Quỹ đất ngày càng hạn hẹp hơn tại các đô thị. Mọi người đang ra sức tìm kiếm và ưu tiên các mẫu thiết kế nhà phố tối ưu hóa diện tích. Điển hình là mẫu thiết kế nhà phố 5x19m có thể cân được nhiều phong cách thiết kế khác nhau, đảm bảo sự tiện nghi và đầy đủ về công năng. Đặc biệt nó có nhiều mức giá phù hợp với từng khả năng chi trả khác nhau của khách hàng.
Tham khảo thêm: Báo giá xây nhà trọn gói chính xác nhất tại N&N Home
Tại sao mẫu thiết kế nhà phố 5x19m được ưa chuộng?
Nhà phố 5x19m (diện tích khoảng 95m²) được thiết kế thông minh, tận dụng tối đa không gian theo chiều ngang và chiều cao. Đây là giải pháp hoàn hảo cho các khu đất hẹp ở đô thị, đáp ứng nhu cầu của gia đình trẻ, người lớn tuổi hoặc kết hợp kinh doanh. Dưới đây là những lý do khiến mẫu nhà này phổ biến:
- Không gian xanh: Tích hợp tiểu cảnh, cây xanh ở ban công, sân thượng, tạo môi trường sống thoáng đãng.
- Tối ưu diện tích: Thiết kế linh hoạt với gác lửng, giếng trời và không gian mở, tạo cảm giác rộng rãi.
- Đa dạng phong cách: Từ hiện đại, tối giản, tân cổ điển đến mái thái, phù hợp với mọi sở thích.
- Chi phí hợp lý: Nhiều mức giá phù hợp với ngân sách khác nhau, tiết kiệm hơn so với nhà diện tích lớn.
- Công năng đầy đủ: Phù hợp cho gia đình 3-6 người với các khu vực như phòng ngủ, phòng thờ, gara, sân vườn.
Phối cảnh cho mẫu thiết kế nhà phố 5x19m
Mẫu thiết kế nhà phố 5x19m này gây ấn tượng bởi thiết kế hiện đại, tinh tế, tối ưu hóa không gian sống. Mặt tiền nổi bật với sự kết hợp hài hòa giữa các vật liệu đa dạng như đá tự nhiên xám, gỗ công nghiệp nâu mang lại cảm giác tươi mát, gần gũi với thiên nhiên, đặc biệt phù hợp với gia đình trẻ yêu thích phong cách hiện đại và tiện nghi.
Thiết kế 2 tầng với ban công đưa ra, mái che hiện đại, cửa sổ lớn hình vòng cung giúp tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên, tạo không gian sống mở và thoáng đãng. Ngôi nhà có 2 cửa ra vào rộng rãi, có vỉa hè, cây xanh xung quanh, thể hiện sự kết hợp giữa kiến trúc hiện đại và môi trường sống xanh mát.
Giải pháp mặt bằng chức năng nhà 5x19m
Công năng của bản vẽ
Tầng 1
- Gara: Diện tích rộng, cửa gấp hoặc cửa cuộn hiện đại, tiện lợi cho xe ô tô.
- Phòng khách: Liên thông với bếp và phòng ăn, tạo không gian mở, thoáng đãng.
- Bếp và phòng ăn: Thiết kế hiện đại, tích hợp tiểu cảnh dưới gầm cầu thang.
- Sân trước: Trồng cây xanh, tạo không gian thư giãn.
- WC: Thuận tiện cho khách và sinh hoạt tầng trệt.
Tầng 2
- Phòng ngủ master: Có WC riêng và phòng thay đồ, đảm bảo tiện nghi.
- Phòng ngủ 1: Phù hợp cho con cái hoặc người thân.
- Hành lang và thông tầng: Giếng trời lấy sáng và thông gió.
- 2 WC chung: Phục vụ các phòng còn lại.
Tầng 3
- Phòng ngủ 2: Dành cho khách hoặc con cái.
- Phòng thờ: Bố trí hợp phong thủy, yên tĩnh.
- Khu vực đọc sách: Không gian thư giãn hoặc làm việc.
- Sân thượng: Trồng cây, phơi đồ hoặc làm khu vực thư giãn.
- Phòng giặt và WC: Đáp ứng nhu cầu sinh hoạt.
Giải pháp mặt bằng thiết kế
Tận dụng tối ưu hóa không gian theo chiều dọc với chiều ngang 5m, ngôi nhà có thể tận dụng phát triển theo chiều cao giúp tối đa diện tích.
