Cải tạo chung cư 60m2 là giải pháp giúp làm mới lại không gian sống của gia đình. Biến không gian sinh hoạt thường ngày trở nên hiện đại và tiện nghi hơn. Nếu bạn đang sở hữu một căn hộ 60m2 đã xuống cấp hoặc chưa ưng ý về thiết kế, việc cải tạo sẽ giúp thay đổi hoàn toàn diện mạo của căn hộ và mang đến một không gian sống tiện nghi hơn. Bài viết này, N&N Home sẽ chia sẻ đến bạn những kinh nghiệm cải tạo chung cư 60m2 thực tế cùng với quy trình cải tạo chi tiết, giúp bạn sở hữu một không gian sống mới mẻ, hiện đại và tiện nghi hơn.
Khi nào thì nên cải tạo chung cư 60m2?
Sau một thời gian dài sử dụng, chung cư thường bắt đầu xuất hiện những dấu hiệu xuống cấp. Chẳng hạn như tường bong tróc, ẩm mốc hoặc nội thất cũ kỹ, kém an toàn. Không gian sống trở nên lỗi thời hay hệ thống điện nước xuống cấp. Đây chính là thời điểm mà bạn nên cải tạo lại căn hộ để có thể mang lại cho mình không gian sống tiện nghi và thoải mái hơn.
Bên cạnh đó, có nhiều căn hộ tuy vẫn còn mới nhưng gia chủ không hài lòng về thiết kế. Cảm thấy không gian sống bị đơn điệu, nhàm chán hoặc cách bố trí chưa hợp lí. Làm diện tích căn hộ bị lãng phí, Khi đó việc cải tạo chung cư 60m2 sẽ đóng vai trò giúp làm mới lại không gian sống, mang đến cảm giác tươi mới và tràn đầy năng lượng.
Kinh nghiệm khi cải tạo chung cư 60m2
Để quá trình cải tạo chung cư 60m2 diễn ra thuận lợi và đạt hiệu quả cao nhất. Bạn cần chuẩn bị kỹ lưỡng ngay từ những bước đầu tiên. Dưới đây là những kinh nghiệm quan trọng giúp cho việc cải tạo diễn ra một cách hiệu quả và tối ưu nhất.
Xác định mục đích của việc cải tạo chung cư
Trước khi bắt đầu cải tạo, bạn cần xác định rõ mục đích của việc cải tạo căn hộ. Nếu nguyên nhân cải tạo là do căn hộ đã xuống cấp và không còn đảm bảo được sự tiện nghi cũng như tính an toàn của nó. Thì việc cải tạo sẽ tập trung vào việc sửa chữa và nâng cấp kết cấu nhà, hệ thống điện nước, tường, sàn,… Để giúp đảm bảo chất lượng sống cũng như tính an toàn của căn hộ.
Còn nếu bạn muốn cải tạo do cảm thấy thiết kế đã lỗi thời, trở nên nhàm chán và bạn muốn làm mới lại không gian sống. Thì khi cải tạo sẽ tập trung vào thiết kế, màu sắc, ánh sáng, cách bố trí nội thất,…. Việc xác định rõ mục đích ngay từ đầu sẽ giúp bạn lên kế hoạch thi công hợp lý và tránh phát sinh chi phí không cần thiết.
Tận dụng lại đồ nội thất nếu chưa quá cũ
Khi cải tạo lại chung cư, không nhất thiết phải thay mới toàn bộ nội thất. Bạn có thể xem xét tình trạng của những món đồ nội thất đó. Nếu chúng vẫn còn sử dụng tốt và phù hợp với phong cách thiết kế mới của căn hộ. Bạn có thể sử dụng lại hoặc trang trí lại những món đồ đó, việc này sẽ giúp tiết kiệm được đáng kể chi phí cải tạo lại căn hộ.
Lên kế hoạch chi tiết cho việc cải tạo chung cư 60m2
Trước khi bắt tay vào việc thi công, bạn cần lên kế hoạch chi tiết cho toàn bộ quá trình. Kế hoạch càng chi tiết thì việc thi công sẽ càng thuận lợi và hạn chế chi phí phát sinh. Hãy xác định rõ những khu vực cần cải tạo, phong cách thiết kế mong muốn của gia đình, vật liệu sẽ sử dụng và ngân sách dự kiến.
