Thiết kế nhà 5 tầng có thang máy hiện đang là xu hướng thiết kế hot nhất hiện nay, kiến trúc này phù hợp với những chủ đầu tư có diện tích xây dựng còn hạn chế. Giải pháp tối ưu nhất để khắc phục việc diện tích xây dựng bị chật hẹp chính là xây nhà nhiều tầng. Hãy cùng N&N Home khám phá những thiết kế nhà phố 5 tầng có thang máy đẹp nhất trong bài biết dưới đây nhé!
>>>>> Báo giá xây nhà trọn gói N&N Home 2025
Đặc điểm nổi bật của nhà 5 tầng có thang máy
Thiết kế nhà 5 tầng có thang máy ngày càng phổ biến trong các khu đô thị hiện nay, đặc biệt với những ngôi nhà ống 5 tầng mặt tiền hẹp nhưng chiều sâu lớn. Đây là giải pháp lý tưởng để tối ưu không gian sống khi quỹ đất hạn chế, đồng thời đáp ứng nhu cầu di chuyển nhanh chóng và tiện lợi giữa các tầng. Không chỉ giúp các thành viên trong gia đình di chuyển dễ dàng, thang máy còn nâng tầm giá trị thẩm mỹ và hiện đại cho ngôi nhà.
Vì sao nên lắp thang máy trong nhà 5 tầng?
– Những thiết kế nhà 5 tầng khá cao, nên để thuận tiện hơn trong việc di chuyển, chủ đầu tư thiết lặp thêm thang máy để rút ngắn thời gian di chuyển.
– Hiện nay trên thị trường có nhiều mẫu thang máy với nhiều kích thước, mẫu mã, chất liệu khác nhau. Các Kiến Trúc Sư sẽ tư vấn loại thang máy phù hợp với diện tích ngôi nhà và đúng với sở thích của gia chủ.
– Theo xu hướng hiện nay, thang máy sử dụng kính cường lực trong suốt để tạo nên sự rộng rãi, tránh cảm giác bí bách, chật hẹp.
Tham khảo: Những mẫu thiết kế nhà ống 5 tầng có thang máy đẹp
Lợi ích chung của việc sử dụng thang máy trong nhà 5 tầng
Tiện lợi và an toàn
Thiết kế thang máy giúp việc di chuyển lên xuống các tầng trở nên dễ dang hơn đặc biệt nhà có trẻ nhỏ, người già hay người khuyết tật. Thay vì mất thời gian di chuyển lên xuống giờ đây gia chủ có thể di chuyển dễ dàng nhanh chóng giúp tiết kiệm thời gian. Việc di chuyển các đồ vật nặng nề cũng trở nên dễ dàng và đơn giản hơn đỡ tốn công sức.
Tận dụng tối đa không gian
Gia chủ có thể tận dụng các tầng trên để làm phòng ngủ, phòng làm việc, phòng thờ, tập gym hoặc không gian giải trí mà không lo ngại về việc di chuyển. Tầng hầm có thể tậm dụng làm gara ô tô, phòng kho,…
Nâng cao chất lượng cuộc sống
Ngôi nhà có thang máy luôn được sự quan tâm của những người có nhu cầu về một không gian sống tiện nghi. Việc di chuyển các tầng trở nên nhanh chóng, giúp tiết kiệm được thời gian cho các hoạt động khác, thang máy hiện đại góp phần làm tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.
Các yếu tố quan trọng khi thiết kế nhà 5 tầng có thang máy
Vị trí lắp đặt thang máy
Khi thiết kế nhà 5 tầng có thang máy, vị trí đặt thang ảnh hưởng rất nhiều đến sự tiện nghi và cảm giác không gian. Với những căn nhà ống hẹp, bố trí thang máy trong lòng cầu thang bộ là lựa chọn tối ưu, vừa tiết kiệm diện tích vừa tận dụng khoảng trống. Nếu dùng cabin kính, ánh sáng sẽ len vào các tầng, giúp không gian thông thoáng và rộng rãi hơn.
Trong những ngôi nhà có mặt bằng rộng hơn, thang máy có thể được đặt cạnh hoặc đối diện cầu thang bộ. Cách này giữ được ánh sáng tự nhiên tốt hơn và dễ dàng bố trí nội thất xung quanh. Trong trường hợp diện tích bên trong hạn chế, thang máy ngoài trời cũng là một giải pháp khả thi. Tuy nhiên, cần chú ý chống thấm, chống nóng và bảo dưỡng định kỳ để thang luôn vận hành ổn định.
Diện tích, kích thước và tải trọng
Một chiếc thang máy phù hợp không chỉ cần đẹp mà còn phải vừa đủ không gian để sử dụng. Diện tích tiêu chuẩn thường từ 1,5 – 2,5 m², vừa đủ cho 2-6 người. Với những căn nhà nhỏ, thang mini hoặc loại không phòng máy là lựa chọn hợp lý để tiết kiệm diện tích. Cabin có thể hình vuông, chữ nhật hoặc tròn, tùy theo phong cách tổng thể của ngôi nhà.
