Thiết kế hà 2 tầng với 3 phòng ngủ 5x20m đang là sự lựa chọn ưa thích của nhiều gia đình trẻ nhờ thiết kế hiện đại và trẻ trung. Với diện tích 100m2, các kiến trúc sư có thể sáng tạo nhiều phương án bố trí không gian để đảm bảo tiện nghi cho gia đình. Nếu bạn đang tìm kiếm một mẫu nhà 2 tầng 3 phòng ngủ đẹp, bài viết này của N&N Home sẽ giới thiệu những thiết kế hiện đại, được yêu thích nhất hiện nay.
Lưu ý khi thiết kế mẫu nhà 2 tầng có 3 phòng ngủ với kích thước 5×20
Tận dụng giếng trời và các khoảng thông tầng:
Giếng trời và các khoảng thông tầng giúp đưa ánh sáng tự nhiên vào nhà và cải thiện sự thông thoáng của không gian. Nên xem xét đặt cách giếng trời ở các vị trí chiến lược để tối ưu hóa hiệu quả ánh sáng.
Phân chia không gian thông minh:
Sử dụng các vách ngăn thông minh để phân tách các khu vực chức năng khác nhau. hưng vẫn đảm bảo tính thông thoáng và tối ưu hóa diện tích sử dụng. Ví dụ như kết hợp phòng khách với phòng bếp, phòng thờ với phòng khách, vệ sinh với khu vực giặt để giảm bớt diện tích đi lại.
Tăng cường ánh sáng và thông gió:
Sử dụng cửa kính và cửa sổ lớn để khai thác ánh sáng tự nhiên và bố trí số lượng hợp lý để tối đa hóa lưu thông gió vào nhà. Điều này không chỉ giúp làm sáng và thông thoáng không gian mà còn tạo cảm giác thoải mái và gần gũi với thiên nhiên.
Lựa chọn nội thất hợp lý:
Tránh dùng nội thất cồng kềnh hoặc quá nhiều gây chật chội. Ưu tiên đồ nội thất hiện đại, kiểu dáng tối giản giúp không gian gọn gàng. Bố trí nội thất hợp lý để đảm bảo thẩm mỹ và đáp ứng nhu cầu sử dụng hằng ngày.
Mặt bằng công năng của thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 5×20
Thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 5x20m mang đến không gian sống tiện nghi và khoa học, phù hợp cho gia đình 4–6 thành viên. Mặt bằng được bố trí hợp lý với đầy đủ các khu vực sinh hoạt chung, phòng ngủ riêng tư và không gian thư giãn. Tầng 1 ưu tiên sự kết nối và linh hoạt trong sinh hoạt, trong khi tầng 2 tập trung vào sự yên tĩnh và thoải mái. Thiết kế không chỉ đảm bảo công năng mà còn tối ưu ánh sáng, gió tự nhiên và yếu tố phong thủy cho ngôi nhà.
Tầng 1 – Không gian sinh hoạt chung và phòng ngủ tiện lợi
- Phòng khách: Được bố trí ngay sau sảnh trước, rộng rãi, thông thoáng, phù hợp để đón tiếp khách và sinh hoạt gia đình.
- Phòng bếp + phòng ăn: Liền kề phòng khách, thiết kế mở tạo sự kết nối không gian, thuận tiện trong sinh hoạt.
- Khoảng thông tầng: Giữa nhà có khoảng thông tầng giúp lưu thông không khí và lấy sáng tự nhiên, tạo cảm giác thoáng đãng.
- Phòng ngủ 1: Đặt ở phía sau, tiện lợi cho người lớn tuổi hoặc khách ở lại.
- WC 1: Đặt cạnh phòng ngủ 1, phục vụ cho tầng trệt.
- Kho và sân vườn nhỏ sau nhà: Tăng diện tích lưu trữ và mang lại mảng xanh thư giãn phía sau.
Tầng 2 – Không gian riêng tư và tiện nghi
- Phòng ngủ 2: Rộng rãi, đi kèm phòng thay đồ và WC riêng (WC 2), thích hợp làm phòng ngủ master.
- Phòng ngủ 3 (Master): Có diện tích lớn, gần phòng thờ và WC 3, đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi thoải mái cho thành viên khác trong gia đình.
- Phòng thờ: Đặt ở vị trí yên tĩnh, thông thoáng, hướng ra sân thượng trước – hợp phong thủy và trang nghiêm.
- Sân thượng trước: Rộng, có thể làm khu vực thư giãn, trồng cây hoặc đặt bàn trà.
- Sân giặt phơi sau: Thiết kế hợp lý, tránh ảnh hưởng đến thẩm mỹ và đảm bảo thông thoáng.
