. Nhà vệ sinh chung sẽ được đặt ở giữa để tiện sử dụng cho cả 2 phòng. Phòng ngủ thứ nhất hướng thẳng ra ban công để đón ánh nắng mỗi sáng.
Bản vẽ công năng thiết kế nhà đẹp 4x17m có gara
Ở tầng 1 sẽ lùi vào một khoảng trống để làm gara đỗ xe. Từ cửa đi vào sẽ là phòng khách liền kề với khu bếp và bàn ăn. Ngay sau khu bếp là cửa đi ra sân sau có thể tận dụng làm nơi phơi đồ. Tầng 1 sẽ có một phòng ngủ và một nhà vệ sinh chung cho cả gia đình.
Tầng 2 sẽ có thêm 2 phòng ngủ và 1 nhà vệ sinh chung. Ở giữ nhà sẽ là nơi sinh hoạt chung và nơi học tập hoặc làm. Bên phải có một phòng thời thông ra sân thượng và gốc bên trái sẽ là nơi để giặt và phơi đồ cho các thành viên trong gia đình.
Top 33+ mẫu thiết kế nhà đẹp 4x17m đẹp, tiện nghi nhất 2025
Sau đây hãy cùng N&N Home ngắm những mẫu nhà 4x17m được thiết kế phổ biến nhất 2025.
Mẫu thiết kế nhà cấp 4 4x17m đẹp có gác lửng
Nhà cấp 4 gác lửng là một thiết kế tuyệt vời giúp mở rộng không gian sống mà không cần thay đổi cấu trúc quá nhiều. Gác lửng có thể làm nơi chứa đồ, phòng ngủ, phòng làm việc hoặc khu vực sinh hoặc chung.
Mẫu thiết kế nhà đẹp 4x17m có gara
Mẫu thiết kế này là sự lựa chọn phổ biến cho các gia đình có xe hơi giúp tối ưu hóa không gian sinh hoạt. Gara có thể được xây dựng riêng biệt hoặc tích hợp vào không gian tầng 1 của ngôi nhà.
Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ
Với 3 phòng ngủ sẽ phù hợp cho những gia đình có đông thành viên từ 5-6 người. Để tối ưu hóa được không gian sử dụng, các hộ gia đình nên tham khảo những mẫu nội thất hiện đại, nhỏ gọn và tiện dụng.
Mẫu thiết kế nhà đẹp 4x17m 3 tầng
Đây là sự lựa chọn tuyệt vời cho những gia đình muốn có không gian sống thoải mái hơn. Với thiết kế 3 tầng ngôi nhà sẽ có thêm phòng ngủ, phòng làm việc và khu vực sinh hoạt chung rộng rãi hơn.
Chi phí thiết kế nhà đẹp 4x17m
Chi phí thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng:
| STT | Vị trí | ĐVT | Diện tích | Hệ số | Đơn giá | Thành tiền |
| 1 | Móng | m2 | 68 | 50% | 200.000 | 6.800.000 |
| 2 | Trệt | m2 | 68 | 100% | 200.000 | 13.600.000 |
| 3 | Mái | m2 | 68 | 30% | 200.000 | 4.080.000 |
| 4 | Lửng | m2 | 68 | 70% | 200.000 | 9.520.000 |
| Tổng | 34.000.000 | |||||
Tổng chi phí thiết kế cho nhà cấp 4 có gác lửng là 34.000.000 VNĐ, bao gồm các hạng mục móng, trệt, mái và lửng với hệ số tính hợp lý theo từng phần diện tích.
Chi phí thiết kế nhà 2 tầng 4x17m:
| STT | Vị trí | ĐVT | Diện tích | Hệ số | Đơn giá | Thành tiền |
| 1 | Móng | m2 | 68 | 50% | 200.000 | 6.800.000 |
| 2 | Trệt | m2 | 68 | 100% | 200.000 | 13.600.000 |
| 3 | Tầng 1 | m2 | 68 | 100% | 200.000 | 13.600.000 |
| 4 | Mái | m2 | 68 | 30% | 200.000 | 4.080.000 |
| Tổng | 38.080.000 | |||||
Tổng chi phí thiết kế cho nhà 2 tầng với kích thước 4x17m là 38.080.000 VNĐ, bao gồm móng, trệt, tầng 1 và mái. Chi phí tăng thêm do tầng 1 được tính hệ số 100%.