Tuân thủ quy định của ban quản lý chung cư
Mỗi chung cư đều sẽ có những quy định riêng về thời gian thi công, tiếng ồn,…. Vì thế, để nắm rõ các quy định đó, trước khi thi công bạn nên liên hệ với ban quản lý chung cư, để tiến hành đăng ký kế hoạch cải tạo. Ngoài ra, một số hạng mục cải tạo cần phải thay đổi kết cấu. Chẳng hạn như di dời tường ngăn hay cải tạo lại hệ thống điện nước. Những hạng mục này, cần có sự phê duyệt trước của ban quản lý mới có thể thi công được.
Đảm bảo sự hài hòa giữa công năng, thẩm mỹ và kỹ thuật
Khi cải tạo chung cư 60m2, mục tiêu không chỉ là làm đẹp lại không gian sống mà còn phải đảm bảo sự tiện nghi và sử dụng lâu dài. Ba yếu tố công năng, thẩm mỹ và kỹ thuật cần được cân bằng trong suốt quá trình cải tạo.
Công năng giúp không gian được sắp xếp khoa học, tiện nghi và dễ sử dụng. Tính thẩm mỹ giúp không gian trở nên đẹp mắt, hiện đại và sang trọng hơn. Còn yếu tố kỹ thuật giúp ngôi nhà luôn vững chắc sau nhiều năm sử dụng.
Các hạng mục thường được thực hiện khi cải tạo chung cư 60m2
Cải tạo phòng khách rộng rãi thoáng mát
Phòng khách là không gian chính của căn hộ, nơi thể hiện gu thẩm mỹ của chủ nhà. Khi cải tạo phòng khách, bạn có thể xem xét việc loại bỏ vách ngăn không cần thiết. Sử dụng nội thất đa năng để mở rộng không gian. Ngoài ra, việc bố trí ánh sáng tự nhiên hợp lý cùng hệ thống đèn trần hiện đại sẽ giúp phòng khách thêm thông thoáng và sang trọng.
Cải tạo phòng ngủ tiện nghi hơn
Phòng ngủ là không gian riêng giúp bạn thư giãn và nghỉ ngơi. Vì thế khi cải tạo phòng ngủ, bạn nên chú trọng đến sự thoải mái và tiện nghi. Nên bố trí nội thất gọn gàng, hạn chế các vật dụng rườm rà để không gian thông thoáng hơn. Bạn có thể trang trí thêm một vài bức tranh treo tường hoặc một ít cây xanh giúp căn phòng trở nên đẹp mắt và mang lại cảm giác vô cùng thư giãn.
Cải tạo nhà vệ sinh
Nhà vệ sinh thường là khu vực xuống cấp nhanh nhất. Vì vậy khi cải tạo chung cư 60m2, bạn nên ưu tiên làm chống thấm, thay gạch lát nền và thiết bị vệ sinh mới. Hãy chọn vật liệu chống trơn trượt và dễ vệ sinh để có thể giữ không gian luôn sạch sẽ.
Cải tạo ban công thành không gian thư giãn
Ban công là khu vực giúp căn hộ đón nắng và gió tự nhiên, nhưng thường hay bị bỏ quên. Khi cải tạo, bạn có thể biến ban công thành góc thư giãn nhỏ. Kết hợp với bàn trà, cây xanh, hoặc khu vườn mini. Nếu diện tích nhỏ, bạn có thể chọn chậu cây treo tường hoặc kệ trồng cây đứng. Cách bố trí này sẽ giúp tiết kiệm diện tích mà vẫn tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên.
Phá dỡ hoặc xây dựng tường ngăn để thay đổi không gian
Nhiều căn hộ cũ có bố cục phòng chưa hợp lý, tạo cảm giác chật chội. Việc phá bỏ tường ngăn không cần thiết giúp tạo không gian mở giữa phòng khách, bếp và khu ăn uống, mang lại sự thoáng đãng và hiện đại. Ngược lại, nếu cần thêm phòng làm việc hoặc phòng ngủ riêng, bạn có thể xây thêm vách ngăn hoặc sử dụng kính để tạo một không gian mới.
Quy trình cải tạo chung cư 60m2
Để việc cải tạo diễn ra suôn sẻ, đúng quy định và đạt hiệu quả cao. Bạn cần nắm rõ quy trình cải tạo thực tế để tránh sai sót. Giúp hạn chế rủi ro và đảm bảo công trình hoàn thiện đúng như ý muốn.
