Mẫu thiết kế nhà 60m2 2 tầng đang trở thành xu hướng kiến trúc được rất nhiều chủ đầu tư ưa chuộng. Mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng do Công ty xây dựng N&N Home chia sẻ dưới đây là minh chứng khi được đội ngũ KTS chú trọng tỉ mỉ trong lối thiết kế và bố trí công năng hiệu quả đem đến cho gia đình nhiều giá trị thiết thực.
Có thể bạn quan tâm: Báo giá xây nhà trọn gói tại N&N Home
Chi tiết chi phí xây nhà 60m2 2 tầng
Cách tính diện tích xây dựng 1 nhà
– Tầng trệt (sàn trệt + móng): 150% DTXD
– Tầng 1: 100% DTXD
– Sân thượng, mái: 50% DTXD
- 30% sử dụng mái tôn
- 50% sử dụng mái ngói hệ vì kèo
- 70%-100% sử dụng mái ngói đổ bê tông
Đơn giá thi công
Ngày nay, tại thị trường có 3 hình thức thi công nhà hoàn thiện (hợp đồng trọn gói: xây thô + hoàn thiện) để các gia đình có thể lựa chọn:
- Mức độ tối thiểu (sử dụng vật liệu bình dân, rẻ nhất thị trường): 4tr đồng/m2 hoàn thiện.
- Mức độ trung bình (sử dụng các vật tư ở mức khá, tuổi thọ của ngôi nhà sẽ lâu hơn): 4,3tr đồng/m2 hoàn thiện.
- Mức độ cao cấp (sử dụng vật tư ở phân khúc tốt, tuổi thọ sẽ lâu và bền hơn. Bên cạnh đó, vật liệu có nhiều mẫu mã bắt mắt và phong phú về chủng loại): 6tr đồng/m2 hoàn thiện.
Thời gian thi công
Trung bình với mỗi công trình nhà ống có tổng diện tích từ 60m2 thì thời gian thi công và hoàn thiện công trình dao động từ 3-4 tháng tùy thuộc vào điều kiện thời tiết cũng như tay nghề của thợ.
Tùy thuộc vào công trình thi công thực tế, diện tích, địa điểm và chất lượng vật tư thi công…mà sẽ có những mức giá cùng với gói xây dựng khác nhau. Ở đây, nếu với mức phí xây dựng tối thiểu thì chúng ta có thể phải tốn khoảng 672 triệu để hoàn thiện toàn bộ ngôi nhà.
Vậy tổng diện tích sàn cần thi công 1 ngôi nhà 60m2 gồm tầng trệt, 1 tầng và mái tôn sẽ là: 60×1,5 + 60×1 + 60×0,3 = 168 m2
Có thể bạn quan tâm: Top những mẫu thiết kế nhà 60m2 có gara cực đẹp và ấn tượng
Ưu điểm của thiết kế nhà 60m2 2 tầng
Bảo đảm chất lượng cuộc sống cho gia đình bạn. Tuy căn nhà tiết kiệm diện tích nhưng mang lại một không gian sống rộng rãi, thoáng mát, phù hợp cho việc sinh hoạt gia đình hàng ngày mà không cần lo lắng.
Vì mẫu nhà 2 tầng 60m2 là một trong những dự án tối ưu đang được các chủ hộ đầu tư rất nhiều hiện nay. Nên từ phong cách thiết kế cho đến kiểu dáng kiến trúc của căn nhà đều rất đa dạng, đa mẫu mà vẫn đáp ứng được các yếu tố về thẫm mỹ, công năng cũng như chất lượng kiến trúc và không gian sống gia đình cho các chủ hộ. Một vài ưu điểm của các mẫu thiết kế nhà 60m2 2 tầng:
- Tiết kiệm diện tích: Diện tích 60m2 sẽ giúp thiết kế nhà 2 tầng tối ưu hóa không gian sử dụng, phù hợp với những khu đất nhỏ. Đặc biệt, kiểu thiết kế này sẽ rất phù hợp với các kiểu nhà phố.
- Chi phí xây dựng hợp lý: Nhà 2 tầng 60m2 không yêu cầu chi phí xây dựng quá cao nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ không gian sinh hoạt cho cả gia đình.
- Đa dạng trong thiết kế: Gia chủ có thể lựa chọn đa dạng các phong cách thiết kế như hiện đại, tân cổ điển hoặc cổ điển tùy vào nhu cầu và sở thích của gia đình.
- Công năng tối ưu: Nhà 2 tầng 60m2 sẽ giúp bố trí các phòng chức năng một cách rõ ràng và khoa học, mang lại sự tiện nghi và thoải mái cho các thành viên.
