Thiết kế nhà 2 tầng 1 tum 4x15m là loại hình thiết kế được tìm kiếm nhiều nhất trong thời gian gần đây. Khi nhắc đến nhà 2 tầng mọi người sẽ nghĩ ngay đến 1 căn nhà chỉ có 2 tầng, bí bách không thông thoáng thì thiết kế nhà 2 tầng 1 tum 4x15m là sự lựa chọn tốt hơn rất nhiều. Mức chi phí đầu tư không quá cao, bù lại, gia đình có thêm nhiều không gian để sử dụng hơn. Các mẫu thiết kế nhà phố đẹp 2 tầng 1 tum dưới đây được N&N Home tổng hợp để gửi đến Quý khách. Không hề bí bách và ngột ngạt. Mỗi công trình toát lên vẻ đẹp và sự tinh tế riêng.
Các bạn đọc có thể tham khảo: Báo giá xây nhà trọn gói của N&N Home
Đặc điểm nổi bật của thiết kế nhà 2 tầng 1 tum 4x15m
Kiến trúc năng động, phù hợp với nhà phố
Nếu bạn đang tìm một giải pháp nhà ở gọn gàng nhưng vẫn tiện nghi, thì mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum 4x15m chính là lựa chọn lý tưởng. Với chiều ngang 4m, kiểu nhà này được thiết kế linh hoạt, vừa khéo léo tận dụng mặt bằng đô thị, vừa giữ được sự thông thoáng và thoải mái cho gia đình.
Giải pháp tối ưu cho không gian chiều ngang hẹp
Đặc trưng của những lô đất phố là mặt tiền nhỏ nhưng chiều sâu khá dài. Nhờ đó, thiết kế nhà phố 2 tầng 1 tum 4x15m trở thành phương án tối ưu, đảm bảo đầy đủ các khu vực chức năng: phòng khách, bếp – ăn, phòng ngủ và khu sinh hoạt chung. Sự sắp xếp khoa học giúp không gian luôn cân đối, thuận tiện cho gia đình từ 3–6 người.
Đa dạng phong cách thiết kế
Mẫu nhà 2 tầng 1 tum 4x15m có ưu điểm là khung nhà vuông vắn và mặt tiền tỷ lệ hài hòa. Nhờ vậy, gia chủ dễ thay đổi vật liệu và chi tiết ngoại thất để theo đuổi nhiều phong cách khác nhau. Nếu chọn kính và màu sơn sáng thì ra phong cách hiện đại; thay mái Thái cùng cửa gỗ sẽ mang nét truyền thống; còn thêm phào chỉ và lan can uốn cong là đã có ngay sự sang trọng của tân cổ điển.
Tại sao thiết kế nhà 2 tầng 1 tum 4x15m là lựa chọn ưu việt?
Tối ưu diện tích sử dụng cho gia đình 3–6 thành viên
Với lợi thế mặt tiền 4m, chiều sâu 15m, mẫu thiết kế nhà 2 tầng 1 tum 4x15m mang lại không gian sống khoa học và tiện nghi. Bố cục được chia hợp lý giúp gia đình từ 3–6 thành viên vẫn có đầy đủ phòng khách, bếp, phòng ngủ và không gian sinh hoạt chung.
Chi phí đầu tư hợp lý và tiết kiệm
So với nhiều mẫu nhà phố khác, nhà ống 2 tầng 1 tum 4x15m có chi phí xây dựng vừa phải, phù hợp với ngân sách của nhiều gia đình trẻ. Chủ đầu tư có thể linh hoạt lựa chọn vật liệu và phong cách nội thất để cân đối tài chính.
Đảm bảo tính thẩm mỹ cao và phong cách hiện đại
Mẫu nhà 2 tầng 1 tum không chỉ tối ưu diện tích mà còn mang đến vẻ đẹp hiện đại, thanh thoát. Sự kết hợp hài hòa giữa màu sắc, chất liệu và đường nét kiến trúc giúp căn nhà nổi bật, đáp ứng cả công năng lẫn yếu tố thẩm mỹ.
Thời gian thiết kế và thi công nhanh chóng
Nhờ cấu trúc gọn gàng, mẫu thiết kế nhà phố 4x15m thường có thời gian thi công nhanh, tiết kiệm chi phí phát sinh. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những gia chủ muốn sớm ổn định chỗ ở nhưng vẫn đảm bảo chất lượng công trình.