Thiết kế nội thất nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 5×20
Nội thất phòng khách
Để làm cho không gian phòng khách nhà phố 5x20m trở nên rộng rãi và thoải mái hơn, bạn nên chọn các gam màu nhẹ như trắng, be, xám nhạt hoặc pastel. Tránh sử dụng màu sắc quá đậm vì nó có thể làm cho phòng trông chật hẹp và thiếu ánh sáng tự nhiên.
Ngoài ra, tận dụng ánh sáng tự nhiên từ cửa sổ để làm cho không gian thông thoáng hơn. Bổ sung đèn trang trí và đèn chiếu sáng phù hợp để tạo điểm nhấn và tăng cường ánh sáng trong phòng.
Kết hợp màu sắc và ánh sáng một cách khéo léo sẽ mang lại cảm giác thư thái và thân thiện, đồng thời tạo ấn tượng tốt cho khách thăm.
Nội thất phòng bếp
Trong căn nhà phố 5x20m, việc bố trí hợp lý các thiết bị dọc theo tường, sử dụng đảo bếp để tăng cường không gian. Tận dụng tường trống để lắp kệ treo đồ, và sử dụng cửa sổ lớn để tận dụng ánh sáng tự nhiên sẽ giúp tiết kiệm diện tích và tối ưu hóa công năng cho không gian bếp.
Nội thất phòng ngủ
Căn nhà có tổng cộng 3 phòng ngủ, 1 phòng cho con trai lớn dưới tầng 1, 2 phòng cho bố mẹ và con gái ở tầng 2. Phòng ngủ master của vợ chồng gia chủ được đưa ra hướng mặt tiền, tạo tầm nhìn đẹp. Khu giặt phơi bố trí ngay cạnh phòng tắm.
Nội thất phòng tắm, nhà vệ sinh
Thiết kế nội thất nhà 2 tầng 5×20 với 3 phòng ngủ cần phòng tắm tiện nghi và tối ưu không gian. Tầng 1 có phòng tắm chung gần phòng khách và bếp. Chọn bồn rửa nhỏ, vòi hoa sen, và gương lớn. Tầng 2 có phòng tắm riêng cho phòng ngủ chính và phòng tắm chung cho 2 phòng ngủ còn lại.
Sử dụng cửa kính và cửa sổ lớn giúp tăng ánh sáng tự nhiên cho ngôi nhà. Chọn màu sắc tươi sáng để tạo cảm giác không gian rộng rãi, thoáng mát. Ưu tiên vật liệu bền đẹp để đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ lâu dài. Áp dụng giải pháp lưu trữ thông minh như kệ treo tường hoặc tủ âm tường.
Chi phí xây dựng nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 5×20
Chi phí xây nhà 2 tầng 3 phòng ngủ phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Bao gồm phong cách thiết kế, diện tích xây dựng và kiểu mái sử dụng. N&N Home gửi đến bạn bảng giá tham khảo. Nhằm giúp bạn có cái nhìn tổng quan trước khi quyết định xây dựng.
Phần thô và nhân công hoàn thiện
- Đơn giá chung: 3,600,000 VNĐ/m²
Gói hoàn thiện theo mức độ
| Gói | Giá nhân công hoàn thiện (VNĐ/m²) | Giá chìa khóa trao tay (VNĐ/m²) |
|---|---|---|
| Gói Tiết Kiệm | 1,500,000 VNĐ/m² | 5,100,000 VNĐ/m² |
| Gói Cơ Bản | 2,000,000 VNĐ/m² | 5,600,000 VNĐ/m² |
| Gói Tiêu Chuẩn | 2,200,000 VNĐ/m² | 5,800,000 VNĐ/m² |
| Gói Cao Cấp | 2,700,000 VNĐ/m² | 6,300,000 VNĐ/m² |
Với diện tích xây dựng 5x20m, mẫu nhà phố 2 tầng được thiết kế gồm móng, trệt, lầu 1 và phần mái tole. Theo đơn giá gói cơ bản là 5,600,000 VNĐ/m², tổng diện tích thi công là 281m²
- Diện tích phần móng: 85m² – Phòng ngủ476,000,000 VNĐ
- Tầng trệt: 85m² – Phòng ngủ476,000,000 VNĐ
- Lầu 1: 85m² – Chi phí: 476,000,000 VNĐ
- Mái tole: 25,5m²142,800,000 VNĐ
Tổng chi phí xây dựng: 1,570,800,000 VNĐ
Gói cơ bản gồm chi phí phần thô và nhân công hoàn thiện. Phù hợp với gia chủ muốn tiết kiệm chi phí. Vẫn đảm bảo chất lượng, công năng và tiện nghi cho không gian sống.