Phối cảnh thiết kế 60m2 2 tầng tiện nghi hiện đại
Ngôi nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại ở thành phố với cổng xây cao với tông màu chủ đạo là màu trắng kết hợp cửa kim loại vô cùng chắc chắn. Ngôi nhà bao gồm 2 tầng, phía trên tầng 2 thiết kế có ban công. Tận dụng kính cường lực trong suốt hầu hết các cửa ra vào khiến nội thất được nổi bật hơn.
Bản vẽ thiết kế nhà 60m2 2 tầng đẹp, thịnh hành năm 2025
Bản vẽ công năng tầng 1
Phòng khách được bố trí bộ ghế salon đặt lùi vào bên trong thừa một khoảng trống để có thể đặt bàn trà. Phía bên phải là bếp và bàn ăn. Có một phòng ngủ đơn ở gần mặt chính ngôi nhà, cửa sổ lớn giúp đón nắng. Phòng khách, phòng bếp và phòng ăn được thiết kế liên thông nhau để tạo cảm giác rộng rãi hơn, thuận tiện cho việc sinh hoạt.
Bản vẽ công năng tầng 2
Tầng 2 của ngôi nhà sẽ được bố trí thêm 2 phòng ngủ. Phòng ngủ master có cửa sổ lớn rộng thoáng, phòng ngủ cho con có ban công hướng ra ngoài để lấy sáng cho cả căn phòng. Cả hai phòng dùng chung phòng WC ở phía sau. Khu giặt sấy được bố trí ngay cạnh cầu thang.
Mọi người cũng quan tâm: Gợi ý những mẫu thiết kế nhà 60m2 2 phòng ngủ hot nhất 2025
Một số mẫu thiết kế nhà 60m2 2 tầng xu hướng 2025
Nếu bạn chưa tìm được ý tưởng trong việc thiết kế ngôi nhà của mình thì tham khảo 8 mẫu nhà 2 tầng 60m2 đẹp, ấn tượng dưới đây của chúng tôi sẽ là những gợi ý hay ho bổ sung vào bộ thiết kế của bạn.
Thiết kế nhà 60m2 2 tầng mái lệch độc đáo
Thiết kế nhà 60m2 2 tầng mái lệch mang đến sự độc đáo và phá cách so với các mẫu nhà truyền thống. Kiểu mái lệch không chỉ mang lại sự ấn tượng về mặt thẩm mỹ mà còn giúp tối ưu hóa khả năng thoát nước mưa. Bên cạnh đó, mái lệch giúp không gian bên trong nhà trở nên thông thoáng và tạo cảm giác rộng rãi hơn.
Thiết kế nhà 2 tầng 60m2 mái bằng hiện đại
Kiểu mái bằng hiện đại mang đến sự nổi bật nhờ phong cách kiến trúc tối giản, đường nét vuông vức và gọn gàng. Mái bằng không chỉ tạo nên vẻ đẹp khỏe khoắn, hiện đại mà còn có độ bền cao, khả năng chịu lực tốt. Với diện tích 60m2, thiết kế nhà mái bằng giúp tối ưu hóa không gian sử dụng, từ đó tạo ra không gian sống và sinh hoạt thoải mái, tiện nghi cho các thành viên trong gia đình.
Phong cách tân cổ điển cho nhà 60m2 2 tầng
Phong cách tân cổ điển mang đến vẻ đẹp sang trọng và tinh tế. Kiểu thiết kế này tập trung vào sự kết hợp cân đối, hài hòa giữa các chi tiết trang trí cổ điển và hiện đại. Các đường nét phào chỉ tinh xảo trên tường, cột nhà kết hợp cùng với những gam màu sáng như trắng, kem, hoặc vàng nhạt giúp tạo nên không gian sống thanh lịch.
Nhà 2 tầng 60m2 mái Thái đẹp, tiện nghi
Mái Thái là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình theo đuổi sự tiện nghi và có gu thẩm mỹ cao. Mái Thái có độ dốc khá cao, giúp thoát nước mưa tốt, đồng thời cũng mang lại vẻ đẹp thanh thoát và sang trọng cho ngôi nhà. Thiết kế mái Thái không bao giờ lỗi thời vì sự pha trộn giữa vẻ đẹp truyền thống và hiện đại.
Xem ngay: Hút mắt trước những thiết kế nhà 6x12m cực ấn tượng
Những mẫu thiết kế nhà 60m2 2 tầng trên đây sẽ là những mẫu nhà hoàn hảo cho bạn trong quá trình xây dựng mái ấm gia đình. Hy vọng rằng, qua bài viết này bạn sẽ chọn được mẫu nhà ưng ý và phù hợp với sở thích của mình nhất.
Công ty xây dựng N&N Home
Địa chỉ: 15 Khu Dân Cư Vườn Cau, Phường Hiệp Bình Phước, Q.Thủ Đức TPHCM
Hotline: 0945 170 909 (KTS. Nguyên)
Website: https://nnhome.com.vn