Về tải trọng, gia đình nhỏ 2-3 người có thể chọn 250-300kg; gia đình 4-6 người chọn 350-450kg; còn gia đình lớn hoặc kết hợp kinh doanh nên chọn 450-630kg. Lựa chọn đúng tải trọng không chỉ đảm bảo an toàn mà còn giúp thang vận hành hiệu quả, tránh lãng phí điện năng và chi phí.
Đảm bảo an toàn
Thang máy vận hành trơn tru cần nguồn điện ổn định, ưu tiên điện 3 pha. Đồng thời, cần trang bị các thiết bị bảo vệ cơ bản như chống giật, chống kẹt và hệ thống UPS dự phòng khi mất điện. Tuân thủ đầy đủ các tiêu chuẩn kỹ thuật không chỉ giúp thang máy an toàn mà còn bảo vệ người già, trẻ nhỏ trong gia đình.
Thiết kế kiến trúc và công năng
Thang máy không chỉ là phương tiện di chuyển mà còn là yếu tố kiến trúc quan trọng. Khi thiết kế nhà 5 tầng có thang máy, nên tính toán từ đầu để hài hòa với tổng thể ngôi nhà, tránh phải sửa chữa phức tạp về sau. Đồng thời, đồng bộ mẫu mã thang máy với phong cách nội thất, dù là hiện đại, tối giản hay cổ điển sẽ giúp không gian vừa tiện nghi vừa sang trọng.
Hố pít và chiều cao OH
Hố pít và chiều cao OH là yếu tố kỹ thuật quan trọng để thang máy vận hành an toàn. Hố pít đảm bảo cabin hoạt động ở tầng thấp nhất, trong khi chiều cao OH đủ cho động cơ và cơ khí tầng trên cùng. Lên thiết kế chính xác ngay từ đầu sẽ giúp tránh sửa chữa tốn kém, đồng thời tăng tuổi thọ thang máy.
Số điểm dừng thang máy
Số điểm dừng nên tính toán dựa trên số tầng thực tế sử dụng. Không nên đặt thẳng đứng ở các tầng ít dùng, vừa tiết kiệm chi phí, điện năng, vừa rút ngắn thời gian di chuyển giữa các tầng. Một phương án hợp lý sẽ giúp thang máy vận hành hiệu quả và tiết kiệm lâu dài.
Chi phí lắp đặt và bảo trì thang máy nhà 5 tầng
Chi phí thiết kế nhà 5 tầng có thang máy
| Hạng mục | Mức giá tham khảo | Ghi chú |
| Thiết kế kiến trúc cơ bản | 150.000 – 200.000 VNĐ/m² | Bao gồm bố trí mặt bằng, phối cảnh tổng thể |
| Thiết kế trọn gói | 250.000 – 350.000 VNĐ/m² | Bao gồm kiến trúc, kết cấu, M&E |
| Tư vấn kỹ thuật thang máy | 10 – 15 triệu VNĐ | Tư vấn vị trí, tải trọng, hố pít và OH |
Lưu ý: Thiết kế nhà có thang máy thường cao hơn 15-30% so với nhà truyền thống do yêu cầu kỹ thuật M&E.
Chi phí lắp đặt thang máy theo loại và tải trọng
| Loại thang máy | Mức giá tham khảo | Ghi chú |
| Thang máy nội địa / liên doanh | 400 triệu – 1 tỷ VNĐ | Phù hợp gia đình và nhà vừa |
| Thang máy nhập khẩu tiêu chuẩn | 300 triệu – 700 triệu VNĐ | Giá rẻ hơn thang cao cấp, chất lượng ổn định |
| Thang máy nhập khẩu cao cấp (Kleemann…) | 400 triệu – 1,5 tỷ VNĐ | Thường dùng cho nhà sang trọng, bền bỉ |
| Thang máy thủy lực / không phòng máy (Platform) | 300 triệu – 1 tỷ VNĐ | Tiết kiệm không gian, phù hợp nhà nhỏ |
| Chi phí phụ trợ | – | Hố pít, giếng thang, hệ thống điện 3 pha |
Chi phí bảo trì và vận hành hằng năm
| Hạng mục | Mức giá tham khảo | Ghi chú |
| Phí bảo trì thường niên | 3 – 10 triệu VNĐ/năm | Tùy loại thang và gói bảo trì |
| Thay dầu & kiểm tra định kỳ | 1 – 1,5 triệu VNĐ/lần | Thường 2-4 lần/năm |
| Chi phí điện năng | 100.000 – 200.000 VNĐ/tháng | Có thể tăng gấp đôi nếu sử dụng nhiều |
| Gói bảo trì miễn phí từ nhà sản xuất | – | Một số thương hiệu cung cấp 1-5 năm miễn phí |
Những mẫu nhà 5 tầng có thang máy phổ biến hiện nay
Thiết kế nhà ống 5 tầng có thang máy theo phong cách tân cổ điển
Mẫu thiết kế phù với những gia chủ thích phong cách Châu Âu, sang trọng và hiện đại. Mặt tiền ngôi nhà được thiết kế rất tinh tế, kỹ lưỡng đến từng chi tiết. Ngoài sự lộng lẫy, ngôi nhà còn được bố trí thêm cây xanh ở sân thượng và ban công các tầng nhằm điểm nhấn mảng xanh cho ngôi nhà thêm thoáng mát, tươi mới, hòa hợp với thiên nhiên.
