Thiết kế nhà 70m2 3 phòng ngủ đang là một trong những thiết kế được nhiều gia đình theo đuổi. Dù không sở hữu diện tích mặt bằng rộng, mẫu nhà này vẫn có thể mang lại không gian sinh hoạt tối ưu cho các gia đình. Đặc biệt là các gia đình 4-5 thành viên, đây chính là sự lựa chọn lý tưởng. Qua bài viết sau, N&N Home sẽ điểm qua vài mẫu thiết kế hiện đại và tiện nghi nhé!
Đặc điểm kiến trúc của thiết kế nhà 70m2 3 phòng ngủ
Về diện tích
Đối với nhà có 3 phòng ngủ, diện tích 70m2 không phải là quá lớn. Vì vậy, để đảm bảo sự rộng rãi thoải mái, việc bố trí không gian hợp lý rất quan trọng. Một phòng ngủ tiêu chuẩn sẽ có diện tích dao động trong khoảng 10 – 15m2. Từ đó, gia chủ sẽ có sự tính toán để phân bổ không gian cho các phòng còn lại một cách hợp lý.
Về kiến trúc
Đối với diện tích này, thiết kế nhà 70m2 3 phòng ngủ thường ưu tiên phong cách hiện đại. Điều này giúp lược bỏ các chi tiết cầu kỳ, giúp tận dụng tối đa không gian nhưng vẫn đảm bảo độ thẩm mỹ của ngôi nhà. Tuy nhiên, nếu gia đình yêu thích phong cách khác thì vẫn có thể bàn bạc với KTS để thiết kế tối ưu hơn.
Về các phòng chức năng
Để tạo ra không gian sinh hoạt rộng rãi thoải mái, các phòng chức năng cần được bố trí linh hoạt và khoa học. Phòng khách là nơi tụ họp và sinh hoạt chung nên cần có không gian rộng rãi. Ngoài ra, phòng ngủ và phòng bếp có thể sắp xếp ở gần nhau, tạo sự thuận tiện trong việc sinh hoạt và gắn kết các thành viên.
Vì sao kiểu thiết kế nhà 70m2 3 phòng ngủ lại được ưa chuộng đến vậy?
Đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cho nhiều gia đình
Nhà diện tích 70m2 là thiết kế khá quen thuộc ở Việt Nam, đặc biệt là các kiểu nhà phố. Do đặc điểm đất ngày càng hẹp, các gia đình thường có xu hướng xây nhà cao tầng để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt. Thiết kế nhà 70m2 3 phòng ngủ sẽ phù hợp nhất với các gia đình 4 – 5 thành viên cùng sinh sống. Ngoài ra, nó còn đảm bảo mỗi người đều có không gian riêng tư và thư giãn.
Chi phí xây dựng hợp lý
Nhà 3 phòng ngủ 70m2 sẽ có chi phí xây dựng “khiêm tốn” hơn so với những thiết kế khác nhờ khoảng diện tích giới hạn. Tuy nhiên, đây vẫn là một lựa chọn hoàn hảo cho những gia đình muốn sở hữu một mái ấm với đầy đủ tiện nghi nhưng hạn chế về ngân sách.
Đa dạng, mang tính thẩm mỹ cao
Tuy sở hữu diện tích nhỏ nhưng gia chủ vẫn có thể tự do lựa chọn nhiều phong cách thiết kế. Thiết kế một cách hợp lý và thông minh sẽ tận dụng tối đa không gian. Nhờ vậy, ngôi nhà vẫn đẹp mắt, hài hòa và mang tính thẩm mỹ cao, tạo ấn tượng cho mọi người.
Không gian sống thoải mái, tối ưu
Mặc dù diện tích 70m2 không quá lớn, nhưng với thiết kế hợp lý, không gian sống vẫn đảm bảo được sự thoải mái và tiện nghi. Đồng thời, việc sử dụng các giải pháp thiết kế thông minh như ánh sáng tự nhiên và vật liệu nội thất gọn nhẹ cũng giúp tạo ra cảm giác rộng rãi, thông thoáng cho ngôi nhà.