Tạo không gian mở tại phòng khách, bếp và phòng ăn được thiết kế liên thông, tạo cảm giác rộng rãi và thoáng đãng.
Tận dụng ánh sáng tự nhiên bằng cách tận dụng giếng trời và các cửa sổ lớn được bố trí hợp lý để lấy sáng và thông gió cho các phòng.
Tạo điểm nhấn không gian xanh bằng trang trí tiểu cảnh và sân thượng được thiết kế để mang lại không gian xanh mát cho ngôi nhà.
Mỗi tầng đều được bố trí WC để thuận tiện cho sinh hoạt, đặc biệt là đối với người lớn tuổi không cần phải lên xuống bất tiện.
Đây là giải pháp mặt bằng công năng cơ bản cho nhà phố 5x19m. Tùy thuộc vào nhu cầu và sở thích khác nhau của gia chủ, có thể có những điều chỉnh phù hợp nhất.
Những nguyên tắc vàng khi thiết kế nhà phố 5x19m tối ưu công năng
Thiết kế nhà phố 5x19m không còn là vấn đề khó. Với những mẹo bố trí thông minh dưới đây, bạn có thể biến ngôi nhà hẹp ngang thành không gian sống rộng rãi, hiện đại và tiện nghi cho cả gia đình.
Xác định rõ nhu cầu sử dụng và công năng
Khi thiết kế nhà phố 5x19m, việc bố trí công năng hợp lý rất quan trọng. Với chiều dài 19m và chiều ngang 5m, các khu vực chức năng nên sắp xếp theo trục dài, từ phòng khách phía trước, bếp và phòng ăn ở giữa, đến phòng ngủ phía sau. Cách bố trí này giúp tối ưu diện tích, thuận tiện cho di chuyển và đảm bảo mỗi phòng đều nhận đủ ánh sáng tự nhiên.
Tối ưu ánh sáng tự nhiên và thông gió
Ánh sáng và thông gió là yếu tố sống còn cho nhà ống dài hẹp. Giếng trời trung tâm không chỉ giúp ánh sáng lan tỏa đến các khu vực giữa nhà mà còn thu hút sinh khí, tiết kiệm năng lượng. Kết hợp với thiết kế lệch tầng hoặc cầu thang hở, ánh sáng có thể chiếu sâu vào bên trong, tạo cảm giác rộng rãi hơn. Cửa sổ hông và ban công cũng đóng vai trò quan trọng trong việc lấy sáng và lưu thông khí, giúp không gian luôn thoáng đãng và dễ chịu.
Lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp
Nhà phố 5x19m thường ưu tiên phong cách hiện đại, với bố cục đơn giản, hình khối rõ ràng và hạn chế chi tiết rườm rà. Phong cách này giúp nhà hẹp trông rộng hơn, dễ bài trí nội thất và kết hợp các khu vực xanh. Nếu muốn áp dụng phong cách cổ điển hoặc tân cổ điển, gia chủ cần tiết chế chi tiết để tránh cảm giác chật chội, đồng thời vẫn giữ được vẻ sang trọng và tinh tế.
Tận dụng không gian xanh trong nhà
Dù diện tích nhà dài hẹp, gia chủ vẫn có thể bố trí không gian xanh hiệu quả bằng ban công nhỏ, sân sau hoặc tiểu cảnh dọc hành lang, cạnh cầu thang. Không gian xanh giúp cải thiện ánh sáng, thông gió, mang lại môi trường sống trong lành và mát mẻ. Ngay cả một sân vườn nhỏ phía cuối nhà cũng góp phần tăng giá trị thẩm mỹ và cải thiện chất lượng không khí trong nhà.
Yếu tố phong thủy
Phong thủy trong thiết kế nhà phố 5x19m giúp thu hút vượng khí, tài lộc và sức khỏe cho gia chủ. Phòng khách và bếp nên bố trí hợp hướng, tránh đối diện cửa sau, trong khi giếng trời trung tâm giúp năng lượng lan tỏa đều khắp nhà. Nội thất gọn gàng, tối giản cũng hỗ trợ khí vận chuyển thuận lợi, khiến nhà trông thoáng đãng, rộng rãi và dễ chịu hơn.
Tham khảo mẫu nhà 5×19 thịnh hành nhất 2025
Mẫu thiết kế 5×19 có mái lệch
Phần mái lệch của thiết kế nhà phố 5x19m theo phong cách độc đáo, thích hợp với gia chủ thích sự phá cách và mong muốn tìm cho mình một thiết kế độc lạ. Phần mái có thể được thiết kế nằm ngang, nằm dọc, hay thậm chí chỉ có một mái nghiêng về một hướng tất cả đều phụ thuộc vào sở thích và mong muốn của gia chủ.