Với tông màu trắng chủ đạo kết hợp cùng việc tạo các gờ tinh tế, các Kiến Trúc Sư đã thể hiện được rõ sự sang trọng, uy nghiêm của ngôi nhà. Các hình khối và các mảng miếng cổ điển được kết hợp hài hòa và ngôi nhà được tạo điểm nhấn bằng các mảng tường được ốp gạch cao cấp. Dù ở bất kì góc nhìn nào, kiến trúc đều thu hút được ánh nhìn của mọi người.
Nhà 5 tầng có thang máy kiến trúc mái bằng
Thiết kế nhà ống 5 tầng có thang máy có phần mái ban công được thiết kế bằng kính cường lực, điều này giúp ngôi nhà đón được ánh sáng nhiều nhất. Kiến trúc được sơn bằng những tông màu sáng ấn tượng, kèm theo đó là những khung gỗ nâu được bố trí khéo léo quanh ban công.
Một mẫu thiết kế mái bằng giúp ngôi nhà hiện đại, sang trọng và tiết kiệm chi phí đầu tư hơn các mẫu kiến trúc khác. Phần mái của ngôi nhà được đổ bê tông chắc chắn. Mái bằng chính là xu hướng thiết kế được săn đón nhất hiện nay.
Thiết kế nhà ống 5 tầng có thang máy kết hợp cây xanh
Ngôi nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại, sử dụng kính cường lực trong suốt làm nên sự sang trọng, đặc biệt. Những hình khối được kết hợp lại đầy sáng tạo, ngôi nhà như một bức tranh nghệ thuật đầy ấn tượng và tinh tế.
Mẫu nhà được trồng nhiều cây xanh, giúp tăng độ mát mẻ, tươi mới cùng với thiết kế sân thượng mở làm nên một bố cục vô cùng hài hòa và đẹp. Cửa được làm từ gỗ giúp cho ánh nắng có thể xuyên qua khe cửa tạo nên cảm giác ấm áp, thơ mộng.
Mẫu nhà 5 tầng có thang máy kiến trúc mái thái
Mái thái đã không còn quá xa lạ với nhiều chủ đầu tư. Với mẫu thiết kế mái thái này ngôi nhà của bạn trông sẽ cao ráo và đẹp thanh thoát. Thiết kế hiện đại, khỏe khoắn kết hợp với mái thái mang lại kiến trúc hoàn hảo vô cùng mới mẻ. Ngoài ra, các Kiến Trúc Sư kết hợp cửa cuốn có thể điều chỉnh đóng, mở thích hợp để lấy ánh sáng tự nhiên và lưu thông không khí tốt.
Một thiết kế dạng ngói được xếp chồng lên nhau, dốc về hai phía. Thiết kế này vừa tiết kiệm chi phí xây dựng vừa tạo nên một vẻ đẹp sang trọng, tinh tế cho ngôi nhà.
Thiết kế nhà ống 5 tầng có thang máy hiện đại phá cách
Phong cách nhà 5 tầng với thiết kế gạch ốp tổ ong kết hợp tông màu xám, gỗ tạo nên sự mới mẻ lạ mắt. Không gian mở với nhiều cây xanh tạo nên cảm giác dễ chịu thư giãn.
Mẫu nhà 5 tầng có thang máy theo phong cách cổ điển
Điểm thường thấy ở kiến trúc cổ điển chính là hệ thống cột trụ vuông tròn vô cùng chắc chắn. Ngôi nhà được xây dựng nhiều hệ thống cửa sổ, cửa ra vào giúp ngôi nhà luôn mát mẻ, thông thoáng. Sử dụng thiết kế mái vòm, ngôi nhà trống giống như một tòa lâu đài vô cùng lộng lẫy, nguy nga, đẹp duyên dáng.
Đội ngũ Kiến Trúc Sư tại N&N Home
Để hiểu rõ hơn về những mẫu thiết kế, khách hàng có thể liên hệ ngay cho chúng tôi. Đội ngũ KTS N&N Home luôn sẵn sàng phục vụ quý khách hàng giải đáp những thắc mắc cũng như tư vấn những phương án thiết kế phù hợp, tiện nghi, tiết kiệm nhất. Chúng tôi luôn không ngừng học tập thêm nhiều kiến thức cũng như nâng cao năng lực của bản thân để giúp công trình của khách hàng hoàn hảo, chất lượng nhất có thể.
Công ty xây dựng N&N Home – Chuyên thiết kế kiến trúc, xây nhà trọn gói, sửa nhà giá rẻ
Hotline: 0945 170 909 – KTS Nguyên
Website: https://nnhome.com.vn/