Chi phí xây dựng nhà 2 tầng 1 tum 4x15m
| Hạng mục chi phí | Đơn giá tham khảo (VNĐ/m²) | Tổng chi phí dự kiến (VNĐ) | Ghi chú |
| Xây dựng phần thô | 3.500.000 – 4.200.000 | ~ 600 – 750 triệu | Bao gồm móng, khung, tường, mái thô |
| Xây dựng trọn gói (hoàn thiện) | 6.000.000 – 7.500.000 | ~ 1,2 – 1,5 tỷ | Bao gồm hoàn thiện nội – ngoại thất cơ bản |
| Thiết kế kiến trúc | 150.000 – 250.000 | ~ 40 – 60 triệu | Tùy phong cách: hiện đại, mái Thái, tân cổ điển |
| Nhân công | 1.000.000 – 1.500.000 | ~ 150 – 250 triệu | Đơn giá chênh lệch theo khu vực |
| Nội thất cơ bản | – | 200 – 500 triệu | Nếu chọn gói trọn gói sẽ tối ưu hơn |
| Chi phí phát sinh khác | – | 30 – 70 triệu | Giấy phép, giám sát, hoàn công… |
Tổng chi phí trung bình: khoảng 1,2 – 1,5 tỷ đồng (chưa bao gồm nội thất cao cấp).
Bản vẽ thiết kế nhà ống 2 tầng 1 tum 4x15m
Ở tầng 1 của mẫu thiết kế nhà 2 tầng 1 tum 4x15m, gia chủ có khoảng sân trước để xe hơi và xe máy rất thuận tiện. Phòng khách được đặt ngay sau cửa chính, kết nối trực tiếp với bếp và phòng ăn, tạo sự gắn kết trong sinh hoạt hằng ngày. Bên cạnh đó, tầng này còn có phòng học/ phòng làm việc riêng, một nhà vệ sinh chung và sân sau thông thoáng để lấy sáng, đảm bảo không gian luôn mát mẻ.
Tầng 2 được bố trí 2 phòng ngủ, trong đó có một phòng master rộng rãi. Ngoài ra, phòng sinh hoạt chung kết hợp ban công phía trước là không gian lý tưởng để cả gia đình quây quần. Điểm nhấn của tầng này là phòng thờ trang nghiêm, mang lại sự cân bằng giữa công năng và yếu tố phong thủy. Một nhà vệ sinh chung được đặt hợp lý, thuận tiện cho việc sử dụng.
Tầng tum của nhà 2 tầng 1 tum 4x15m được tận dụng triệt để: có thêm một phòng ngủ, khu giặt phơi, sân phơi riêng và sân thượng lớn để gia chủ bố trí cây xanh hoặc góc cà phê thư giãn. Đây chính là yếu tố giúp mẫu nhà này vừa tăng công năng, vừa mang lại không gian sống gần gũi thiên nhiên.
Những Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 1 tum 4x15m nâng tầm phong cách sống của gia chủ
20 mẫu thiết kế nhà 2 tầng 1 tum 4x15m
Nếu gia đinh không có nhiều thành viên, 3 phòng ngủ trong một mẫu nhà 2 tầng 1 tum 4x15m như thế này là rất hợp lý. Bởi 3 phòng là sự lựa chọn tiện cho một không gian thoáng đãng.
Có thể bạn quan tâm: Thiết kế nhà 25m2 2 tầng
Ở đằng trước cửa chính có chiều sâu 3m, chiều ngang 4m thích hợp làm nơi để xe và khu vực vui chơi,. Bên trong sử dụng cửa xingfa nhôm kính thu hút ánh sáng, bên ngoài nhà rào được xây gạch bông gió tăng thêm vẻ đẹp.
Mẫu nhà có mái bằng này thể hiện được sự độc đáo, hiện đại của căn nhà này. Tuy nhỏ nhắn nhưng vẫn giữ được nét đẹp hiện đại, mẫu nhà này thích hợp cho gia chủ yêu thích sự gọn gàng nhưng vẫn độc đáo.
Mái thái hiện nay không chỉ còn là lợp ngói đỏnhư chúng ta thấy mà ngày càng có nhiều ý tưởng độc đáo được ra đời để tạo khác biệt, sự độc đáo mà lại còn bắt kịp xu hướng hiện đại.
Mẫu thiết kế tum này tạo điểm nhấn với phần mái vát chóp, được sử dụng gạch ốp tường sang trọng.
Nhà ống 2 tầng 1 tum 5x20m với kiến trúc hiện đại, không gian mở, tràn đầy ánh sáng vào ban ngày và lộng lẫy vào ban đêm
Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 1 tum phần tum ở trên được thiết kế nhỏ hơn, tận dụng không gian để trồng cây xanh và hoa.