Những điều cần lưu ý khi xây dựng thiết kế nhà 70m2 3 phòng ngủ
Lập ngân sách dựa trên nhu cầu xác định
Trước khi bắt đầu xây dựng thiết kế nhà 70m2 3 phòng ngủ, việc lập ngân sách dựa trên nhu cầu cụ thể là rất cần thiết. Gia chủ nên xác định rõ yêu cầu về diện tích, công năng sử dụng và vật liệu xây dựng. Các mức chi phí sẽ bao gồm chi phí thiết kế, thi công, và các chi phí phát sinh khác. Lập bảng ngân sách cụ thể sẽ giúp tránh tình trạng thiếu hụt ngân sách khi xây dựng, đồng thời giúp kiểm soát được các khoản chi tiêu trong quá trình thi công.
Áp dụng phong cách thiết kế phù hợp
Phong cách thiết kế sẽ ảnh hưởng lớn đến tính thẩm mỹ và không gian của ngôi nhà. Vì vậy, với diện tích 70m2, các phong cách thiết kế tối giản, hiện đại thường được các gia đình ưa chuộng hơn. Những phong cách này giúp không gian trở nên thoáng đãng và gọn gàng hơn. Gia chủ nên cân nhắc đến sở thích cá nhân, nhu cầu sử dụng và xu hướng thiết kế hiện đại để có thể sở hữu phong cách thiết kế tối ưu nhất.
Phân chia không gian hợp lý, khoa học
Việc phân chia không gian một cách hợp lý và khoa học là rất quan trọng đối với thiết kế nhà 70m2 3 phòng ngủ. Các phòng nên được bố trí sao cho vừa đảm bảo tính riêng tư, vừa tối ưu diện tích sử dụng. Việc bố trí không gian mở cho ngôi nhà cũng là một giải pháp hiệu quả giúp mở rộng diện tích.
Lựa chọn nội thất tối giản, thông minh
Đối với nhà diện tích 70m2, nội thất tối giản và thông minh sẽ mang đến giải pháp tối ưu hơn. Các món đồ nội thất nhỏ gọn, đa chức năng như giường gấp, bàn ghế xếp hoặc tủ âm tường sẽ giúp tiết kiệm không gian đáng kể. Nên ưu tiên những gam màu trung tính để tạo cảm giác thoáng đãng và rộng rãi.
Tìm hiểu đơn vị thi công uy tín
Việc lựa chọn một đơn vị thi công uy tín đóng vai trò đặc biệt quan trọng trong quá trình xây nhà. Gia chủ nên tìm hiểu kỹ về các nhà thầu, xem xét các dự án trước đó của họ để đánh giá chất lượng và độ tin cậy. Một đơn vị thi công có kinh nghiệm sẽ giúp dự án diễn ra suôn sẻ, đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình. Ngoài ra, họ còn giúp gia chủ tính toán và đưa ra những giải pháp hiệu quả nhất giúp tiết kiệm chi phí.
TOP những mẫu thiết kế nhà 70m2 3 phòng ngủ gây sốt trong 2024
Nhà 1 tầng 70m2 3 phòng ngủ
Nhà 1 tầng 70m2 3 phòng ngủ là sự lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình nhỏ hoặc có người cao tuổi. Thiết kế này mang đến sự thuận tiện khi không cần di chuyển nhiều giữa các tầng và việc dọn dẹp cũng trở nên “nhàn” hơn. Các mẫu nhà này thường sử dụng phong cách thiết kế tối giản, hiện đại, tạo cảm giác thoáng hơn.
Nhà 3 phòng ngủ 70m2 2 tầng
Với diện tích 70m2, thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ là lựa chọn lý tưởng để tối ưu hóa không gian sống. Tầng 1 thường được dành cho các khu vực sinh hoạt chung như phòng khách, phòng bếp và phòng ăn, trong khi tầng 2 là nơi bố trí các phòng ngủ để đảm bảo sự riêng tư.
Nhà 3 tầng 3 phòng ngủ diện tích 70m2
Thiết kế nhà 3 tầng với diện tích 70m2 mang lại không gian sống rộng rãi hơn cho gia đình đông thành viên. Các tầng được phân chia rõ ràng: tầng 1 dành cho phòng khách và bếp, tầng 2 và tầng 3 bố trí các phòng ngủ cùng khu vực làm việc hoặc giải trí. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình muốn có nhiều không gian sinh hoạt trong một diện tích hạn chế, đặc biệt là các kiểu nhà phố.
Thiết kế nhà phố 70m2 3 phòng ngủ hiện đại
Phong cách hiện đại sở hữu các đường nét trang trí đơn giản, tinh tế giúp tối ưu hóa không gian sống. Vì vậy, đây là phong cách rất được nhiều gia đình trẻ yêu thích. Đặc điểm của phong cách hiện đại là mặt tiền ngôi nhà thường sử dụng kính cường lực để tạo cảm giác thoáng rộng hơn, đồng thời tận dụng ánh sáng tự nhiên.