Khảo sát hiện trạng căn hộ
Bước đầu tiên trước khi tiến hành cải tạo chung cư 60m2 là kiểm tra, khảo sát toàn bộ tình trạng hiện tại của căn hộ. Việc kiểm tra này sẽ giúp xác định rõ các khu vực đã xuống cấp cần phải sửa chữa. Từ đó mới có thể đưa ra phương án và các hạng mục sửa chữa, cải tạo phù hợp.
Lên phương án cải tạo chung cư
Sau khi khảo sát, đơn vị thi công sẽ trao đổi cùng chủ nhà để nắm rõ nhu cầu, phong cách mong muốn và ngân sách dự kiến. Lên phương án cải tạo giúp bạn nắm rõ tổng thể quá trình cải tạo của toàn bộ căn hộ. Từ đó có thể điều chỉnh, sửa đổi để chọn ra phương án mà mình ưng ý nhất.
Xin giấy phép cải tạo từ ban quản lý chung cư
Trước khi tiến hành thi công, bạn cần nộp hồ sơ xin phép cải tạo cho ban quản lý chung cư để được phê duyệt. Việc này giúp đảm bảo quá trình thi công tuân thủ quy định, tránh những rắc rối về pháp lý. Dưới đây là những loại giấy phép thường cần khi tiến hành cải tạo chung cư:
- Giấy phép cải tạo: Giấy phép cải tạo là loại giấy tờ bắt buộc khi muốn cải tạo căn hộ. Giấy phép cải tạo giúp xác nhận rằng kế hoạch thi công phải đảm bảo an toàn chung của tòa nhà và được chủ đầu tư cho phép thực hiện.
- Giấy phép xây dựng (nếu có thay đổi kết cấu): Trong trường hợp việc cải tạo có ảnh hưởng đến kết cấu tòa nhà như phá dỡ tường chịu lực, trần, sàn,… Bạn cần xin giấy phép xây dựng từ cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền.
- Giấy phép vệ sinh môi trường: Nếu trong quá trình cải tạo, có thể gây ảnh hưởng đến môi trường. Ví dụ như tạo ra một lượng lớn rác thải xây dựng. Bạn có thể sẽ cần làm thủ tục cam kết hoặc xin giấy phép vệ sinh môi trường.
Thực hiện thi công cải tạo
Bắt đầu quá trình thi công theo bản thiết kế đã được duyệt. Bao gồm các công việc như phá dỡ, xây mới, sửa điện nước, lát sàn, sơn tường, lắp nội thất,… Trong quá trình này, bạn cần theo dõi tiến độ làm việc cũng như chất lượng của công trình để nếu cần thiết thì có thể điều chỉnh lại.
Nghiệm thu và bàn giao
Sau khi hoàn thiện, căn hộ sẽ được kiểm tra kỹ lưỡng về chất lượng và độ an toàn. Nếu đạt yêu cầu, đơn vị thi công sẽ bàn giao cho chủ nhà để đưa vào sử dụng. Bạn cũng nên chú ý đến chính sách bảo hành để có thể đảm bảo quyền lợi của mình sau khi nhận bàn giao.
Dịch vụ cải tạo chung cư 60m2 tại N&N Home
N&N Home là đơn vị chuyên thiết kế và cải tạo chung cư 60m2 trọn gói uy tín tại TP.HCM. Với đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm và thợ thi công lành nghề. Chúng tôi cam kết sẽ mang đến một không gian sống hiện đại, tối ưu công năng và đảm bảo tính thẩm mỹ cao nhất.
Khi lựa chọn N&N Home, bạn sẽ nhận được:
- Miễn phí thiết kế khi đăng ký thi công trọn gói.
- Báo giá chi tiết, minh bạch, không phát sinh chi phí.
- Thi công nhanh chóng, đảm bảo đúng tiến độ.
- Bảo hành công trình lên đến 5 năm, cam kết chất lượng và sử dụng lâu dài.
Trên đây là những thông tin hữu ích giúp bạn cải tạo chung cư 60m2 đẹp, tiện nghi và tối ưu chi phí. Nếu bạn có nhu cầu muốn làm mới không gian sống của mình. N&N Home với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công cải tạo nhà ở. Cam kết mang đến giải pháp tối ưu, thẩm mỹ cao và phù hợp ngân sách, giúp bạn dễ dàng sở hữu tổ ấm như mong muốn.
Công ty xây dựng N&N Home
Địa chỉ: 15 Khu Dân Cư Vườn Cau, Phường Hiệp Bình, TP.HCM
Hotline: 0945 170 909 (KTS. Nguyên)
Website: https://nnhome.com.vn/