Mẫu nhà ống 5x19m hiện đại
Đối với nhà ống 5×19 thường có các đường nét vuông vức và hiện đại, thể hiện sự khỏe khoắn của căn nhà. Mẫu nhà này được thiết kế với nhiều phong cách khác nhau nhưng đặc trưng nhất vẫn là phần giếng trời giúp lấy sáng, giảm chi phí điện năng.
Mẫu nhà phố 5×19 với gara ô tô tiện lợi
Đối với mẫu nhà 5×19 có gara giúp gia chủ thuận tiện hơn trong việc cất giữ, bảo quản phương tiện đi lại của mình. Đồng thời, do có khu vực gara sẽ chiếm nhiều diện tích khu vực sinh sống hơn, nên gia chủ phải cân nhắc bố trí công năng cho phù hợp.
Thiết kế nhà diện tích 5×19 có không gian xanh
Những mẫu nhà 5x19m có không gian xanh sẽ phù hợp với người yêu thích trồng cây xanh nhằm tạo ra không gian thoáng đãng. Đặc biệt phù hợp với người lớn tuổi, mong muốn có khu vực trồng cây ngoài sân vườn, ban công, hay một vài tiểu cảnh trong nhà. Mẫu nhà này đòi hỏi gia chủ phải bỏ công chăm sóc không gian xanh nhiều hơn để mang lại kết quả như mong muốn.
Mẫu 5x19m tân cổ điển sang trọng
Thiết kế nhà theo phong cách tân cổ điển từ xưa đến nay được rất nhiều người ưa chuộng. Không chỉ vì phong cách thiết kế trang nhã, mà nó còn mang một vẻ đẹp nhẹ nhàng, không màu mè, rất thích hợp với gia chủ yêu thích sự tối giản nhưng sang trọng. Mãu nhà tân cổ điển 5×19 sẽ có chi phí cao hơn so với các mẫu khác vì nó có sự tỉ mỉ và họa tiết phức tạp hơn.
Mẫu thiết kế nhà mái bằng 5x19m
Người ta thường dùng sân thượng của nhà mái bằng làm khu vực trồng cây giúp không gian thoáng đãng. Đây cũng là khu vực đón ánh nắng nhiều nhất có thể tận dụng phơi quần áo. Bố trí các khu vực lấy sáng của nhà phù hợp tránh nhiều ánh sáng chiếu vào gây nóng bức.
Mẫu thiết kế nhà 5x19m mái thái hiện đại
Mái thái thiết kế nhà phố 5x19m thường có độ dốc nhẹ nhàng giúp thoát nước tốt. Phần mái thường được chia thành nhiều cụm khác nhau tạo nên nét đặc trưng riêng của loại mái này. Nó được người Việt Nam yêu thích vì có đa dạng kiểu dáng và phù hợp với vùng có khí hậu nhiệt đới.
Chi phí xây dựng nhà phố 5x19m hiện nay
N&N Home lấy ví dụ cụ thể ngôi nhà diện tích 5m x 19m với kết cấu 2 tầng chúng tôi xin đưa ra dự toán chi phí tham khảo như sau:
Lưu ý: Chi phí phí chỉ mang tính chất dự đoán tại thời điểm hiện tại. Chi phí có thể thay đổi theo giá nguyên vật liệu, địa điểm thi công. Tuy nhiên N&N Home luôn mang đến cho ban mức giá hời nhất, cam kết nguyên vật liệu có chi phí thấp nhưng mang lại cho bạn căn nhà chất lượng cao theo yêu cầu.
Thiết kế nhà phố 5x19m là giải pháp hoàn hảo cho gia đình trẻ, người lớn tuổi hoặc kết hợp kinh doanh. Với thiết kế tối ưu, đa dạng phong cách và chi phí hợp lý, mẫu nhà này đáp ứng mọi nhu cầu từ thẩm mỹ đến công năng. N&N Home với gần 10 năm kinh nghiệm, cam kết mang đến thiết kế và thi công chất lượng cao, tiết kiệm chi phí. Liên hệ ngay để nhận tư vấn và báo giá xây nhà trọn gói chi tiết!
Công ty N&N Home – Chuyên thiết kế nhà phố, biệt thự
Hotline: 0945 170 909 – KTS Nguyên
Website: https://nnhome.com.vn/