Những mẫu thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 5×20 mới nhất 2025
Nhà với kích thước 5×20 3 phòng ngủ đẹp đơn giản
Nhà 5x20m có 3 phòng ngủ bố trí khoa học, thiết kế đơn giản mà vẫn đủ tiện nghi. Không gian mở thoáng đãng, kiến trúc tinh gọn tạo cảm giác ấm cúng và gần gũi thiên nhiên. Màu sắc nhẹ nhàng kết hợp nội thất gọn gàng giúp tăng tính thẩm mỹ. Mẫu nhà phù hợp gia đình trẻ mong muốn không gian sống hiện đại và tiết kiệm chi phí.
Thiết kế nhà 100m2 5×20 2 tầng với phong cách hiện đại
Mẫu nhà phố 2 tầng mái thái 5mx20m
Mẫu nhà phố 2 tầng mái Thái 5x20m thanh lịch, mái dốc thoát nước nhanh, hợp khí hậu Việt Nam. Bố trí không gian khoa học, tiện nghi, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt cho gia đình hiện đại.
Nhà 2 tầng thiết kế mái nhật 3 phòng ngủ 100m2
Biệt thự mái bằng 2 tầng 3 phòng ngủ mặt tiền 5m
Nhà thiết kế mái lệch 5x20m đẹp 3 phòng ngủ
Mang phong cách hiện đại và tinh tế, mẫu nhà mái lệch 5x20m với 3 phòng ngủ nổi bật bởi thiết kế sáng tạo, phóng khoáng. Sự kết hợp hài hòa giữa hình khối kiến trúc độc đáo và bố trí công năng thông minh đã tạo nên một không gian sống vừa tiện nghi, vừa thể hiện gu thẩm mỹ riêng biệt của gia chủ. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai yêu thích sự mới mẻ và khác biệt trong từng đường nét thiết kế.
Mẫu nhà ống 2 tầng 5×20 với thiết kế độc đáo
Mẫu nhà ống 2 tầng 5×20 nổi bật với thiết kế độc đáo, hiện đại và tối ưu không gian sống. Sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc tinh tế và công năng tiện nghi mang đến một tổ ấm lý tưởng cho gia đình trẻ yêu thích sự mới mẻ và sáng tạo trong không gian sống.
N&NHOME- Đơn vị xây dựng thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ
Ưu điểm khi chọn N&N Home xây dựng trọn gói
Thiết kế sáng tạo, bắt kịp xu hướng
- N&N Home luôn thấu hiểu nhu cầu thực tế của khách hàng để đề xuất phương án thiết kế phù hợp và tối ưu nhất.
- Chúng tôi mang đến ý tưởng sáng tạo, độc đáo, cập nhật liên tục các xu hướng kiến trúc nổi bật nhất năm 2025.
- Đội ngũ kiến trúc sư tận tâm đồng hành từ đầu đến cuối, hỗ trợ tư vấn, chỉnh sửa và hoàn thiện bản vẽ cho gia đình.
Thi công trọn gói – Tiện lợi, tiết kiệm công sức
- Không cần lo về giấy tờ pháp lý, xin cấp phép xây dựng.
- Không cần tự mình tìm kiếm nguồn vật liệu hay đơn vị giám sát công trình.
- N&N Home đảm nhận toàn bộ quy trình thi công từ A–Z, giúp bạn tiết kiệm tối đa thời gian và công sức.
Kiểm soát chi phí hiệu quả – Hạn chế phát sinh
- Thi công trọn gói giúp bạn dễ dàng dự trù chi phí xây dựng từ đầu.
- Chúng tôi lựa chọn vật tư chất lượng với giá hợp lý, đồng thời kiểm soát kỹ lưỡng trong suốt quá trình thi công.
- Hạn chế tối đa tình trạng đội chi phí hoặc phát sinh không kiểm soát như khi tự xây.
N&N Home sẽ giúp bạn chọn được kiểu thiết kế ưng ý. Chúng tôi luôn mang đến những ý tưởng độc đáo, mới lạ, và bắt kịp xu hướng. Đồng thời, sẽ đưa ra các lời khuyên hữu ích trong suốt quá trình thiết kế và thi công ngôi nhà.
Mẫu nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 5×20 hiện đại do N&N Home thiết kế. Chúng tôi cung cấp thông tin về diện tích, công năng và chi phí xây dựng. Phong cách thiết kế phù hợp với nhu cầu sử dụng của nhiều gia đình hiện nay. Bài viết giúp bạn hình dung rõ hơn về tổ ấm tương lai của mình. Hiểu thiết kế sẽ giúp bạn dễ đưa ra lựa chọn phù hợp với ngân sách. Nếu cần tư vấn thêm, N&N Home luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn tận tình.
Công ty xây dựng N&N Home – Chuyên thiết kế kiến trúc, xây nhà trọn gói, sửa nhà giá rẻ
Hotline: 0945 170 909 – KTS Nguyên
Website: https://nnhome.com.vn/