Chi phí thiết kế nhà 3 tầng 4x17m:
| STT | Vị trí | ĐVT | Diện tích | Hệ số | Đơn giá | Thành tiền |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Móng | m² | 68 | 50% | 200.000 | 6.800.000 |
| 2 | Trệt | m² | 68 | 100% | 200.000 | 13.600.000 |
| 3 | Lầu 1 | m² | 68 | 100% | 200.000 | 13.600.000 |
| 4 | Lầu 2 | m² | 68 | 100% | 200.000 | 13.600.000 |
| 5 | Mái | m² | 68 | 30% | 200.000 | 4.080.000 |
| 51.680.000 |
Tổng chi phí thiết kế cho nhà 3 tầng diện tích 4x17m là 51.680.000 VNĐ. Với các hạng mục được tính hệ số phù hợp theo từng vị trí thi công, đây là mức đầu tư thiết kế hợp lý cho công trình nhà phố cao tầng hiện đại, đảm bảo cả công năng và thẩm mỹ.
Nhà thầu uy tín N&N Home
Để đảm bảo chất lượng công trình, tiến độ thi công và tối ưu chi phí, việc lựa chọn một nhà thầu uy tín là yếu tố vô cùng quan trọng. N&N Home chính là một trong những đơn vị được nhiều khách hàng tin tưởng lựa chọn nhờ sự chuyên nghiệp, kinh nghiệm lâu năm và dịch vụ toàn diện.
Hơn 12 năm kinh nghiệm – Giải pháp toàn diện từ thiết kế đến thi công
Với hơn 12 năm hoạt động trong lĩnh vực thiết kế và xây dựng nhà phố, nhà cấp 4, biệt thự, N&N Home đã thực hiện thành công hàng trăm công trình lớn nhỏ. Chúng tôi luôn đặt lợi ích và sự hài lòng của khách hàng lên hàng đầu, cam kết mang đến những giải pháp thiết kế tối ưu công năng, thẩm mỹ cao, phù hợp với ngân sách và nhu cầu thực tế của gia chủ.
Dịch vụ trọn gói – Tiện lợi và tiết kiệm
Khách hàng khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại N&N Home sẽ được hỗ trợ toàn diện:
- Tư vấn thiết kế kiến trúc & nội thất miễn phí theo phong cách mong muốn
- Dự toán chi phí rõ ràng, minh bạch, không phát sinh
- Thi công chuẩn kỹ thuật, đúng tiến độ, vật tư đúng cam kết
- Bảo hành công trình lâu dài, hỗ trợ nhanh chóng sau bàn giao
Đội ngũ chuyên nghiệp – Làm việc tận tâm
Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và thợ thi công của N&N Home được tuyển chọn kỹ lưỡng, làm việc trách nhiệm và luôn đồng hành cùng khách hàng trong suốt quá trình xây dựng. Mỗi công trình đều được kiểm soát chất lượng chặt chẽ, đảm bảo độ bền, tính an toàn và tính thẩm mỹ cao.
Bài viết trên đã đề cập đến những mẫu thiết kế nhà đẹp 4x17m với những thông tin hữu ích về mẫu nhà này. Hy vọng đọc xong bài viết này bạn sẽ có được cái nhìn tổng quan nhất. Nếu còn thắc mắc hãy liên hệ với N&N Home để được tư vấn miễn phí nhé!
Công ty xây dựng N&N Home – Chuyên gia thiết kế nhà phố, xây nhà trọn gói
Hotline: 0945 170 909 – KTS Nguyên
Website: https://nnhome.com.vn/