Nhà chữ L 3 phòng ngủ 70m2 đẹp
Kiểu nhà chữ L tạo sự linh hoạt trong bố trí không gian vì đặc điểm tạo ra khoảng sân trước hoặc bên hông. Thiết kế này rất phù hợp để trồng cây xanh hoặc làm bãi đỗ xe. Thiết kế chữ L cũng giúp tăng cường khả năng lưu thông không khí và ánh sáng, tạo môi trường sống thoải mái.
Thiết kế nhà 70m2 3 phòng ngủ mái Thái
Mái Thái mang lại vẻ đẹp truyền thống pha lẫn hiện đại với độ dốc cao. Vì vậy, kiểu mái này không chỉ giúp thoát nước tốt vào mùa mưa mà còn tạo sự nổi bật cho ngôi nhà. Thiết kế mái Thái cũng mang lại sự sang trọng, phù hợp với những gia đình yêu thích sự kết hợp giữa nét đẹp cổ điển và hiện đại.
Nhà 3 phòng ngủ mái Nhật 70m2
Thiết kế nhà 70m2 và mái Nhật là một lựa chọn lý tưởng cho những gia đình yêu thích sự thanh lịch và tinh tế. Mái Nhật có độ dốc vừa phải, tạo cảm giác nhẹ nhàng và thoáng mát. Kiểu nhà này thường được sử dụng vật liệu gỗ và kính để mang lại cảm giác gần gũi với thiên nhiên, đồng thời tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên.
Mẫu nhà ống 70m2 3 phòng ngủ
Nhà ống là một mẫu thiết kế phổ biến tại những vùng đô thị có diện tích đất hẹp. Dù không gian theo chiều ngang bị hạn chế, nhưng nhà ống lại có ưu thế về chiều sâu, giúp bố trí các phòng ngủ và khu vực sinh hoạt một cách hợp lý. Mẫu nhà này sẽ phù hợp cho các gia đình muốn tối ưu hóa không gian sống nhưng vẫn đảm bảo sự tiện nghi.
Chi phí xây nhà trọn gói cho thiết kế nhà 70m2 3 phòng ngủ
- Gói dịch vụ tiết kiệm: Có mức giá 4.900.000 VNĐ/M2
- Gói dịch vụ cơ bản: Có mức giá 5.400.000 VNĐ/M2
- Gói dịch vụ tiêu chuẩn: Có mức giá 5.600.000 VNĐ/M2
- Gói dịch vụ cao cấp: Có mức giá 6.100.000 VNĐ/M2
| PHẦN THÔ VÀ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN | |||
| 3,600,000 VNĐ/M2 | |||
| GÓI TIẾT KIỆM | GÓI CƠ BẢN | GÓI TIÊU CHUẨN | GÓI CAO CẤP |
| 1,500,000 VNĐ/M2 | 2,000,000 VNĐ/M2 | 2,200,000 VNĐ/M2 | 2,700,000 VNĐ/M2 |
| CHÌA KHÓA TRAO TAY | |||
| 5,100,000 VNĐ/M2 | 5,600,000 VNĐ/M2 | 5,800,000 VNĐ/M2 | 6,300,000 VNĐ/M2 |
Chi phí xây dựng nhà = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá tính trên 1m².
Tổng diện tích thi công bao gồm:
- Diện tích móng (30%-50% diện tích nhà)
- Diện tích tầng 1 và tầng 2 (100%)
- Diện tích mái (30%-100% tùy loại mái)
Giá xây dựng nhà trọn gói tại N&N Home hiện nay giao động từ 4.000.000VNĐ đến 8.000.000VNĐ/m2. Chi phí rơi vào mức nào còn phụ thuộc vào diện tích mặt bằng, vị trí xây dựng, kiểu nhà và kiểu mái.
Bài viết trên đã mang đến cho bạn những thông tin cần thiết trong quá trình xây dựng thiết kế nhà 70m2 3 phòng ngủ. Hy vọng thông tin trên sẽ có ích cho bạn. Đừng ngần ngại liên hệ ngay với N&N Home để được hỗ trợ nếu có bất kỳ thắc mắc nào nhé!
N&N Home – Chuyên thiết kế kiến trúc, thiết kế nhà phố, thiết kế nội thất
Hotline: 0945 170 909
Website: https://nnhome.com.vn/