Mẫu nhà ống thiết kế 2 tầng 1 tum theo phong cách cổ điển được sử dụng 2 tone màu đen và trắng. Phần ban công được đưa ra bên ngoài tạo thêm diện tích và điểm nhấn cho căn nhà
Phần mái được chia ra làm hai phần tạo ra điểm khác biệt.
Các mẫu nhà ống có giếng trời thường được ưu thích và lựa chọn rất nhiều. Bởi chúng cung cấp nguồn ánh sáng tự nhiên mà không cần tác động của các yêu tố khác.
Mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum có giếng trời này được toát lên vẻ đẹp với các đường khối, đẩy ra. Các cây xanh tạo nên sự điểm nhấn
Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 1 tum 4x15m này thiết kế có giếng trời, sự thông thoáng giữa các tầng. Cách bố trí giữa các vật tư tạo sự độc đáo nhưng vẫn mang nét hiện đại.
Nhà ống 2 tầng 1 tum có gara này thu hút ánh sáng, không gian thoáng cho cả ngôi nhà, có thể tận dụng tầng 1để kinh doanh
Mẫu nhà ống 2 tầng thiết kế theo phong cách hiện đại, không gian mở.
Với mẫu thiết kế này, gia chủ khá thoải mái khi tận dụng tầng 1 để xe và tập thể dục. Hai bên tường bao trồng thêm các loại hoa,cây xanh cho không gian tươi mát.
Nổi bật nhất của mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum này chính là việc thiết kế và bố trí không gian hài hòa, lưu thông không khí cả hai chiều. Mang gió, nắng vào trong ngay trong nhà.
Những lưu ý quan trọng khi thiết kế & xây dựng nhà ống 2 tầng 1 tum 4x15m
Tối ưu hóa bố trí công năng và kết nối không gian
Một ngôi nhà đẹp không chỉ ở ngoại thất mà còn ở cách sắp xếp bên trong. Với mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng 1 tum 4x15m, cần xác định rõ công năng từng khu vực như phòng khách, bếp – ăn, phòng ngủ. Ngoài ra, việc tạo sự liên kết giữa không gian chung giúp ngôi nhà thêm ấm cúng và tiện nghi.
Khắc phục hạn chế chiều ngang hẹp: ánh sáng & thông gió tự nhiên
Để tránh cảm giác bí bách, bạn có thể áp dụng:
- Bố trí giếng trời ở giữa hoặc cuối nhà.
- Sử dụng cửa sổ lớn, cửa kính cường lực để lấy sáng.
- Kết hợp gạch thông gió, lam che để lưu thông khí.
- Tạo khoảng lùi sân trước, vừa làm nơi để xe vừa tăng độ thoáng.
Tích hợp cây xanh và tiểu cảnh trong thiết kế
Một vài chậu cây xanh ở ban công, giếng trời hay sân thượng sẽ mang lại không khí trong lành, đồng thời giúp ngôi nhà cân bằng giữa yếu tố thiên nhiên và công năng sử dụng.
Lựa chọn vật liệu xây dựng bền vững và tiết kiệm năng lượng
Ưu tiên các loại vật liệu có khả năng chống nóng, chống thấm tốt. Đồng thời, ứng dụng kính cách nhiệt, sơn chống nóng hoặc hệ thống năng lượng mặt trời cũng giúp tiết kiệm chi phí lâu dài.
Tham khảo ý kiến chuyên gia và chọn đơn vị thi công uy tín
Cuối cùng, để mẫu thiết kế nhà 2 tầng 1 tum 4x15m được thi công bền đẹp và đúng dự đoán ngân sách, bạn nên tham khảo ý kiến chuyên gia và lựa chọn đơn vị thi công uy tín để đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.
Nếu bạn đang tìm một giải pháp thiết kế – xây dựng trọn gói, N&N Home sẵn sàng đồng hành, mang đến không gian sống hiện đại, tiện nghi và phù hợp với nhu cầu gia đình bạn.
Xem thêm những mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 4x15m
Công ty xây dựng N&N Home – Chuyên xây nhà trọn gói Nha Trang
Hotline: 0945 170 909 – KTS Nguyên
Website: https://nnhome.com.vn/
![[40+] Thiết kế nhà phố 2 tầng 4x20m đẹp, hiện đại và tiện nghi](https://nnhome.com.vn/wp-content/uploads/2025/04/thiet-ke-nha-pho-2-tang-4-x-20m-25.jpg)
